부산 북구청 신청사 건립사업 / 도시계획시설(공공청사)사업 실시계획 고시[북구 신청사 건립사업]
- 북구 덕천동 산 45-16번지 일원 덕천생활체육공원
부산 북구 덕천동 지역에서 진행 중인 북구 신청사 건립 프로젝트가 도시계획시설로서 본격적인 실행 단계에 돌입했다. 북구청은 2025년 12월 31일에 ‘도시계획시설(공공청사)사업 실시계획’을 공식 발표하며, 신청사 건립을 위한 법적 절차를 마무리 지었다. 이를 통해 지역 주민들에게 더 나은 행정 서비스를 제공할 수 있을 것으로 기대된다.
이번 고시는 2024년 4월에 도시관리계획 결정과 지형도면 고시가 이루어진 후 약 1년 8개월이 지난 시점에서 진행된다. 이는 그동안의 행정 절차가 구체적인 사업 단계로 나아갔음을 나타낸다.
신청사는 부산 북구 덕천동 산45-16번지 일대에 위치하며, 덕천생활체육공원 부지에 세워질 예정이다. 건물은 지하 2층에서 지상 8층까지의 구조로, 연면적은 40,410.61㎡, 대지면적은 29,882.80㎡에 달한다. 이곳은 구 청사, 의회, 보건소의 기능을 통합한 복합 공공청사로 조성될 계획이다.
2025년 2월, 북구에서는 신청사 설계 공모를 진행하여 ‘청사 산책’이 최종 선정작으로 뽑혔다. 이 설계안은 도시와 자연이 조화롭게 어우러지는 숲속 공공청사의 개념을 담고 있으며, 보행자와 차량의 동선을 철저히 분리하는 점이 특징이다. 또한 구민을 위한 열린 외부 공간을 조성하는 요소도 높은 평가를 받았다. 북구는 이후 당선된 업체와 설계 용역 계약을 체결하고, 기본 및 실시설계를 단계적으로 진행해오고 있다.
고시에 명시된 실시계획에 따르면, 사업 착수는 고시일로부터 9개월 이내 이뤄져야 한다. 또한, 준공은 착수일로부터 39개월 이내에 완료될 예정이다. 이 기준에 따라, 착공은 2026년 하반기로 예정되어 있으며, 준공은 2029년 말로 목표가 설정돼 있다.
북구 신청사의 건설은 단순한 청사 이전을 넘어서는 중요한 프로젝트이다. 이 사업은 덕천 생활권의 행정, 보건 및 의회 기능을 통합하는 핵심적인 공공 인프라로 자리 잡을 예정이다.
특히 덕천생활체육공원과 연결된 위치 덕분에, 공공 청사와 생활 및 휴식 공간이 조화를 이루는 새로운 도시 중심지로서의 역할을 할 것으로 기대된다.
신청사가 완공되면, 북구의 행정 서비스 접근성이 크게 향상될 것이며, 덕천동 주변의 도시 환경에도 긍정적인 변화를 가져올 것으로 보인다.
부산광역시 북구 고시 제2025-호
도시계획시설(공공청사)사업 실시계획 고시
1. 부산광역시 북구 고시 제2024-36호(2024. 4. 10.)로 도시관리계획 결정 및 지형도면 고시된 도시계획시설(공공청사)에 대하여
「
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
」
제91조 및 같은 법 시행령 제100조의 규정에 의거 다음과 같이 도시계획시설(공공청사)사업 실시계획을 고시합니다.
2. 관계도서는 부산광역시 북구청 미래전략과(☏051-309-5411)에 비치하여 일반인 및 이해관계인에게 열람합니다.
2025년 12월 31일
부산광역시 북구청장
1. 사업의 내용
가. 사업시행지의 위치 : 부산광역시 북구 덕천동 산45-16번지 일원
나. 사업의 종류 및 명칭
○ 사업의 종류 : 도시계획시설(공공청사)사업
○ 사업의 명칭 : 북구 신청사 건립사업
다. 사업의 규모 : 지하2층/지상8층, 대지면적 29,882.80㎡, 연면적 40,410.61㎡
라. 사업시행자의 성명 및 주소
○ 사업시행자 성명 : 부산광역시 북구청장
○ 사업시행자 주소 : 부산광역시 북구 낙동대로1570번길 33 (구포동)
마. 사업의 착수예정일 및 준공예정일
○ 착수예정일 : 고시일로부터 9개월 이내
○ 준공예정일 : 착수일로부터 39개월 이내
바. 수용 또는 사용할 토지 및 소유권 이외의 권리자 조서(붙임 1참조)
사. 법 제99조의 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항: 해당없음
구분
고시
기관구분
구군
기관
북구
고시·공고 번호
제2025-88호
제목
도시계획시설(공공청사)사업 실시계획 고시[북구 신청사 건립사업]
일자
2026-01-07
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자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 부산 북구 신청사 건립사업은 어디에 위치합니까?
부산 북구 덕천동 산45-16번지 일대 덕천생활체육공원 부지에 위치합니다.
북구 신청사는 부산 북구 덕천동 산45-16번지 일대, 덕천생활체육공원 부지에 건립될 예정입니다. 이 위치는 구청사, 의회, 보건소 기능이 통합되는 복합 공공청사로 지정된 곳이며, 지역 주민들에게 행정 및 보건 서비스를 제공하기 위한 핵심 공공 인프라로 자리매김할 계획입니다.
Q. 부산 북구 신청사 건립사업의 추진 일정은 어떻게 되나요?
사업 착수는 고시 후 9개월 이내이고 준공은 착수 후 39개월 이내로 계획되어 있습니다.
고시에 명시된 실시계획에 따르면, 사업 착수 예정일은 고시일로부터 9개월 이내이며, 착수 후 39개월 이내에 준공해야 합니다. 이에 따라 착공은 2026년 하반기에 시작될 예정이며, 준공 목표 시점은 2029년 말로 설정되어 있습니다. 이 일정은 사업의 신속한 진행과 공공 서비스의 조기 개시를 위한 기준입니다.
Q. 북구 신청사 건립 설계 공모 결과는 어떠했나요?
‘청사 산책’ 설계안이 최종 선정되어 자연과 조화로운 공공청사로 계획되었습니다.
2025년 2월 진행된 설계 공모에서 ‘청사 산책’이 최종 선정작으로 선정되었습니다. 이 설계는 도시와 자연이 조화롭게 어우러지는 숲속 공공청사라는 콘셉트를 갖고 있으며, 보행자와 차량의 동선을 철저히 분리하고 구민을 위한 열린 외부 공간 조성에 중점을 두고 있습니다. 현재 설계 용역 계약과 함께 기본 및 실시설계 단계가 진행 중입니다.
Q. 신청사 건립이 북구 지역에 미칠 기대 효과는 무엇인가요?
업무 접근성 개선과 생활 체육공원 연계로 새로운 도시 중심지가 기대됩니다.
북구 신청사는 단순 청사 이전을 넘어 덕천 생활권 내 행정과 보건, 의회 기능을 통합하는 중요한 공공 인프라가 될 것입니다. 덕천생활체육공원과 연결된 입지 덕분에 휴식과 행정이 조화로운 도시 중심지로 거듭날 전망입니다. 완공 시 행정 서비스 접근성이 크게 향상되며, 덕천동 일대의 도시환경 개선에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
