釜山北区庁の新庁舎建設事業 / 都市計画施設（公共庁舎）事業実施計画公告[北区新庁舎建設事業]
- 北区 덕천動 산 45-16番地周辺의 덕천生活体育公園
釜山北区 덕천동地域で進行中の北区新庁舎建設プロジェクトが都市計画施設として本格的な実行段階に突入しました。北区庁は2025年12月31日に「都市計画施設（公共庁舎）事業実施計画」を公式に発表し、新庁舎建設のための法的手続きを完了しました。これにより地域住民により良い行政サービスを提供できることが期待されます。
今回の公告は2024年4月に都市管理計画決定と地形図の公告が行われた後、約1年8ヶ月が経過した時点で進められています。これはこれまでの行政手続きが具体的な事業段階に進んでいることを示しています。
新庁舎は釜山北区 덕천동 산45-16番地周辺に位置し、덕천生活体育公園の敷地に建設される予定です。建物は地下2階、地上8階の構造で、延床面積は40,410.61㎡、敷地面積は29,882.80㎡に達します。ここは区庁、議会、保健所の機能を統合した複合公共庁舎として整備される計画です。
2025年2月、北区では新庁舎設計公募を行い、「庁舎散歩」が最終選定作として選ばれました。この設計案は都市と自然が調和している森の中の公共庁舎の概念を含んでおり、歩行者と車両の動線を徹底的に分離する点が特徴です。また、区民のためのオープンな外部スペースを作る要素も高く評価されました。北区はその後、当選した業者と設計業務契約を締結し、基本及び実施設計を段階的に進めています。
公告に明記された実施計画によれば、事業着手は公告日から9ヶ月以内に行われる必要があります。また、竣工は着手日から39ヶ月以内に完了される予定です。この基準に基づき、着工は2026年下半期に予定されており、竣工は2029年末を目標としています。
北区新庁舎の建設は単なる庁舎移転を越える重要なプロジェクトであり、この事業は덕천生活圏の行政、保健及び議会機能を統合する核心的な公共インフラとして位置付けられるでしょう。
特に 덕천生活体育公園と繋がった位置のおかげで、公共庁舎と生活及び休息の空間が調和した新しい都市の中心地としての役割を果たすことが期待されています。
新庁舎が完成すれば、北区の行政サービスのアクセスが大幅に向上し、덕천動周辺の都市環境にもポジティブな変化がもたらされるでしょう。
釜山広域市北区公告第2025号
都市計画施設（公共庁舎）事業実施計画公告
1. 釜山広域市北区公告第2024-36号（2024. 4. 10.）で都市管理計画決定および地形図の公告がされた都市計画施設（公共庁舎）について
「
国土の計画及び利用に関する法律
」
第91条及び同法施行令第100条の規定に基づき次のように都市計画施設（公共庁舎）事業実施計画を公告します。
2. 関連書類は釜山広域市北区庁未来戦略課（☏051-309-5411）に置き、一般人及び利害関係者に公開します。
2025年12月31日
釜山広域市北区庁長
1. 事業の内容
が. 事業施行地の位置 : 釜山広域市北区덕천동山45-16番地周辺
な. 事業の種類及び名称
○ 事業の種類 : 都市計画施設（公共庁舎）事業
○ 事業の名称 : 北区新庁舎建設事業
だ. 事業の規模 : 地下2階/地上8階、敷地面積29,882.80㎡、延面積40,410.61㎡
ら. 事業施行者の氏名及び住所
○ 事業施行者氏名 : 釜山広域市北区庁長
○ 事業施行者住所 : 釜山広域市北区釜田대로1570番地33（구포동）
ま. 事業の着手予定日及び竣工予定日
○ 着手予定日 : 公告日から9ヶ月以内
○ 竣工予定日 : 着手日から39ヶ月以内
ば. 収用または使用する土地及び所有権以外の権利者調査（添付1参照）
さ. 法第99条の規定に基づく公共施設等の帰属及び譲渡に関する事項：該当なし
区分
公告
機関区分
区郡
機関
北区
公告・公告番号
第2025-88号
タイトル
都市計画施設（公共庁舎）事業実施計画公告[北区新庁舎建設事業]
日付
2026-01-07
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よくある質問（FAQ）
Q. 釜山北区新庁舎建設事業はどこに位置していますか？
釜山北区 덕천動 산45-16番地周辺の덕천生活体育公園の敷地に位置しています。
北区新庁舎は釜山北区 덕천動산45-16番地周辺、덕천生活体育公園の敷地に建設される予定です。この位置は区庁、議会、保健所機能が統合される複合公共庁舎として指定されており、地域住民に行政及び保健サービスを提供するための核心公共インフラとして位置づけられる計画です。
Q. 釜山北区新庁舎建設事業の推進スケジュールはどうなりますか？
事業着手は公告後9ヶ月以内、竣工は着手後39ヶ月以内で計画されています。
公告に記載された実施計画によれば、事業着手予定日は公告日から9ヶ月以内であり、着手後39ヶ月以内に竣工が求められます。これにより、着工は2026年下半期に開始される予定で、竣工目標は2029年末に設定されています。このスケジュールは事業の迅速な進行と公共サービスの早期開始の基準となります。
Q. 北区新庁舎建設設計公募の結果はどうでしたか？
「庁舎散歩」の設計案が最終選定され自然と調和した公共庁舎として計画されました。
2025年2月に実施された設計公募では「庁舎散歩」が最終選定作として選ばれました。この設計は都市と自然が調和した森の中の公共庁舎というコンセプトを持っており、歩行者と車両の動線を徹底的に分離し、区民のためのオープンな外部スペースの創出に重点を置いています。現在、設計業務契約と共に基本及び実施設計段階が進行中です。
Q. 新庁舎建設が北区地域に期待できる効果は何ですか？
業務アクセスの改善と生活体育公園との連携で新しい都市中心地が期待されます。
北区新庁舎は単なる庁舎移転を超え、덕천生活圏内の行政、保健、議会機能を統合する重要な公共インフラになるでしょう。덕천生活体育公園と接続された立地のおかげで、休息と行政が調和した都市の中心地に生まれ変わる見込みです。完成すれば、行政サービスのアクセスが大幅に向上し、덕천動周辺の都市環境改善にもポジティブな影響を与えると期待されます。