水営区山頂水泳アパート小規模再建設事業の土地の図面公示
- 水営区望美洞201-1番地周辺、位置、区域図、進行状況
釜山水営区望美洞に位置する山頂水泳アパートが小規模再建設事業を本格的に進めることになりました。
釜山広域市水営区庁は、「空家及び小規模住宅整備に関する特例法」を根拠に、今回の再建設事業の土地の図面を2025年10月29日公示しました。これにより、該当地域は再建設のための行政手続きが完了した状態となり、事業の進行が可能になりました。
今後の変化が期待されるため、地域住民と投資者の関心が集まると考えられます。
事業の対象地は3,958.3㎡の面積を有しており、着工は2027年12月に予定されています。完成は2030年3月に計画されています。
このプロジェクトを推進する団体は水営区山頂水泳アパート小規模再建設事業組合で、2023年7月に設立認可を受けた状態です。施工会社は一動建設が選定されており、彼らは一動アーティスブランドで知られています。
山頂水泳アパートは1979年に完成した3階建ての老朽共同住宅で、総3棟で構成されています。このアパートは水営川岸に近接しており、水営川の景観を楽しむことができる利点があります。
周辺にはコストコ水営店と望美小学校があり、生活の便利さが高いです。また、広安里とセンタムシティ生活圏を同時に利用できる良好な立地として評価されています。
今回発表された土地の図面公示は、事業実施認可を受ける前の段階です。その後、認可が完了すると建築規模や世帯数、分譲計画などが具体的に決まるでしょう。
釜山広域市水営区公示第2025-111号
水営区山頂水泳アパート小規模再建設事業
土地の図面公示
釜山広域市水営区望美洞201-1番地「水営区山頂水泳アパート小規模再建設事業」に関して、「空家及び小規模住宅整備に関する特例法」第23条第9項規定及び「国土の計画及び利用に関する法律」第32条、「土地利用規制基本法」第8条規定に基づき、次のように土地の図面を公示します。
2025年10月29日
釜山広域市水営区庁長
1. 事業の種類及び名称
あ. 種類：小規模再建設事業
い. 名称：水営区山頂水泳アパート小規模再建設事業
2. 事業実施区域の位置及び面積
あ. 位置：水営区望美洞201-1番地周辺
い. 面積：3,958.3㎡
3. 事業の着手予定日及び完成予定日
あ. 着手予定日：2027年12月
い. 完成予定日：2030年3月
4. 組合の名称及び事務所所在地
あ. 組合の名称：水営区山頂水泳アパート小規模再建設事業組合
い. 事務所所在地：釜山広域市水営区水営路464番地22、407号
区分
公示
機関区分
区軍
機関
水営区
公示・公告番号
第2025-111号
題名
水営区山頂水泳アパート小規模再建設事業土地の図面公示
日付
2025-10-29
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よくある質問(FAQ)
Q. 水営区山頂水泳アパート小規模再建設事業の公式土地の図面公示日はいつですか？
土地の図面公示は2025年10月29日に釜山水営区庁で公式発表されました。
釜山広域市水営区庁は「空家及び小規模住宅整備に関する特例法」を根拠に、2025年10月29日に山頂水泳アパート小規模再建設事業の土地の図面を公式に公示しました。この公示により、事業の行政手続きが一段階完了し、本格的な再建設事業の進行が可能となったことを意味しています。
Q. 山頂水泳アパート小規模再建設事業の着工および完成予定時期はどうなっていますか？
着工は2027年12月、完成は2030年3月予定です。
この再建設事業は3,958.3㎡の面積を有する水営区望美洞201-1番地周辺で実施され、着工は2027年12月に開始し、2030年3月の完成を目指しています。このスケジュールは事業計画に基づくもので、地域住民と投資者が期待している主要なスケジュールです。
Q. 再建設事業を推進する組合と施工会社はどこですか？
組合は水営区山頂水泳アパート小規模再建設事業組合、施工会社は一動建設です。
水営区山頂水泳アパート小規模再建設事業組合は2023年7月に設立認可を受けた公式団体で、事業推進主体です。施工会社は「一動アーティス」ブランドで知られる一動建設が選ばれ、事業全般の施工と管理を担当します。
Q. 山頂水泳アパート再建設対象アパートの特徴と立地はどうなっていますか？
1979年に完成した3階3棟のアパートで、水泳川岸と隣接しており、眺望が良く、生活利便性が高いです。
山頂水泳アパートは1979年に完成した老朽共同住宅で、3棟、3階規模です。水泳川岸に近接しており、水泳川の眺望が可能で、周辺にはコストコ水営店、望美小学校があり、生活便利性が優れています。また、広安里とセンタムシティ生活圏を同時に利用できるため、立地的価値が高い場所です。
Q. 今回の土地の図面公示が意味する事業進行段階は何ですか？
土地の図面公示は事業実施認可前の段階で、その後認可を受けると具体的計画が確定されます。
土地の図面公示は再建設事業の行政手続きの初期段階に該当し、事業実施認可前に該当区の地形及び区域状況を公式に通知する手続きです。この公示後、事業実施認可が完了すると建築規模、世帯数、分譲計画などの詳細計画が具体化され、本格的な事業推進が可能になります。
