九西洞扇京公寓 1期、2期重建 / 九西5重建项目计划许可证的公示公告
- 金井区九西洞185-1号地区，位置图，布局图，进展情况
位于釜山金井区九西洞185-1号的九西5重建项目已正式启动审批程序。此次程序通过计划许可证的公示公告来开始。
釜山广域市金井区厅于2025年10月29日接收了九西5重建整治事业协会的计划许可证申请，并依据《城市及住宅环境整治法》第56条进行了公示公告。
公示时间为10月29日至11月12日，共计14天。公示地点指定为金井区厅建筑科及协会办公室，期待居民们的关注和参与。
该项目将在38,600.1㎡的土地上进行，结构为地下5层至地上28层，共设6栋楼。总共有800户的公寓和多样的附属福利设施。项目周期设置为自批准日起72个月。
九西5区域是包括扇京公寓1期和2期的老旧住宅重建项目，整治计划及区域变更已于2024年7月正式公告，项目范围已确定。随后，2024年10月解禁期限被延长，项目持续推进。
此次项目的施工单位为GS建设，合同金额约为2659亿韩元，计划建设805户规模的公寓。该重建项目预计将为当地的住宅环境改善作出重大贡献。
该区域靠近地铁1号线斗实站，交通便利。周围有九西小学、九西女中、南山中等教育机构，学习环境优越。此外，还有金井区的中心商业区，便于享受多样的生活便利设施。
此次公示是为准备项目实施计划批准公告的前期程序，是收集当地居民和利益相关者意见的过程。随后若进行项目实施计划批准公告，将公开户型构成和分配比例等具体事项，因此也计划准备关于此的后续发布。
釜山广域市金井区公告 第2025-1446号
九西5重建项目计划许可证的公示公告
关于位于釜山广域市金井区九西洞185-1号的九西5重建项目，因收到实施者的计划许可证申请，根据《城市及住宅环境整治法》第56条及同法实施令第49条，现进行公示公告。土地所有者或协会会员及其余与重建项目相关的利益相关者，如对计划实施相关文件有意见，请在公示期间内以书面形式提交意见。
2025年10月29日
釜山广域市金井区区长
1. 公示期限及地点
a. 公示期限: 2025. 10. 29. ~ 2025. 11. 12. (14天)
b. 公示地点
1) 金井区厅建筑科
地址: 釜山广域市金井区中央大路1777别馆2层 (☏ 051-519-4614)
2) 九西5区域重建整治事业协会办公室
地址: 釜山广域市金井区中央大路1925, 9层902号 (☏ 051-513-3555)
c. 公示文件: 计划许可证申请文件等相关资料（公示地点备有）
2. 项目的内容
a. 实施者姓名及地址
1) 姓名: 九西5区域重建整治事业协会（协会长皮承益）
2) 地址: 釜山广域市金井区中央大路1925, 9层902号
b. 项目的种类及名称: 九西5重建项目
c. 整治区域的位置及面积: 釜山广域市金井区九西洞185-1号地区(38,600.1㎡)
d. 项目的规模
1) 建筑规模: 地下5层~地上28层，6栋，公寓(800户)及附属福利设施
2) 城市规划设施: 道路(4条线路)
e. 项目的实施期限: 从计划实施许可之日起72个月内
3. 意见提交对象及提交方法
a. 对象: 位于整治区域内的土地或建筑物所有者或其地上权人，及与整治项目相关的利益相关者
b. 方法: 在公示期间内填写意见书（公示地点备有）提交
c. 提交处: 公示地点
类别
公告
机构类型
区
机构
金井区
公告编号
第2025-1446号
标题
九西5重建项目计划许可证的公示公告
日期
2025-10-29
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常见问题（FAQ）
Q. 九西5重建项目公示公告期限和地点是哪里？
公示期限为2025年10月29日至11月12日，在金井区厅建筑科和协会办公室进行。
釜山金井区厅将在2025年10月29日至11月12日的14天内实施九西5重建项目计划许可证的公示公告。公示地点指定为金井区厅建筑科（釜山广域市金井区中央大路1777别馆2层）和九西5区域重建整治事业协会办公室（釜山广域市金井区中央大路1925, 9层902号）。利益相关者可以在此期间提交书面意见。
Q. 九西5重建项目的主要规模和结构是怎样的？
地下5层至地上28层，6栋，800户公寓及附属福利设施。
九西5重建项目将于位于釜山金井区九西洞185-1号地区的38,600.1㎡土地上进行，共设6栋楼，结构为地下5层至地上28层，包含800户公寓及多样的附属福利设施，预计将大大改善住宅环境。项目实施期限为批准日起最大72个月内完成。
Q. 该重建项目的施工单位是哪里，合同金额是多少？
GS建设被选为施工单位，合同金额约为2659亿韩元。
九西5重建项目的施工单位为GS建设，合同金额约为2659亿韩元。该项目是包括扇京公寓1期和2期的重大重建项目，计划建设805户，预计将显著改善区域的住宅环境。
Q. 重建项目区域的交通及教育环境如何？
靠近地铁1号线斗实站，周围有九西小学、九西女中、南山中等教育机构相邻。
九西5重建项目区域靠近釜山地铁1号线斗实站，交通非常便利。此外，附近还有九西小学、九西女中、南山中等优秀教育机构，为孩子的教育环境提供了良好保障。并且，与金井区中心商业区相邻，便于享用多样的生活便利设施。
Q. 此次公示公告的目的和后续程序是什么？
为项目实施计划批准公告的预备程序，目的是收集居民意见。
此次公示公告是根据《城市及住宅环境整治法》对九西5重建项目的计划许可证申请进行居民与利益相关者意见收集的过程。公示期间，土地所有者和协会会员等可以提交书面意见。收集完意见后，项目实施计划批准公告若实施，将公开户型构成和分配比例等详细内容。
