大연駅街並み住宅再整備事業 事業施行計画認可のための公告・公示
- 南区大연洞371-13番地一帯、施工業者漢信公営
釜山南区の大연洞371-13番地一帯で大연駅街並み住宅再整備事業が推進されます。この事業の施行計画認可のために2025年9月10日から24日まで公告及び公示が実施されます。
この期間中、住民と利害関係者は南区庁または組合事務所を訪れ、事業計画に関する情報を確認し、意見を提出する機会が得られます。このプロセスは地域住民の参加を重視し、事業の透明性を高めることに寄与するでしょう。
この事業は地下3階と地上35～37階で構成される2つの棟になる予定です。全体で204戸の共同住宅とともに附帯福祉施設も含まれる中小型の整備事業です。事業面積は約8,200㎡に達します。
2022年末には漢信公営が施工業者に選定され、契約を締結しました。契約金額は約678億から680億ウォンに達します。工事は着工日から約38ヶ月から41ヶ月間進行される予定です。
この場所は地下鉄2号線大연駅に近く、交通の利便性が優れており、大きな利点となるでしょう。
大연駅街並み住宅事業は、大연5洞の他の街並み住宅再整備事業とは関連のない独立したプロジェクトです。例えば、大연洞1492-11番地の「大연洞街並み住宅」、大연洞1495-11番地の「大연街並み住宅」、そして大연洞1492-47番地の「大연1街並み住宅」はそれぞれ異なる地域で進行されています。
このように似た名前のため混同される可能性があるため、正確な名称を確認することが重要です。それぞれの事業の位置と詳細を区別して理解することが必要です。
現在、事業は公告及び公示の段階にあり、その後には事業施行計画認可、着工、分譲、竣工などのプロセスが進行される予定です。最近の類似の事業と比較すると、街並み住宅再整備事業は小規模で進行されるため、迅速な手続きの進行が可能な利点があります。
このような理由から、事業の収益性は中規模事業に比べて相対的に安定した傾向にあり、交通と生活インフラのアクセス性が優れた立地的利点が際立っています。これらの特性は、今後の事業の成功可能性を高める上で大きな役割を果たすことが期待されています。
釜山広域市南区公告第2025-1181号
大연駅街並み住宅再整備事業 事業施行計画認可のための公告・公示
釜山広域市南区大연洞371-13番地一帯の「大연駅街並み住宅再整備事業」事業施行計画認可申請に対し、「空き家及び小規模住宅整備に関する特例法」第29条に基づき、関係書類を組合員、土地等所有者及び一般の方にても公告しますので、事業施行計画に関して意見がある場合は公示期間内に書面で意見を提出してください。
2025年9月10日
釜山広域市南区長
1. 公告期間 :
2025. 9. 10. ~ 2025. 9. 24. (15日間)
2. 公告場所 :
南区庁建築課(☏ 607-4611)
[釜山広域市南区モッコル路19, 7階(大연洞)]
大연駅街並み住宅再整備事業組合事務所(☏ 625-1488)
[釜山広域市南区水泳路250番街11-16(大연洞)]
3. 事業施行計画
| 事業の名称 | 事業施行区域の位置 | 事業施行区域の面積 | 事業施行者 | 建築計画 |
| 大연駅街並み住宅再整備事業 | 釜山広域市南区大연洞371-13番地一帯 | 8,213.00㎡ | 大연駅街並み住宅再整備事業組合 | 地下3階～地上35階、2棟、共同住宅(204戸)及び附帯福祉施設 |
4. 事業施行期間 :
事業施行計画認可日より48ヶ月
5. 意見提出先 :
公示場所
6. 公示資料 :
掲載省略 (公示場所に備え付け)
区分
公告
機関区分
区郡
機関
南区
告示・公告番号
第2025-1181号
タイトル
大연駅街並み住宅再整備事業 事業施行計画認可のための公告・公示
日付
2025-09-10
#大연駅街並み住宅再整備事業, #事業施行計画認可, #公告公示, #大연洞, #釜山南区, #漢信公営, #街並み住宅再整備, #小規模再開発, #交通駅勢圏, #地下3階地上35階, #204戸, #附帯福祉施設, #約8200, #㎡, #工事費678億, #工事期間38ヶ月, #手続き進行, #着工予定, #竣工前, #事業性優秀, #スピード型事業, #インフラ優秀, #都心アクセス性, #スペース活用, #組合手続き, #住民公告, #都市整備, #釜山整備事業, #小型団地, #生活環境, #安定的推進
よくある質問（FAQ）
Q. 大연駅街並み住宅再整備事業の公告・公示期間と場所はどこですか？
2025年9月10日から24日まで南区庁と組合事務所で公告が進められます。
大연駅街並み住宅再整備事業の事業施行計画認可のための公告及び公示は2025年9月10日から24日までの15日間実施されます。この期間中、関連書類は釜山南区庁建築課と大연駅街並み住宅再整備事業組合事務所で閲覧することができます。住民及び利害関係者は訪問して事業計画を確認し意見を文書で提出する機会を得ることができます。このような公告・公示の手続きは住民の参加を通じて事業の透明性を高める重要な役割を果たします。
Q. 大연駅街並み住宅再整備事業の主要建築計画はどのようになりますか？
地下3階、地上35～37階の2棟、204戸の共同住宅と附帯福祉施設が入ります。
事業は釜山南区大연洞371-13番地一帯約8,200㎡の土地に地下3階、地上35～37階の2つの棟で構成されます。全204戸規模の中小型共同住宅が入居し、附帯福祉施設も整備されます。このような計画は小規模でありながら、居住環境の改善と生活インフラの提供を目指します。交通の便性と繋がり、地域住民の居住満足度を高めることが期待されます。
Q. 大연駅街並み住宅再整備事業の施工業者はどこで、契約規模はどれくらいですか？
漢信公営が施工業者に選定され、契約金額は約678億～680億ウォンです。
2022年末に漢信公営が大연駅街並み住宅再整備事業の施工業者に選定され契約を締結しました。契約金額は約678億から680億ウォンに達し、工事は着工後約38ヶ月から41ヶ月間行われる予定です。この期間中、体系的な工事が進行され、計画された住宅と施設が完成され、地域の居住環境改善に寄与することになります。
Q. 大연駅街並み住宅再整備事業と大연5洞内の他の街並み住宅事業との関係は何ですか？
大연駅街並み住宅事業は別個の独立プロジェクトで他の街並み住宅事業とは関連ありません。
大연駅街並み住宅再整備事業は、大연5洞内の他の街並み住宅事業である大연洞1492-11番地の「大연洞街並み住宅」、1495-11番地の「大연街並み住宅」、1492-47番地の「大연1街並み住宅」とは全く異なる独立した事業です。似たような名前のため誤解されることがありますが、それぞれ位置や詳細計画、組合などが異なるため、正確な区分が必要です。住民は誤解なく各事業についての情報を確認することが重要です。
Q. 大연駅街並み住宅再整備事業の事業進行プロセスと今後のスケジュールはどのようになりますか？
現在公告・公示中であり、その後認可、着工、分譲、竣工などの段階が進行します。
本事業は2025年9月10日から24日まで公告及び公示の段階にあり、住民意見の収集及び行政検討を経て事業施行計画の認可を受けます。認可後は着工、分譲、そして竣工に至る各段階が順次行われます。小規模事業なので手続きが迅速に進行され、交通と生活インフラのアクセスが良好で事業性も優れています。それにより、安定的かつ効率的な推進が期待されます。
