水泳川沿い道路~ハウンデ道路開設工事開通 / 都市計画施設(道路)事業工事完了および道路使用開始公告
- ハウンデ区ジャイソンドン900-139番地一帯、ジャイソン駅、センタムイピョン、センタムルエル
水泳川沿い道路とハウンデをつなぐ道路が新たに開通する。ハウンデ区ジャイソンドン900-139番地で進められた都市計画施設(道路)事業が完了し、2025年9月24日から正式に開通するとのことだ。
この道路はジョンロ1-324号線に属し、総延長は229m、幅は25mで設計されている。事業は2016年5月に始まり、2025年9月に完了する予定だ。ハウンデ区中洞2路11番地に位置する区庁がこのプロジェクトの施行機関である。開通する区間はジャイソンドン900-133から始まり、ジャイソンドン854-1まで続き、主要通過地点はジャイソンドン900-139である。
今回の道路の開通は周辺地域住民に大きな変化をもたらす見込みである。ジャイソン駅とセンタムアパート団地に住む人々にとって交通がさらに便利になると予測される。従来の複雑なルートから直線的な道路が整備されることで移動時間が短縮される可能性が高い。このような変化は住民の生活便利性を向上させることに寄与するだろう。
周辺アパートの市価を見守ることも重要だ。ジャイソンドンに位置する‘センタムイピョンセサン’アパートの最近の96㎡（約29坪型）の販売価格は5億8,000万ウォンから6億1,000万ウォンであった。この団地は東海線ジャイソン駅に近く交通が便利である点が特徴である。
ルエルリバーパークセンタムはハウンデ区ジャイソンドン856-6番地に位置する高級ブランドアパート団地で、専用面積84㎡の分譲価格は約13億9,400万ウォンに達する。
また、さまざまなタイプのアパートがあり、104Aタイプは約18億4,500万ウォン、104Bタイプは18億500万ウォン、104Cタイプは18億8,100万ウォン、104Dタイプは17億7,800万ウォンに設定されている。このように高い分譲価格は消費者からの大きな関心を集めている。
今回のジャイソン駅を通過する道路の開通は、該当地域の住民に生活の便を向上させるポジティブな影響をもたらすと予想される。車両の出入り経路が改善されれば、周辺住民の移動が円滑になり、商業および文化施設へのアクセスがさらに容易になるだろう。
しかし道路開通が単純に不動産価値に与える影響を決定するには慎重さが求められる。さまざまな要因が複合的に作用するからである。
釜山市はマンデクドンとハウンデ区ジャイソンドンを繋ぐ'マンデク~センタム都市高速道路(大深度)'プロジェクトを進行中である。この道路は2026年1月の開通を目指しており、マンデクとセンタム間の移動時間を現在41.8分から約11.3分に短縮する計画である。
今回の道路の開通は地域内交通システムを改善し、都市間の接続性を高める重要な役割を果たすことが期待される。これにより釜山の交通渋滞を緩和し、住民の便宜性を大幅に向上させることができるだろう。
釜山広域市ハウンデ区公告 第2025-127号
都市計画施設(道路)事業工事完了および道路使用開始公告
釜山広域市公告第1,911号(1979.03.19.)で都市管理計画(施設:道路)決定および指定され、同公告第934号(1987.12.29.)および第2004-110号(2004.04.29.)で施設決定および訂正道路変更公告され、釜山広域市ハウンデ区公告第2016-54号(2016.5.25.)で実施計画公告され、同公告第2016-102号(2016.09.21.)および第2017-75号(2017.05.31.)、第2017-107号(2017.08.02.)、第2018-157号(2018.12.26.)、第2021-198号(2021.12.01.)、第2023-185号(2023.11.01.)、第2023-214(2023.12.13.)で実施計画変更公告された都市計画施設(道路 ジョンロ1-324号線)について「国土の計画および利用に関する法律」第98条および同法律施行令第102条規定に従って工事完了公告し、「道路法」第39条および同法施行規則第14条に従って道路の使用開始を供給します。関係資料は釜山広域市ハウンデ区庁(建設課)に備えられ、一般に公開されます。
2025年9月24日
釜山広域市ハウンデ区庁長
1. 事業施行地の位置: 釜山広域市ハウンデ区ジャイソンドン900-139番地一帯
2. 事業の種類および名称
* 種類: 都市計画施設事業(道路: ジョンロ1-324号線)
* 名称: 水泳川沿い道路~ハウンデ道路開設工事
3. 事業規模: 道路開設 L=229m, B=25m
4. 事業施行者の姓名および住所
* 性名: 釜山広域市ハウンデ区庁長
* 住所: 釜山広域市ハウンデ区中洞2路11
5. 事業実施期間
* 事業期間: 2016.05.25. ~ 2025.09.13.
6. 道路の使用開始
| 道路の種類と路線番号 | 使用開始区間 | 主要通過地 | 使用開始日 | 図面閲覧期間 | |
| ジョンロ1-324号線 | ジャイソンドン900-133 ~ ジャイソンドン854-1 (L=229m) | ジャイソンドン900-139 | 2025.9.24. | 公告日から1ヶ月間 | |
区分
公告
機関区分
区市
機関
ハウンデ区
公告・公示番号
第2025-127号
タイトル
都市計画施設(道路)事業工事完了および道路使用開始公告
日付
2025-09-24
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よくある質問(FAQ)
Q. ハウンデ区ジャイソンドンの道路開設工事開通日はいつですか？
ジャイソンドン道路開設工事は2025年9月24日に正式に開通します。
釜山広域市ハウンデ区ジャイソンドン一帯で進められた水泳川沿い道路とハウンデを繋ぐ都市計画施設(道路)事業が2025年9月24日に使用開始され正式に開通されました。この事業は2016年5月から開始され、約9年間の工事を経て完了しました。
Q. 開通した道路の主要スペックと位置はどうなっていますか？
道路の長さは229m、幅は25mで、ジャイソンドン900-133から854-1まで繋がります。
今回開通した道路はジョンロ1-324号線で、総延長229m、幅25m規模です。ハウンデ区ジャイソンドン900-133番地から始まり、854-1番地まで続き、主要通過地点にはジャイソンドン900-139番地が含まれています。ハウンデ区庁が事業施行機関です。
Q. 今回の道路開設工事は住民にどのような影響を与えますか？
住民の交通便利が大きく改善され、移動時間が短縮される見込みです。
新しい道路の開通により、従来の複雑で迂回する経路の代わりに直線化された道路が整備され、ジャイソン駅とセンタムアパート団地住民の交通が便利になり、移動時間が短くなると期待されます。この結果、生活便利性が増し、商業や文化施設へのアクセスも向上するでしょう。
Q. 周辺アパートの市価に変化がありましたか？
センタムイピョンセサンアパートの販売価格は約5億8千万ウォンから6億1千万ウォンに報告されています。
ジャイソンドン‘センタムイピョンセサン’アパート96㎡平型の最近の販売価格は5億8,000万ウォンから6億1,000万ウォンの間で形成されており、東海線ジャイソン駅に近接して交通が便利な利点が反映されています。また、ルエルリバーパークセンタムの高級アパートの分譲価格は13億ウォン台以上で高めの傾向にあります。
Q. 釜山市が進行中の近隣都市高速道路プロジェクトは何ですか？
マンデクとセンタムを繋ぐ'マンデク~センタム都市高速道路(大深度)'が2026年1月開通予定です。
釜山市はマンデクドンとハウンデジャイソンドンを繋ぐ'マンデク~センタム都市高速道路(大深度)'建設プロジェクトを推進しており2026年1月開通を目指しています。この道路は現在41.8分かかる移動時間を11.3分に短縮し、地域の交通システムと都市間の接続性を大幅に改善する予定です。
