ベニューブ海雲台の分譲間近、分譲価格は？ / 우동2구역 再開発事業 事業施行計画変更(4回)認可公告
- 海雲台区 우동 1074番地 一円
釜山海雲台区 우동2区画で「ベニューブ海雲台」が来る9月に一般分譲を進行する予定です。この分譲は総660世帯で構成され、そのうち629世帯が一般に公開されます。
専有面積は59㎡が28世帯、84㎡が498世帯、99㎡が108世帯と多様に用意されています。一般分譲価格は坪あたり4200万ウォンから4500万ウォンの間と予想されています。多くの関心が集まっているこの分譲には多くの人々の参加が期待されます。
釜山広域市 海雲台区 公告 第2025-119号
우동2 再開発事業 事業施行計画変更(4回)認可公告
釜山広域市の公告 第2009-191号(2009. 5. 13.)で初めて整備区域に指定され、各種公告が行われています。
2025年9月3日
釜山広域市 海雲台区長
1. 整備事業の種類及び名称
が. 種類: 再開発事業
な. 名称: 우동2 再開発事業
2. 整備区域の位置及び面積
が. 位置: 釜山広域市 海雲台区 우동 1074番地 一円
な. 面積: 14,595㎡
3. 事業施行者の氏名及び住所
が. 事業施行者: (株)アイヴイ新羅(代表者: キム・ギドク)
な. 住所: 釜山広域市 南区 水営路 18-8, 401号(文賢洞, 三韓愛の家)
5. 事業施行計画変更認可日:
2025. 8. 29. ※ 初回認可日 : 2021. 4. 30.
6. 用地または建物の明細及び所有権以外の権利の明細: 別添(変更)
7. 建物の敷地面積・建ぺい率・容積率・高さ・用途等建築計画に関する事項 (変更)
9. 規制に関する事項 (変更なし)
10. その他法令に基づく許可等の事由事項
11. 都市計画施設 決定書 (変更)
- 【 道路(中路2-343号線) 】
| 分類 | 内容 |
| 土地面積 | 12,820㎡ |
【道路(中路2-76号線)】
事業施行計画変更（4回）理由及び内容
が. 延床面積・建築面積の減少
な. 单位世帯 窓と浴室の仕上げ高さの変更
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よくある質問(FAQ)
Q. 海雲台ベニューブアパートの一般分譲日程と規模はどうなっていますか？
ベニューブ海雲台アパートは2025年9月に一般分譲予定で、総660世帯のうち629世帯が一般に公開されます。
ベニューブ海雲台は釜山海雲台区우동2区画で進行中の再開発事業の一部として、2025年9月に一般分譲が行われる予定です。単位は合計660世帯で構成されており、そのうち629世帯が一般分譲の対象として供給されます。専有面積は59㎡、84㎡、99㎡で、多様に設計されており、さまざまな家庭ニーズを満たすことが期待されています。
Q. ベニューブ海雲台アパートの分譲価格は如何に設定されていますか？
分譲価格は坪当たり4200万ウォンから4500万ウォンの間で予想されています。
ベニューブ海雲台の一般分譲価格は坪当たり約4200万ウォンから4500万ウォンの範囲で予想されています。これは海雲台区内の優れた立地条件と高級仕上げ材、多様なコミュニティ施設を考慮した価格帯で評価されています。高層のパノラマビューと最先端の設計が反映されており、投資価値が高いと見込まれています。
Q. 우동2구역 再開発事業の最近の事業施行計画変更は何ですか？
延床面積及び建築面積の縮小、窓・浴室の仕上げ高さの変更、福祉施設の位置調整などがあります。
最近、우동2 再開発事業は4回事業施行計画変更の公告を通じて、既存計画の一部が修正されました。主要な変更点として、全体の延床面積及び建築面積の縮小が行われ、各世帯の窓及び浴室の仕上げ高さも調整されました。また、福祉施設（高齢者福祉施設や小さな図書館）の位置及び面積の変化、住民運動施設の追加、販売施設の仕上げ高さの減少なども含まれています。これらの変更は入居者の利便性と事業の効率性向上を目的とした措置です。
Q. ベニューブ海雲台アパートの立地と交通環境はどうですか？
セン텀シティ、マリンシティ、エルシティを繋ぐリチベルの中心にあり、2つの地鉄駅と直接結合されています。
ベニューブ海雲台は釜山海雲台区 우동 1074番地 一円に位置し、素晴らしい立地的利点を持っています。セン텀シティ、マリンシティ、エルシティを繋ぐリチベルの中心部に位置しており、地鉄2号線のベクスコ駅と直接接続されているダブル超駅際の団地です。このほかにも、동해線ベクスコ駅への近接性、多数の交通便利さ、今後の相場上昇が期待されています。
Q. 해운대 ベニューブアパートの教育インフラはどうなっていますか？
강동초、해강중、해운대中・女子中と센텀学院街など優れた学区域があります。
この団地は教育環境が優れた海雲台区内の優れた学地区に位置しています。近隣には강동초と해강中学校、해운대 中学校及び女子中学校が集まり、セン텀学院街も近くにあるため、学業成績で高い地域です。このような教育インフラは、子供の教育を重視する世代にとって大きな魅力として影響しています。
Q. ベニューブ海雲台アパートの居住環境と内部施設はどう構成されていますか？
地上48階超高層のカーテンウォールデザインと輸入家電、専用コンシェルジュサービスが提供されます。
ベニューブ海雲台は地上48階の超高層構造に設計されており、海雲台から光安里までの美しいパノラマビューを提供します。外観はカーテンウォールルックの特化されたデザインで洗練されています。