目次
25年 釜山市 12回 建築(交通)委員会 審議結果
| 案件名 | 申請者 | 位置 | 建築規模 | 用途 | 審議結果 |
| 南天洞 共同住宅及び近隣生活施設 新築事業 | 東水土建株式会社 | 釜山広域市 水営区 南天洞 19-21番地一帯 | 地下6階 / 地上40階、1棟、最高132.81m | 共同住宅、近隣生活施設 | 条件付き可決 |
| 南部民洞 共同住宅及びオフィステル 新築事業 | D&G 大成門株式会社 | 釜山広域市 西区 南部民洞 67-36番地一帯 | 地下1階 / 地上36階、2棟、最高113.70m | 共同住宅、業務施設(オフィステル)、近隣生活施設 | 条件付き可決 |
2025年9月19日に開催された第12回釜山広域市 建築交通委員会の主要な結果を紹介する。
今回の会議では、水営区南天洞19-21番地に位置する共同住宅及び近隣生活施設の新築プロジェクトと、西区南部民洞67-36番地の共同住宅及びオフィステルの新築事業が条件付きで承認された。両建築プロジェクトには、土質基礎、交通、景観などさまざまな分野での補完が必要だという条件が付けられ、事業者はこの条件を満たした後に本格的に事業を進めることが可能となった。
南天洞の共同住宅及び近隣生活施設の新築事業と南部民洞の共同住宅及びオフィステルの新築事業は、地域の発展に寄与することが期待される。これらの条件は、地域住民の安全と環境を考慮した決定であり、今後の都市計画にポジティブな影響を与えると見込まれている。
南天洞 共同住宅及び近隣生活施設 新築事業 - 水営区 南天洞 19-21番地一帯
2025年9月19日に開催された第12回釜山広域市 建築交通委員会では、水営区南天洞地域で推進中の共同住宅及び近隣生活施設の新築事業が条件付きで承認された。このプロジェクトは東水土建株式会社が担当し、敷地面積は2349.90㎡に達する。
建物は地下6階と地上40階で構成され、全体規模は1棟で計画されている。延面積は39,035.4665㎡、最高高さは132.81mに設定された。主要用途は共同住宅と近隣生活施設に設定されている。この事業は地域発展にポジティブな影響を及ぼすと期待されている。
建築物は建蔽率69.89%と容積率1,141.97%を基準に設計される。この構造物は鉄筋コンクリートで施工される予定で、位置されている敷地は一般商業地域に含まれる。また、消防地区、道路区域別最高高さ制限地域、相対保護区域に指定されており、審議過程で関連基準が慎重に検討された。
南部民洞 共同住宅及びオフィステル 新築事業 - 西区 南部民洞 67-36番地一帯
2025年9月19日、第12回釜山広域市 建築交通委員会において、西区南部民洞67-36番地に位置する共同住宅及びオフィステルの新築プロジェクトが条件付きで承認された。この事業はD&G 大成門株式会社が主管し、敷地面積は2,229㎡に設定された。計画された建物は地下1階、地上36階規模で、2棟から成っている。総延面積は32,403.08㎡に達し、建物の最高高さは113.70mに設計された。主要用途は共同住宅とオフィステル、及び近隣生活施設である。
建築計画は建蔽率64.951%と容積率995.057%を基準に策定され、構造は鉄筋コンクリート方式で採用された。該当敷地は一般商業地域に位置し、消防地区及び保護区域など複数の規制区域に含まれているため、関連規定に従って審議が行われた。この事業は地域開発にポジティブな影響を及ぼすと期待されている。
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