Mục lục
- Giới thiệu về Seomyeon Summit The New
- Thông tin về khu dân cư Seomyeon Summit The New
- Địa điểm, giao thông và cơ sở hạ tầng của Seomyeon Summit The New
- Thanh toán trung gian, giá bán, chi phí mở rộng, tiền đặt cọc của Seomyeon Summit The New
- Kết luận về Seomyeon Summit The New
- Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Giới thiệu về Seomyeon Summit The New
'Seomyeon Summit The New' nằm ở trung tâm Seomyeon, Busan, là một khu dân cư cao tầng được xây dựng trên vị trí cũ của cửa hàng bách hóa NC với độ cao tối đa 47 tầng.
Thương hiệu cao cấp 'Summit (SUMMIT)' của Daewoo Construction đã được áp dụng, mang đến sự biểu tượng và giá trị vượt xa một không gian cư trú thông thường.
Là một khu phức hợp lớn được cung cấp sau khoảng 10 năm tại Seomyeon, vị trí này có sự tập trung cao về giao thông, thương mại, công việc và cơ sở giáo dục, tạo nên một lợi thế lớn cho khu dân cư này. Sự kết hợp của các yếu tố này đã thu hút sự quan tâm của nhiều người đối với Seomyeon Summit The New.
Thông tin về khu dân cư Seomyeon Summit The New
Vị trí của Seomyeon Summit The New nằm tại 668-1, Jeonpo-dong, Busanjin-gu, Busan. Khu dân cư này có cấu trúc từ tầng hầm 8 đến tầng 39-47, bao gồm 4 tòa nhà với tổng cộng 919 căn hộ.
Diện tích của các căn hộ được cung cấp rất đa dạng, với 165 căn hộ loại 84㎡A, 142 căn hộ loại 84㎡B, 142 căn hộ loại 122㎡, 264 căn hộ kiểu 131㎡ (bao gồm A, B, C, T), 40 căn hộ kiểu 136㎡ (bao gồm A, B, C, D) và 166 căn hộ kiểu 147㎡, chủ yếu tập trung vào diện tích trung và lớn.
Ngoài ra, có tổng cộng 1,632 chỗ đậu xe trong khu dân cư, cho phép khoảng 1.77 chỗ đậu xe cho mỗi căn hộ, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân. Đây là điều kiện đậu xe rất tốt cho một khu phức hợp thương mại tại khu vực đô thị, góp phần nâng cao tiện ích cư trú.
Cả công ty thực hiện và công ty thi công đều là Daewoo Construction Co., Ltd., do đó có thể mong đợi độ tin cậy thương hiệu của một trong những công ty xây dựng hàng đầu trong nước.
Địa điểm, giao thông và cơ sở hạ tầng của Seomyeon Summit The New
Seomyeon Summit The New nằm trong khu vực sống thương mại ở Seomyeon, Busan, nơi giao thông, cuộc sống và cơ sở giáo dục đều rất gần. Khu dân cư này chỉ cách ga Seomyeon - nơi là ga chuyển tiếp giữa tuyến métro số 1 và số 2 – cũng như ga Bujeon – là nơi chuyển tiếp giữa tuyến Donghae và tuyến số 1 – chỉ trong vài phút đi bộ, mang đến lợi thế của một 'trung tâm giao thông kép và ba'.
Hơn nữa, nhờ sự tồn tại của tuyến BRT trên Đại lộ Trung tâm gần đó, việc sử dụng phương tiện công cộng trở nên thuận tiện, và việc di chuyển trên toàn Busan cũng dễ dàng thông qua các tuyến đường lớn như đường cao tốc Dongseo và hầm Hwangryeong. Như vậy, Seomyeon Summit The New cung cấp một môi trường sống lý tưởng với sự thuận tiện về giao thông.
Cơ sở hạ tầng sinh hoạt ở Busan được đánh giá ở mức cao trên toàn quốc. Nhiều cơ sở thương mại như Trung tâm Thương mại Lotte, Cửa hàng Bách hóa NC, Phố cà phê Jeonpo, Chợ Seomyeon, Chợ Bujeon tập trung ở đây, rất thuận lợi cho mua sắm và ẩm thực.
Bên cạnh đó, Park Công dân Busan, rạp chiếu phim, và bệnh viện lớn cùng nhiều cơ sở văn hóa khác làm tăng tính tiện lợi cho cuộc sống của người dân.
Về mặt giáo dục, có nhiều trường như Trường Tiểu học Jeonpo, Trường Tiểu học Dongseong, Trường Trung học Tư thục Busanjin, Trường Trung học Dongseong Busan nằm gần đó, củng cố môi trường giáo dục cho trẻ em, và sự gần gũi với các học viện ở Seomyeon cũng là một điểm mạnh lớn.
Thanh toán trung gian, giá bán, chi phí mở rộng, tiền đặt cọc của Seomyeon Summit The New
Giá bán của Seomyeon Summit The New đạt khoảng 3.3 triệu won cho mỗi 3.3㎡. Đối với từng loại, giá cao nhất của loại 84㎡A là 1 tỷ 13 triệu 3 trăm 90 nghìn won (trên tầng 45), loại 122㎡ là 1 tỷ 68 triệu 9 trăm 50 nghìn won (tầng 40-44), và loại 147㎡ là 2 tỷ 16 triệu 6 trăm 80 nghìn won (trên tầng 45).
Ngược lại, giá bán thấp nhất là loại 84A ở tầng 5 đến 9, được định giá ở mức 980 triệu 4 trăm 30 nghìn won. Mức giá này sẽ là tài liệu tham khảo quan trọng trên thị trường bất động sản khu vực Seomyeon.
Điều kiện hợp đồng như sau: Tiền đặt cọc 5% được thanh toán theo 2 lần, và 60% số tiền trung gian có thể vay hoàn toàn không lãi suất, giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu. Số tiền còn lại được thanh toán theo hình thức 35% khi giao nhà. Điều này sẽ có lợi cho nhà đầu tư.
Mở rộng ban công được cung cấp miễn phí và đã được phản ánh trong giá bán. Ngoài ra, cũng có nhiều tùy chọn có phí khác như điều hòa không khí hệ thống.
Mặc dù giá bán cao so với các khu dân cư mới xung quanh, nhưng cần phải cân nhắc khi đưa ra quyết định kỹ lưỡng với việc xem xét tính hiếm có vị trí và giá trị trong tương lai.
Kết luận về Seomyeon Summit The New
Seomyeon Summit The New, nằm ở Busan Jin-gu, có sức hấp dẫn là trung tâm giao thông, thương mại và văn hóa. Tuy nhiên, sự đông đúc của đô thị và chi phí sinh hoạt cao có thể là những yếu tố bất lợi.
Dù có nhiều trường học xung quanh, nhưng vẫn chưa đạt được vị thế là khu vực giáo dục danh tiếng truyền thống. Hơn nữa, do thuộc khu vực thương mại, môi trường phức tạp có thể có tác động tiêu cực đến việc giáo dục trẻ em.
Trong thị trường bán hàng gần đây, giá cả cao hơn nhiều so với các khu dân cư lân cận. Ví dụ, giá của Seomyeon I-Park (khoảng từ 600 đến 700 triệu won cho loại 84㎡) và The Sharp Central Star (khoảng từ 500 đến 600 triệu won cho loại 109㎡) là những dẫn chứng rõ ràng.
Ngoài ra, dù có những tranh cãi về giá bán cao của Blanc Summit, họ cũng đã hoàn thành thành công việc bán hàng. Từ những kết quả này, có thể thấy rằng thị trường đang có nhu cầu cao về các khu dân cư cao cấp.
Phát triển Trung tâm chuyển tiếp phức hợp Bujeon dự kiến sẽ diễn ra trong tương lai, có khả năng làm tăng giá trị tài sản trong dài hạn. Khu vực này không bị quy định, do đó thời gian giới hạn chuyển nhượng chỉ là 6 tháng và không có giới hạn tái cấp giấy phép, điều này là yếu tố tích cực cho các nhà đầu tư.
Tóm lại, Seomyeon Summit The New có lợi thế lớn trong việc cung cấp môi trường sống thuận tiện ở trung tâm Busan. Tuy nhiên, giá bán cao so với thị trường xung quanh đặt ra những câu hỏi về mức độ tăng giá tài sản trong một định hướng đầu tư dài hạn. Đây là thời điểm yêu cầu quyết định cẩn thận về mức độ ảnh hưởng của những tin tức phát triển trong tương lai đến giá thị trường.
Giá bán Seomyeon Summit The New
Giá của loại 84㎡A bắt đầu từ 980 triệu 4 trăm 30 nghìn won cho tầng 5-9, và lên tới 1 tỷ 13 triệu 3 trăm 90 nghìn won cho các trường hợp từ 45 tầng trở lên. Trong khi đó, loại 147㎡ có thể lên tới 2 tỷ 16 triệu 6 trăm 80 nghìn won cho 45 tầng trở lên.
Loại 84A:
984,300,000 won ~ 1,133,900,000 won
Loại 84B:
997,200,000 won ~ 1,131,600,000 won
Loại 122:
1,414,300,000 won ~ 1,689,500,000 won
Loại 131A:
1,534,300,000 won ~ 1,841,900,000 won
Loại 131B:
1,739,200,000 won ~ 1,829,800,000 won
Loại 131C:
1,513,400,000 won ~ 1,717,500,000 won
Loại 131A-T:
1,679,700,000 won ~ 1,755,200,000 won
Loại 131B-T:
1,711,100,000 won ~ 1,788,000,000 won
Loại 136A:
1,707,700,000 won ~ 1,784,500,000 won
Loại 136B:
1,774,700,000 won ~ 1,854,400,000 won
Loại 136C:
1,736,200,000 won ~ 1,814,300,000 won
Loại 136D:
1,804,300,000 won ~ 1,885,400,000 won
Loại 147:
1,900,000,000 won ~ 2,166,800,000 won
Chi phí mở rộng ban công Seomyeon Summit The New, tùy chọn thêm
Việc mở rộng ban công được cung cấp miễn phí cho tất cả các căn hộ.
Ngoài ra, các tùy chọn có phí bổ sung như cửa chính (2 triệu 340 nghìn won), tùy chọn vật liệu hoàn thiện nền (sàn gỗ, loại 84A, 14 triệu 680 nghìn won), tùy chọn bếp (nội thất bếp nhãn hiệu nước ngoài, loại 84A, 28 triệu 280 nghìn won), lò nướng điện Miele (3 triệu 200 nghìn won), điều hòa không khí hệ thống (9 triệu 800 nghìn won cho 6 bộ) cũng được bao gồm.
Thông qua những tùy chọn đa dạng này, có thể tạo ra không gian phù hợp với sở thích cá nhân.
Hình ảnh mặt bằng Seomyeon Summit The New
Có nhiều mặt bằng với cấu trúc 4Bay mới nhất, mang đến chiều cao trần 2.5m, tối đa hóa cảm giác mở.
Các loại từ 84㎡ đến 147㎡ được cung cấp với tổng cộng 13 loại, mở rộng phạm vi lựa chọn.
Một số căn hộ có thiết kế sân terrace hoặc nhô ra, cung cấp không gian đặc biệt hơn nữa.
Sơ đồ bố trí Seomyeon Summit The New
Bố trí được thiết kế để các tầng thấp nhất của các căn hộ có chiều cao tương đương với các căn hộ thông thường ở tầng 10. Thiết kế này cho phép các căn hộ tầng thấp có tầm nhìn thành phố tuyệt vời và nhận được ánh sáng tự nhiên, đồng thời tăng cường hiệu ứng bảo vệ quyền riêng tư của cá nhân.
Cảnh quan và cộng đồng của Seomyeon Summit The New
Các cơ sở cộng đồng đặc biệt dành cho cư dân đã được thiết kế.
Có hồ bơi trong nhà 3 làn, trung tâm thể hình, xông hơi, và sân golf tập luyện, đặc biệt là trên tầng 47 có một sky lounge để tận hưởng vẻ đẹp của ánh sáng về đêm tại Busan.
Lịch trình đăng ký Seomyeon Summit The New
Thông báo tuyển dụng cư dân sẽ được công bố vào ngày 7 tháng 8 năm 2025. Đợt tuyển chọn đặc biệt sẽ bắt đầu vào ngày 18 tháng 8, và đợt tuyển chọn đầu tiên sẽ diễn ra vào ngày 19 tháng 8, tiếp theo là đợt thứ hai vào ngày 20 tháng 8. Công bố người trúng thưởng sẽ diễn ra vào ngày 26 tháng 8 và ký hợp đồng chính thức dự kiến sẽ được thực hiện trong 3 ngày từ ngày 8 đến 10 tháng 9.
#SeomyeonSummitTheNew, #BánCănHộBusan, #GiáBánSeomyeonSummit, #CănHộBusanjin, #HighEndSeomyeon, #DaewooConstructionSummit, #BujeonComplexTransferCenter, #BấtĐộngSảnBusan, #ThôngTinĐặtChỗ, #SoSánhSeomyeonIpark, #BlancSummit, #TheSharpCentralStar, #BiểuTượngBusan, #CănHộCaoTầng, #MiễnLãiSuấtTrungGian, #GiớiHạnChuyểnNhượng6Tháng, #TàiNguyênPhátTriểnBusan, #CănHộJeonpoDong, #MuaNhàBusan, #ĐầuTưBấtĐộngSản, #VịTríSeomyeonSummitTheNew, #KhuVựcGaSeomyeon, #CôngViênCôngDânBusan, #PhốCàPhêJeonpo, #PhânTíchGiáBán, #ĐăngKýBusan, #KhuHọcSinhSeomyeon, #CănHộPhứcHợpThươngMại, #SkyLounge, #CănHộCóBểBơiTrongNhà
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. Vị trí và quy mô của Seomyeon Summit The New là gì?
Seomyeon Summit The New nằm ở Jeonpo-dong, Busanjin-gu và là một khu dân cư cao tầng phức hợp quy mô lớn với 919 căn từ 4 tòa nhà.
Seomyeon Summit The New được đặt tại 668-1 Jeonpo-dong, Busanjin-gu, Busan. Nó bao gồm 4 tòa nhà với tổng số 919 căn hộ, được xây dựng từ tầng hầm 8 đến tầng 39-47. Cung cấp một loạt căn hộ với diện tích từ 84㎡ đến 147㎡, khu dân cư này cũng có tổng cộng 1,632 chỗ đậu xe, với trung bình khoảng 1.77 chỗ đậu xe cho mỗi căn hộ, tạo nên một môi trường sống thuận tiện.
Q. Giao thông và cơ sở hạ tầng xung quanh Seomyeon Summit The New như thế nào?
Nó nằm gần ga Seomyeon và ga Bujeon, với giao thông công cộng thuận lợi và nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanh.
Khu dân cư này tọa lạc tại 'trung tâm giao thông kép và ba' với ga chuyển tiếp giữa tuyến métro số 1 và số 2. Việc sử dụng phương tiện công cộng rất thuận tiện với BRT trên Đại lộ Trung tâm và các tuyến đường lớn, dễ dàng di chuyển trong toàn Busan. Các cơ sở thương mại như Trung tâm Thương mại Lotte, Cửa hàng Bách hóa NC, Phố cà phê Jeonpo, và các cơ sở văn hóa như Công viên Công dân Busan, bệnh viện, trường học gần kề, cho thấy hệ thống hạ tầng sống và giáo dục đều rất tốt.
Q. Giá bán và điều kiện hợp đồng cho Seomyeon Summit The New là gì?
Giá bán trung bình khoảng 3.3 triệu won cho mỗi 3.3㎡, tiền đặt cọc 5%, 60% số tiền trung gian có thể vay không lãi suất giúp giảm bớt gánh nặng ban đầu.
Giá bán cho loại căn hộ 84㎡A là từ 980 triệu 4 trăm 30 nghìn won (tầng 5-9) đến 1 tỷ 13 triệu 3 trăm 90 nghìn won (từ tầng 45 trở lên), và 2 tỷ 16 triệu 6 trăm 80 nghìn won cho loại 147㎡ (từ tầng 45 trở lên). Tiền đặt cọc được chia thành 2 lần là 5%, và 60% tiền trung gian có thể vay không lãi suất, giúp giảm thiểu áp lực tài chính ban đầu. Số tiền còn lại sẽ được thanh toán khi bàn giao nhà, tương đương 35%.
Q. Seomyeon Summit The New có những tùy chọn mở rộng và tùy chọn thêm nào?
Mở rộng ban công được cung cấp miễn phí, có thể lựa chọn thêm các tùy chọn có phí như cửa chính, vật liệu hoàn thiện nền, thiết kế bếp, và hệ thống điều hòa không khí.
Việc mở rộng ban công được cung cấp miễn phí cho tất cả các căn hộ và đã bao gồm trong giá bán. Các tùy chọn có phí bổ sung gồm cửa chính (2 triệu 340 nghìn won), tùy chọn vật liệu hoàn thiện nền (sàn gỗ, loại 84A giá 14 triệu 680 nghìn won), và các lựa chọn cho bếp (nội thất bếp từ thương hiệu nước ngoài giá 28 triệu 280 nghìn won), lò nướng điện Miele (3 triệu 200 nghìn won), và hệ thống điều hòa không khí (9 triệu 800 nghìn won cho 6 bộ), cho phép cư dân cá nhân hóa không gian theo sở thích.
Q. Những ưu và nhược điểm của Seomyeon Summit The New và triển vọng đầu tư là gì?
Vị trí ở trung tâm và môi trường sống thuận tiện là lợi thế nhưng giá bán cao có thể là gánh nặng, trong khi phát triển trung tâm chuyển tiếp Bujeon có thể nâng cao giá trị đầu tư.
Seomyeon Summit The New nằm ở trung tâm giao thông, thương mại, và văn hóa của Busanjin-gu, cung cấp môi trường sống thuận tiện. Tuy nhiên, sự đông đúc của đô thị, chi phí sinh hoạt cao, và sự thiếu danh tiếng trong khu vực học đường xung quanh có thể là những yếu tố bất lợi. Giá bán cao hơn so với các khu dân cư lân cận, nhưng sự phát triển của Trung tâm chuyển tiếp phức hợp Bujeon và các yếu tố phát triển trong tương lai có thể tạo ra tiềm năng tăng trưởng giá trị tài sản cần được xem xét trước khi đầu tư.
