Mục lục
- Cuối cùng trường tiểu học sẽ được xây dựng tại khu vực lấp biển Gohyeon
- Giải quyết ước nguyện của cư dân căn hộ Gohyeon… Phụ huynh “Giờ thì yên tâm”
- Thị trưởng, người dân, hội đồng làm việc toàn lực… Cuộc thương thuyết cứng rắn cho đến khi thông qua đánh giá trung tâm
- Tin tức về việc xây dựng trường học… Thị trường căn hộ Gohyeon cũng ‘cảm thấy hy vọng’
- Kết luận: Hoàn thành phát triển khu vực lấp biển Gohyeon, hy vọng cải thiện 'chất lượng cuộc sống' thông qua việc đảm bảo cơ sở hạ tầng giáo dục
- Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Cuối cùng trường tiểu học sẽ được xây dựng tại khu vực lấp biển Gohyeon
Dự án xây dựng trường tiểu học mới và các cơ sở thể thao công cộng, một trong những nhiệm vụ quan trọng nhất trong khu vực tái phát triển cảng Geoje, sẽ chính thức bắt đầu. Dự án xây dựng cơ sở giáo dục tích hợp Gohyeon1 (tên tạm thời) do thành phố Geoje và Sở Giáo dục Gyeongsangnam-do phối hợp thực hiện đã vượt qua đánh giá đầu tư trung ương của Bộ Quốc phòng vào tháng 6 năm 2025 và sẽ tiến trình các thủ tục hành chính với mục tiêu khai giảng vào tháng 3 năm 2029.
Dự án này sẽ xây dựng một trường tiểu học với quy mô 26 lớp học bao gồm một tầng hầm và 5 tầng trên mặt đất trên khuôn viên đất trường học trong khu vực lấp biển Gohyeon, thuộc địa chỉ 1176 Gohyeon-dong, đồng thời tạo ra một cơ sở thể thao công cộng chuyên dụng cho bóng bàn với quy mô 2 tầng trên mặt đất. Tổng chi phí dự án là 563 tỷ won, và một phần sẽ được đảm bảo thông qua khoản trợ cấp tài chính giáo dục địa phương và 15 tỷ won ngân sách quốc gia thông qua cuộc thi của Bộ Giáo dục. Do đó, kỳ vọng rằng cơ sở hạ tầng giáo dục và thể thao trong khu vực sẽ được cải thiện đáng kể.
Giải quyết ước nguyện của cư dân căn hộ Gohyeon… Phụ huynh “Giờ thì yên tâm”
Trẻ em của cư dân sống tại khu vực lấp biển Gohyeon đang được phân bổ vào các trường Shin-hyeon và Jung-gok, cách xa hơn 1 km thay vì trường gần nhất. Kết quả là những lo lắng về sự an toàn trên con đường đến trường vẫn không ngừng gia tăng. Đặc biệt, họ phải di chuyển qua đường 8 làn 'Geoje-daero' và một con đường công nghiệp nơi có nhiều xe tải lớn, làm cho phụ huynh trở nên lo lắng khi nghe câu nói “Hành trình đến trường giống như đường vào địa ngục”.
Tuy nhiên, cơ quan giáo dục đã trì hoãn nhiều lần dự án do không đạt được tiêu chí xây dựng trường tiểu học là 4.000 hộ gia đình và do tình hình suy giảm dân số học sinh. Theo kết quả tư vấn của Viện Nghiên cứu Tài chính Địa phương, này đã bị coi là thiếu cầu. Tình huống này đã gây ra nhiều sự bất mãn và bất tiện cho cư dân địa phương, cho thấy cần có giải pháp trong tương lai.
Ngày 2023, quy tắc đánh giá đầu tư tài chính của các cơ quan hành chính địa phương đã được sửa đổi. Điều này cho phép xây dựng một trường tiểu học và một cơ sở thể thao công cộng cùng một lúc mà không cần tham khảo trung ương của Bộ Giáo dục và có thể tiến hành thông qua tự đánh giá của Sở Giáo dục địa phương.
Thành phố Geoje đã lợi dụng được chế độ này để đầu tư riêng 50 tỷ won vào cơ sở thể thao công cộng và đã nhận được khoản tài trợ từ Bộ Giáo dục, thành công trong việc đảm bảo một phần ngân sách.
Thị trưởng, người dân, hội đồng làm việc toàn lực… Cuộc thương thuyết cứng rắn cho đến khi thông qua đánh giá trung tâm
Thành phố Geoje dự định sẽ tiến hành kiểm tra tính khả thi vào năm 2024 và sẽ yêu cầu đánh giá đầu tư từ Bộ Quốc phòng vào nửa đầu năm 2025 để thực hiện các bước hành chính nhanh chóng cho dự án mới này.
Đặc biệt, thị trưởng Geoje đã nhấn mạnh sự thành lập trường Gohyeon1 như một lời hứa lớn cho chiến dịch tái cử và trực tiếp đã đến thăm Bộ Quốc phòng và Quốc hội để thực hiện chiến dịch thuyết phục. Ông đã có nhiều cuộc gặp với Giám đốc Bộ Tài chính Địa phương của Bộ Quốc phòng và Chủ tịch Ủy ban An ninh Quốc hội, thực hiện các nỗ lực vận động và hành chính toàn diện, phục vụ như thành công khi thông qua đánh giá trung tâm.
Giai đoạn còn lại là xem xét tài sản công, lên kế hoạch xây dựng, công bố thiết kế và thực hiện thiết kế. Thành phố Geoje dự định khởi công vào tháng 6 năm 2027 và có kế hoạch khai giảng và khai trương cơ sở tích hợp vào tháng 3 năm 2029. Để thực hiện điều này, thành phố Geoje từ kế hoạch hợp tác chặt chẽ với Sở Giáo dục và hỗ trợ giáo dục địa phương để tiến hành lịch trình mà không gặp trở ngại.
Tin tức về việc xây dựng trường học… Thị trường căn hộ Gohyeon cũng ‘cảm thấy hy vọng’
Khi việc xây dựng trường Gohyeon1 được xác nhận, một sự thay đổi tích cực đã được cảm nhận trong thị trường căn hộ xung quanh khu vực lấp biển Gohyeon. Đặc biệt, 'e-Phanhanseugang Gohyeon Euro Sky' và 'e-Phanhanseugang Gohyeon Euro Island' gần đây đã có nhiều giao dịch diễn ra, nhận được sự quan tâm lớn. Sự thay đổi này được kỳ vọng sẽ có tác động tích cực đến môi trường sống trong khu vực.
Giá giao dịch của e-Phanhanseugang Gohyeon Euro Sky (84㎡) được công bố vào tháng 2 năm 2024.
Ở tầng 16, nó đã được giao dịch với giá 420 triệu won và tầng 4 là 348 triệu won.
Chênh lệch giá giữa các tầng cao và thấp là rất rõ rệt, và giá cũng đã biến động lớn tùy thuộc vào việc liệu có thể nhìn ra biển hay không.
Trong trường hợp của e-Phanhanseugang Gohyeon Euro Island (84㎡), trong tháng 6 năm 2025, đã xảy ra tổng cộng 8 giao dịch. Trong số đó, giá giao dịch cao nhất được ghi nhận là 420 triệu won từ tầng 31 và giá thấp nhất là 377 triệu won từ tầng 9. Hiện tại, giá giao dịch đang được xác lập ở mức từ 370 triệu won đến 420 triệu won.
Mặc dù có sự chênh lệch giá theo từng dự án, tầng và tầm nhìn, tuy nhiên, việc tăng trưởng số lượng giao dịch gần đây cho thấy giá thực tế đang trên đà phục hồi dần. Ngoài ra, cải thiện cơ sở hạ tầng cuộc sống như việc xây dựng trường học được dự đoán sẽ có tác động tích cực trong tương lai.
Tin tức phát triển này trong khu vực Geoje, nơi mà thị trường bất động sản có phần trì trệ, đang được kỳ vọng sẽ mang đến cho nền kinh tế địa phương một sự thay đổi.
Kết luận: Hoàn thành phát triển khu vực lấp biển Gohyeon, hy vọng cải thiện 'chất lượng cuộc sống' thông qua việc đảm bảo cơ sở hạ tầng giáo dục
Việc xây dựng cơ sở giáo dục tích hợp Gohyeon1 không chỉ đơn giản là việc thành lập một trường học. Đây là sự mở rộng của cơ sở hạ tầng sống quan trọng làm cho việc tái phát triển cảng Gohyeon trở nên hoàn thiện hơn.
Sau khi thông qua đánh giá trung tâm này, việc chuyển đổi thành một thành phố biển tích hợp giữa giáo dục, văn hóa và cư trú đang trở thành hiện thực, và điều này dự kiến sẽ cải thiện một cách đáng kể các điều kiện cư trú tại Big Island. Hơn nữa, sự thay đổi này được dự đoán sẽ có tác động tích cực đến thị trường bất động sản Geoje trong dài hạn.
#Gohyeon1, #cơ sở giáo dục tích hợp, #thông qua đánh giá trung tâm, #trường tiểu học Geoje, #sân bóng bàn chuyên dụng, #cơ sở hạ tầng sống Geoje, #phát triển Big Island, #khu vực lấp biển Gohyeon, #e-Phanhanseugang Gohyeon Euro Sky, #e-Phanhanseugang Gohyeon Euro Island, #thành phố mới Geoje, #cơ hội xây dựng trường tiểu học, #môi trường giáo dục Geoje, #bất động sản Geoje, #đầu tư bất động sản Geoje, #căn hộ Gohyeon, #văn phòng hỗ trợ giáo dục Geoje, #cam kết của thị trưởng Geoje, #giá Euro Sky, #giá giao dịch thực tế Euro Island, #trường tiểu học Geoje, #Gohyeon-dong, #tái phát triển cảng Geoje, #môi trường sống Geoje, #thành phố hỗn hợp biển, #cơ sở thể thao công cộng, #dự án tích hợp trường học, #khai giảng 2029, #điều kiện cư trú Geoje, #cơ hội xây dựng trường tiểu học
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. Dự án xây dựng cơ sở giáo dục tích hợp Gohyeon1 là gì?
Trường tiểu học với quy mô 26 lớp học và cơ sở thể thao công cộng chuyên dụng cho bóng bàn sẽ được xây dựng tại khu vực lấp biển Gohyeon.
Gohyeon1 sẽ được xây dựng với 26 lớp học, bao gồm một tầng hầm và 5 tầng trên mặt đất, đồng thời sẽ tạo ra một cơ sở thể thao công cộng chuyên dụng cho bóng bàn với quy mô 2 tầng trên mặt đất. Tổng chi phí dự án là 563 tỷ won và dự án đang được tiến hành với khoản tài chính từ Bộ Giáo dục. Mục tiêu là khai giảng vào tháng 3 năm 2029.
Q. Tại sao cần thiết phải xây dựng trường tiểu học?
Trẻ em cư dân tại cảng Gohyeon phải đi đến trường xa, có vấn đề an toàn liên tục.
Hiện nay, trẻ em của cư dân ở khu vực lấp biển Gohyeon đang phải đi học at các trường Shin-hyeon và Jung-gok cách xa hơn 1 km. Đặc biệt, họ phải đi qua đường 8 làn và các đường có nhiều xe tải lớn, làm cho phụ huynh lo lắng về sự an toàn. Việc xây dựng trường tiểu học là một nhiệm vụ quan trọng để giải quyết những vấn đề an toàn khi đi học và giải quyết mong muốn của cư dân.
Q. Quá trình thông qua đánh giá trung tâm đã diễn ra như thế nào?
Thị trưởng, người dân và hội đồng đã hợp tác để thông qua đánh giá trung tâm của Bộ Quốc phòng.
Thị trưởng Geoje đã đưa ra việc thành lập trường như một lời hứa trong chiến dịch tái cử và đã thực hiện các chiến dịch thuyết phục bằng cách đến thăm Bộ Quốc phòng và Quốc hội. Ông đã có nhiều cuộc gặp với Giám đốc Bộ Tài chính Địa phương và Chủ tịch Ủy ban An ninh của Quốc hội để thực hiện nỗ lực vận động toàn diện, dẫn đến sự thành công khi thông qua đánh giá trung tâm vào tháng 6 năm 2025. Sau đó, quá trình xem xét tài sản công và quy trình thiết kế đã được tiếp tục như kế hoạch.
Q. Kế hoạch xây dựng cơ sở thể thao công cộng cũng đã được bao gồm?
Có, cơ sở thể thao công cộng chuyên dụng cho bóng bàn cũng sẽ được xây dựng cùng với cơ sở giáo dục tích hợp.
Bên trong cơ sở giáo dục tích hợp sẽ có một cơ sở thể thao công cộng chuyên dụng cho bóng bàn, quy mô 2 tầng. Thành phố Geoje đã đầu tư riêng 50 tỷ won để đảm bảo một phần ngân sách từ cuộc thi của Bộ Giáo dục. Điều này sẽ giúp củng cố cả cơ sở hạ tầng giáo dục và thể thao cho cư dân địa phương.
Q. Tác động của việc xây dựng trường tiểu học đối với thị trường bất động sản địa phương là gì?
Tin tức về việc xây dựng trường đã làm tăng hoạt động mua bán căn hộ ở cảng Gohyeon và kỳ vọng về sự tăng giá.
Nhờ vào thông tin xác nhận về việc xây dựng trường Gohyeon1, giao dịch căn hộ tại 'e-Phanhanseugang Gohyeon Euro Sky' và 'Euro Island' gần đây đã trở nên sôi động. Mặc dù có sự chênh lệch giá cả giữa các tầng và tầm nhìn, nhưng lượng giao dịch đang gia tăng, cho thấy giá thực tế đang trở lại. Sự cải thiện của cơ sở hạ tầng sống sẽ có ảnh hưởng tích cực đến nền kinh tế địa phương và thị trường bất động sản.
