Mục lục
Thông báo công khai (xem) cho việc phê duyệt kế hoạch thực hiện dự án tái phát triển khu vực Jungdong 5
- Khu vực Jungdong 785-8, Haeundae
Dự án tái phát triển khu vực 'Jungdong 5' thuộc quận Haeundae, Busan, tọa lạc tại địa chỉ 785-8, đã bắt đầu công khai phê duyệt kế hoạch thực hiện dự án và công nhận vào ngày 9. Đây là một phần trong quy trình tiếp theo sau khi thông báo kế hoạch cải tạo và thay đổi khu vực vào tháng 10 năm ngoái, diễn ra sau 9 tháng, với sự chuẩn bị cho bước cuối cùng trước khi khởi công. Do đó, tốc độ triển khai dự án được kỳ vọng sẽ tăng nhanh hơn.
Theo kế hoạch thực hiện dự án của Jungdong 5, diện tích khu đất là 71,047㎡. Nơi đây sẽ có 9 tòa nhà cao 37 tầng, 6 tầng hầm, và bao gồm tổng cộng 1,191 căn hộ. Trong số này, có 115 căn hộ cho thuê và các cơ sở vật chất đi kèm cũng sẽ được xây dựng. Dự kiến công trình sẽ hoàn thành trong vòng 10 năm sau khi được phê duyệt.
Tại cuộc họp tổng kết tháng 7 năm 2023, DL E&C đã được chọn làm nhà thầu duy nhất. Công ty này dự kiến sẽ sử dụng thương hiệu cao cấp ‘Acro Haeundae’ để tạo nên một khu phức hợp có tầm nhìn ra biển tuyệt đẹp.
Tiến độ dự án cũng đáng chú ý. Sau khi được chỉ định làm khu vực cải tạo vào tháng 5 năm 2022, vào tháng 3 năm 2023, đã được cấp phép thành lập hợp tác xã. Dự kiến vào tháng 10 năm 2024 sẽ hoàn tất việc đăng ký kế hoạch thực hiện dự án và quy trình cấp phép hiện đang được tiến hành thông qua thông báo công khai này.
Khu vực sống gần trạm Jungdong (Tuyến 2 Busan) có thể tiếp cận dễ dàng từ bãi biển Haeundae với vị trí tuyệt vời. Nơi đây có nhiều mạng lưới giao thông như ga Sin Haeundae và đường cao tốc Busan-Ulsan, giúp di chuyển thuận tiện. Ngoài ra, có nhiều tiện nghi cần thiết như bệnh viện Haeundae Baek, E-Mart, Shinsegae Centum City gần đó, rất thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
Khi việc cung cấp căn hộ quy mô lớn tại trung tâm Haeundae hoàn tất, môi trường sống tập trung nhiều nhà ở cũ tại khu vực Jungdong sẽ thay đổi lớn. Với sự xuất hiện của khoảng 1.190 căn hộ mới, thương mại ở Haeundae cũng sẽ được kích thích và giá trị bất động sản xung quanh cũng được dự báo sẽ tăng lên.
Thời gian công khai ý kiến liên quan sẽ diễn ra từ ngày 9 tháng 7 đến 23 tháng 7 trong 15 ngày. Ý kiến có thể được gửi đến phòng xây dựng quận Haeundae hoặc văn phòng hợp tác xã, và các bên liên quan cần nộp ý kiến bằng văn bản trong thời gian quy định.
Thông báo số 2025-1006 của quận Haeundae, thành phố Busan
Thông báo công khai (xem) cho việc phê duyệt kế hoạch thực hiện dự án tái phát triển khu vực Jungdong 5
Liên quan đến việc đăng ký phê duyệt kế hoạch thực hiện dự án tại địa điểm tái phát triển khu vực Jungdong 5, 785-8, Haeundae, theo Điều 56 của "Luật cải tạo đô thị và môi trường sống", Điều 49 của nghị định thi hành cùng luật và Điều 21 của "Luật về việc thu hồi và bồi thường đất cho các dự án công ích", Điều 11 của nghị định thi hành cùng luật, các tài liệu liên quan sẽ được công khai cho công chúng, do đó, những người sở hữu đất hoặc là thành viên hợp tác xã, cũng như các bên liên quan khác liên quan đến dự án cải tạo (công nhận dự án) nếu có ý kiến, hãy gửi ý kiến bằng văn bản trong thời gian công khai (xem).
Ngày 9 tháng 7 năm 2025
Chủ tịch quận Haeundae, Busan
1. Thời gian công khai: từ 9 tháng 7 đến 23 tháng 7 năm 2025 (15 ngày)
2. Địa điểm công khai: Phòng xây dựng quận Haeundae (☎051-749-4616)
Văn phòng hợp tác xã tái phát triển khu vực Jungdong 5 (☎051-747-9308)
3. Tên (thuộc tính) và địa chỉ của nhà thực hiện dự án
a. Người thực hiện dự án: Hợp tác xã tái phát triển khu vực Jungdong 5 (Chủ tịch Jeong Mi-kyung)
b. Địa chỉ: 17, đường Jungdong 1, quận Haeundae, Busan, tầng 7, phòng 701
4. Nội dung công khai về phê duyệt kế hoạch thực hiện dự án
| Tên dự án | Địa điểm | Diện tích thực hiện | Nội dung dự án |
| Dự án tái phát triển khu vực Jungdong 5 | 785-8 thuộc quận Haeundae và 474 thửa đất còn lại | 71,047㎡ | 6 tầng hầm / 37 tầng trên mặt đất, 9 tòa nhà, tổng diện tích sàn 231,622.2322㎡, nhà ở chung cư (căn hộ) 1,191 căn (bao gồm 115 căn cho thuê) và cơ sở vật chất đi kèm, cơ sở hạ tầng cải tạo |
5. Thời gian thực hiện dự án: 120 tháng kể từ ngày được phê duyệt kế hoạch thực hiện dự án
6. Địa điểm nộp ý kiến: Phòng xây dựng quận Haeundae, văn phòng hợp tác xã tái phát triển khu vực Jungdong 5
7. Tài liệu công khai: Không hiển thị (có tại nơi công khai)
Phân loại
Thông báo
Loại cơ quan
Quận
Cơ quan
Quận Haeundae
Số thông báo
Số 2025-1006
Tiêu đề
Thông báo công khai (xem) cho việc phê duyệt kế hoạch thực hiện dự án tái phát triển khu vực Jungdong 5
Ngày
2025-07-09
#khuJungdong5, #táipháttriểnHaeundae, #AcroHaeundae, #DLE&C, #phêduyệtkếhoạchthực hiện, #thôngbáocôngkhai, #1191căn hộ, #chung cưHaeundae, #táipháttriểnBusan, #bấtđộngsảnHaeundae, #khu nhìn ra biển, #JungdongHaeundae, #dựáncỏimảiBusan, #lựachọnnhà thầu, #thayđổikhucờtái thiết, #tốcđộtriểnkhai dựán, #khu sốngHaeundae, #căn hộmớivayBan, #thươnghiệucao cấp, #giáHaeundae, #xu hướnggiácho phân phối, #gaJungdongHaeundae, #khu nhàhồch cao cấp, #khu vực sốngbệnh việnHaeundaeBaek, #tiến độkhuJungdong5, #giáHUG, #thôngbáocôngkhai thành phốBusan, #căn hộnhìn ra biển, #đầutưHaeundae, #khu biểu tượng
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. Nội dung chính của dự án tái phát triển khu vực Jungdong 5 là gì?
Dự án tái phát triển khu vực Jungdong 5 thuộc quận Haeundae, Busan với 1,191 căn hộ và các cơ sở vật chất đi kèm.
Dự án tái phát triển khu vực Jungdong 5 dự kiến sẽ xây dựng 9 tòa nhà cao 37 tầng, 6 tầng hầm, tổng cộng 1,191 căn hộ trên diện tích khoảng 71,047㎡ ở địa chỉ 785-8 thuộc quận Haeundae. Trong số này, có 115 căn cho thuê, và các cơ sở phục vụ và hạ tầng cải tạo cũng sẽ được xây dựng. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành trong vòng 10 năm sau khi được phê duyệt, và hợp tác xã đang thực hiện quy trình công khai phê duyệt kế hoạch thực hiện dự án.
Q. Thời gian và địa điểm công khai (xem) là ở đâu?
Thời gian công khai từ ngày 9 tháng 7 đến 23 tháng 7 năm 2025; có thể xem tại phòng xây dựng quận Haeundae và văn phòng hợp tác xã.
Quá trình công khai liên quan đến việc đăng ký phê duyệt kế hoạch thực hiện dự án tái phát triển khu vực Jungdong 5 sẽ diễn ra từ ngày 9 tháng 7 đến 23 tháng 7 năm 2025 trong 15 ngày. Tài liệu công khai có thể xem trực tiếp tại phòng xây dựng quận Haeundae và văn phòng hợp tác xã tái phát triển khu vực Jungdong 5. Các bên quan tâm có thể nộp ý kiến bằng văn bản trong thời gian quy định, và địa điểm nộp ý kiến cũng giống như địa điểm công khai.
Q. Ai là người thực hiện dự án và nhà thầu là công ty nào?
Người thực hiện là hợp tác xã tái phát triển khu vực Jungdong 5 và nhà thầu là DL E&C, sử dụng thương hiệu cao cấp Acro Haeundae.
Người thực hiện dự án là hợp tác xã tái phát triển khu vực Jungdong 5, do Chủ tịch Jeong Mi-kyung đại diện. Nhà thầu là DL E&C, được chọn làm nhà thầu duy nhất tại cuộc họp tổng kết tháng 7 năm 2023, dự kiến sẽ xây dựng khu phức hợp có tầm nhìn ra biển tuyệt đẹp bằng thương hiệu cao cấp Acro Haeundae. DL E&C hỗ trợ cho việc thúc đẩy thành công dự án dựa trên chuyên môn của mình.
Q. Vị trí của dự án tái phát triển khu vực Jungdong 5 và điều kiện giao thông ra sao?
Nằm ở khu vực Jungdong Haeundae, có thể dễ dàng tiếp cận các mạng lưới giao thông như trạm Jungdong, Sin Haeundae cùng nhiều tiện ích sống gần đó.
Khu vực Jungdong 5 nằm ở địa chỉ 785-8 thuộc quận Haeundae, Busan. Có thể đi bộ đến trạm Jungdong (Tuyến 2 Busan) và gần với ga Sin Haeundae cùng với nhiều tuyến giao thông như đường cao tốc Busan-Ulsan, dễ dàng di chuyển. Ngoài ra, các tiện ích như bệnh viện Haeundae Baek, E-Mart và Shinsegae Centum City nằm gần đó, tạo ra môi trường sống dễ chịu.
Q. Những thay đổi nào được kỳ vọng sau khi hoàn thành tái phát triển?
Nâng cấp môi trường sống cũ ở khu vực Jungdong và sự phát triển của thương mại, cùng với sự gia tăng giá trị bất động sản.
Tiêu chuẩn sống sẽ được cải thiện đáng kể nhờ vào việc cung cấp khoảng 1,190 căn hộ mới, thay thế các nhà ở cũ tại khu vực Jungdong Haeundae. Ngoài ra, khu đô thị mới sẽ tạo ra những kích thích cho thương mại địa phương và cải thiện các tiện ích cho cư dân. Điều này dự kiến sẽ có tác động tích cực đến giá trị bất động sản trong khu vực.
