Mục lục
- Giới thiệu Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역
- Thông tin dự án Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역
- Vị trí, giao thông và cơ sở hạ tầng sống của Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역
- Tiền đặt cọc, giá bán, chi phí mở rộng, tiền ký hợp đồng của Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역
- Kết luận về Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역
- Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Giới thiệu Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역
Chung Hưng S-Class gần ga Kemdanghosu공원역 là căn hộ mới nằm tại khu vực AA24BL (Bullo-dong) ở thành phố mới Kemdang, quận Seo-gu, Incheon. Dự án đang tạo ra nhiều sự chú ý do áp dụng giá trần bán.
Khu vực này bao gồm tổng cộng 1,010 căn hộ và đã được quan tâm với nhiều tiềm năng giao thông. Việc đưa vào hoạt động tuyến Kemdang mở rộng và vượt qua tiêu chuẩn khả thi của tuyến GTX-D dự kiến sẽ mang lại sự thuận tiện trong giao thông hơn nữa. Ngoài ra, môi trường giáo dục xuất sắc cũng đã được thiết lập, làm tăng sự quan tâm của nhiều người.
Thông tin dự án Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역
Một dự án căn hộ mới đang được triển khai tại thành phố Kemdang thuộc quận Seo-gu, Incheon. Dự án này được xây dựng trên diện tích 62,718.5㎡, gồm 12 tòa nhà từ tầng hầm 2 đến 25 tầng.
Tổng cộng 1,010 căn hộ được cung cấp, với nhiều loại hình khác nhau. Ví dụ, 521 căn 84㎡A, 180 căn 84㎡B, 74 căn 112㎡A và 235 căn 114㎡A.
Căn hộ Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역 được trang bị tổng cộng 1,521 chỗ đậu xe, trong đó có 1,515 chỗ cho khu nhà ở và 6 chỗ cho các dịch vụ sinh hoạt. Số lượng chỗ đậu xe trên mỗi căn hộ là khoảng 1.5, mang lại môi trường đậu xe tiện lợi.
Dự án này được điều hành bởi công ty TNHH Saesol Construction và thi công bởi công ty TNHH Chung Hưng. Đặc biệt, loại hình 84㎡ của căn hộ chiếm khoảng 70% tổng số căn, thể hiện sự ưa chuộng cao từ phía người có nhu cầu thực. Ngoài ra, nhiều loại hình lớn hơn cũng được cung cấp để phù hợp với nhiều lối sống khác nhau.
Với không gian đậu xe rộng rãi và nhà thầu đáng tin cậy, dự án này dự kiến sẽ được triển khai ổn định.
Vị trí, giao thông và cơ sở hạ tầng sống của Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역
Chung Hưng S-Class gần ga Kemdanghosu공원역 là dự án nằm xung quanh khu vực có ga tuyến metro Incheon tuyến 1 mở rộng, đã được đưa vào hoạt động vào tháng 6 năm 2025, chỉ cách khoảng 10 phút đi bộ. Nơi đây đặc biệt có tuyến tàu tốc hành vùng phía Tây (GTX-D) đã vượt qua tiêu chuẩn khả thi, hứa hẹn sẽ cải thiện đáng kể khả năng tiếp cận đến Seoul. Những cải thiện về giao thông này sẽ mang lại cho cư dân một môi trường sống tốt hơn.
Tại thời điểm cư trú, một khu vực thương mại trung tâm và khu vực Kanélcomplex dự kiến sẽ được phát triển phía trước dự án, khiến cuộc sống trở nên thuận tiện. Môi trường giáo dục cũng rất xuất sắc, với kế hoạch xây dựng trường tiểu học (tên tạm thời: trường tiểu học Kemdang 7, dự kiến khai giảng vào tháng 9 năm 2028) và một khu đất cho trường trung học gần đó, đảm bảo rằng trẻ em có thể đến trường được an toàn, nổi bật như một dự án 'căn hộ chất lượng cao'.
Ban đầu, việc xây dựng cơ sở hạ tầng có thể mất thời gian, dẫn đến một số bất tiện. Hơn nữa, cần phải chuyển tiếp hai lần khi đi làm vào các khu vực công việc chính ở Seoul, điều này vẫn là một yếu tố hạn chế.
Tiền đặt cọc, giá bán, chi phí mở rộng, tiền ký hợp đồng của Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역
Giá bán cho từng loại hình như sau.
Đối với loại hình 84A㎡, giá dao động từ 5 tỷ 7,600 triệu đến 6 tỷ 1,700 triệu won.
Loại hình 84B㎡ có giá từ 5 tỷ 5,700 triệu đến 5 tỷ 9,900 triệu won.
Ngoài ra, giá bán của loại hình 112A㎡ là từ 6 tỷ 4,300 triệu đến 7 tỷ 1,400 triệu won,
và loại hình 114A㎡ được định giá từ 6 tỷ 6,400 triệu đến 7 tỷ 3,400 triệu won.
Với nhiều mức giá khác nhau như vậy, bạn có thể cân nhắc khi lựa chọn.
Khi ký hợp đồng, bạn sẽ phải trả tiền đặt cọc bằng 10% giá bán, trong khi 60% tiền giữa sẽ được thanh toán từ tháng 11 năm 2025 chia thành 6 lần. 30% còn lại sẽ được thanh toán vào ngày dự kiến nhập cư.
Khoản vay tiền giữa sẽ được thực hiện theo hình thức trả sau lãi vay, vì vậy có thể phát sinh thêm chi phí tài chính ngoài giá bán khi nhập cư. Do đó, việc nhận thức và chuẩn bị cho vấn đề này là rất quan trọng.
Do việc thực hiện giá trần bán, chi phí mở rộng ban công đã được định giá từ 590 triệu đến 1,070 triệu won. Điều này đã làm cho chi phí trở nên tương đối rẻ hơn.
Kết luận về Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역
Thành phố Kemdang, nơi Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역 tọa lạc, đang phát triển mạnh mẽ nhờ lĩnh vực phát triển khu đô thị quy mô lớn. Nhưng một yếu tố bị chỉ trích là cần phải chuyển đổi khi đi làm vào trung tâm Seoul.
Phân tích giá bất động sản quanh khu vực cho thấy, loại hình 84㎡ của 'Hills State Kemdang Wel County' đã được giao dịch xung quanh mức 5 tỷ giữa. Trong khi đó, quyền sử dụng căn hộ 84㎡ của 'Kamdang Shin-toshi Geumgang Pentium 3 Central Park' còn được định giá ở mức giữa 5 tỷ đến dưới 6 tỷ. Thông tin này rất hữu ích trong việc hiểu được xu hướng trên thị trường địa phương.
Mặc dù giá bán của ‘Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역’ không có biên an toàn lớn, nhưng với mặt là mới xây và tiềm năng giao thông dài hạn như GTX-D, thì giá trị hoàn toàn có khả năng tăng lên. Từ các yếu tố tổng hợp này, giá trị đầu tư trong tương lai có thể được đánh giá một cách tích cực.
Mặc dù giá bán có thể cảm thấy cao, nhưng khi xem xét tiềm năng tăng trưởng của khu đô thị và sự thiếu hụt căn hộ mới, bạn có thể kỳ vọng về sự tăng giá dài hạn. Thay vì tiếp cận với lợi nhuận ngắn hạn, tốt nhất là nên cân nhắc để cư trú thực sự và lập kế hoạch tài chính một cách cẩn thận.
Giá bán của Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역
Có giá từ 5 tỷ 5,900 triệu đến 6 tỷ 1,700 triệu won cho loại hình 84A. Loại hình 84B có mức giá từ 5 tỷ 5,100 triệu đến 5 tỷ 9,900 triệu.
Đối với loại hình 112A là 6 tỷ 5,800 triệu đến 7 tỷ 1,400 triệu, trong khi loại hình 114A có mức giá từ 6 tỷ 7,900 triệu đến 7 tỷ 3,400 triệu.
Giá cho từng loại hình có thể thay đổi tùy thuộc vào tầng và vị trí, do đó cần kiểm tra thông báo tuyển sinh căn hộ.
Chi phí mở rộng ban công, tùy chọn bổ sung của Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역
Chi phí mở rộng ban công dao động từ 590 triệu đến 1,070 triệu won.
Về tùy chọn bổ sung có thể chọn, cửa chính có giá cung cấp là 90 triệu won. Hệ thống điều hòa không khí cao cấp (5 phòng, loại 84A/B) có giá lên đến 870 triệu won.
Tùy chọn đặc biệt cho nhà bếp là 330 triệu won, cho phòng thay đồ là 600 triệu won, và đặc biệt cho sàn gỗ rộng là 100 triệu won. Đây là cơ hội để tạo ra một môi trường sống tốt hơn khi xem xét các tùy chọn này.
Giao diện Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역
Dự án được bố trí hướng Nam để tối đa hóa ánh sáng, trong khi khoảng cách giữa các khối sẽ được mở rộng để nâng cao tính riêng tư và cảm giác mở. Ngoài ra, dự kiến sẽ có các cơ sở chung và không gian xanh dành cho cư dân ở trung tâm khuôn viên dự án.
Cảnh quan và cộng đồng Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역
Khuôn viên dự án sẽ được xây dựng với các cơ sở cộng đồng như trung tâm thể dục và nhà thi đấu đa năng, cùng với thư viện nhỏ cho nhiều lứa tuổi. Ngoài ra, sẽ có các cơ sở chăm sóc trẻ em như trung tâm chăm sóc trẻ em và mẹ, sẽ làm tăng sự hài lòng cho các hộ gia đình có trẻ nhỏ.
Lịch trình đặt cọc Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역
Thông báo tuyển dụng cư dân sẽ được công bố vào ngày 4 tháng 7 năm 2025. Phân phối đặc biệt sẽ diễn ra vào ngày 14 tháng 7, trong khi lệnh đặt cọc hàng đầu sẽ diễn ra vào ngày 15 tháng 7 và lệnh đặt cọc thứ hai vào ngày 16 tháng 7. Người trúng thưởng sẽ được công bố vào ngày 22 tháng 7 và việc ký kết hợp đồng sẽ được thực hiện từ ngày 4 tháng 8 đến ngày 7 tháng 8.
#ChungHưngSClassgaKemdanghosu공원역, #Kemdang, #Bán căn hộ Incheon, #Giá bán, #Tiền đặt cọc, #GTX_D, #Phân tích đầu tư, #Phân tích vị trí, #Đầu tư bất động sản, #Đặt cọc, #Thông tin bất động sản, #Mua bán căn hộ, #Giá trần bán, #Tỷ lệ cạnh tranh, #Chi phí mở rộng, #Tùy chọn, #Mặt bằng, #Bố trí, #Lịch trình đặt cọc, #Vùng ga, #Cơ sở hạ tầng sống, #Môi trường giáo dục, #Căn hộ chất lượng cao, #Chung Hưng S-Class, #Quận Seo-gu, #Bullo-dong, #Tin tức bất động sản, #Đầu tư căn hộ, #Môi trường sống
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역 ở đâu?
Chúng nằm gần ga Kemdanghosu공원역 tại AA24BL, thành phố Kemdang, quận Seo-gu, Incheon.
Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역 là căn hộ mới tọa lạc tại AA24BL, thành phố Kemdang thuộc quận Seo-gu, Incheon. Nó được xây dựng từ tầng hầm 2 đến tầng 25 với tổng cộng 1,010 căn hộ. Là dự án nằm trong khu vực xa gần ga Kemdanghosu공원역 của tuyến tàu điện ngầm Incheon số 1, được mở cửa vào tháng 6 năm 2025, chỉ cách khoảng 10 phút đi bộ, do đó có vị trí thuận lợi về giao thông.
Q. Giá bán của Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역 là bao nhiêu?
Giá của loại 84A㎡ dao động từ 5 tỷ 7,600 triệu đến 6 tỷ 1,700 triệu won, và loại 114A㎡ từ 6 tỷ 6,400 triệu đến 7 tỷ 3,400 triệu.
Giá bán cho từng loại hình có sự khác biệt, loại 84㎡A có giá từ 5 tỷ 7,600 triệu đến 6 tỷ 1,700 triệu, loại 84㎡B từ 5 tỷ 5,700 triệu đến 5 tỷ 9,900 triệu. Các loại hình lớn hơn như 112㎡A là từ 6 tỷ 4,300 triệu đến 7 tỷ 1,400 triệu, loại 114㎡A có giá từ 6 tỷ 6,400 triệu đến 7 tỷ 3,400 triệu. Cần lưu ý rằng giá cuối cùng có thể thay đổi tùy vào tầng và vị trí, vì vậy bạn cần kiểm tra thông báo tuyển dụng.
Q. Điều kiện đặt cọc và thanh toán tiền giữa là gì?
10% tiền đặt cọc, 60% tiền giữa sẽ được trả dần từ tháng 11 năm 2025, và 30% còn lại đã được thanh toán khi nhập cư.
Trong khi ký hợp đồng mua bán, bạn sẽ phải thanh toán 10% giá trị căn hộ làm tiền đặt cọc và 60% tiền giữa sẽ được thanh toán từ tháng 11 năm 2025, chia ra thành 6 lần. 30% còn lại sẽ phải được thanh toán vào thời điểm bạn nhận nhà. Khoản vay cho tiền giữa sẽ được thực hiện theo hình thức trả sau lãi suất, vì vậy có thể phát sinh thêm chi phí tài chính khi cho phép bạn vào ở, bạn cần lập kế hoạch tài chính một cách cẩn thận.
Q. Cấu trúc đỗ xe và mặt bằng của Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역 như thế nào?
Có 1,521 chỗ đỗ xe và mặt bằng 4 bay dạng chữ nhật từ 84㎡ dưới 70%.
Dự án cung cấp tổng cộng 1,521 chỗ đỗ xe và cung cấp một môi trường đỗ xe thoải mái với khoảng 1.5 chỗ đỗ xe mỗi căn hộ. Khu vực mặt bằng chủ yếu là loại hình 84㎡ chiếm khoảng 70%, thiết kế theo kiểu 4 bay, cho phép ánh sáng tốt và thông gió tốt, năng lực sử dụng không gian cao. Căn hộ được bố trí hướng Nam và có khoảng cách giữa các tòa nhà để tối đa hóa ánh sáng và đảm bảo tính riêng tư.
Q. Giao thông và cơ sở hạ tầng sống xung quanh Chung Hưng S-Class ga Kemdanghosu공원역 như thế nào?
Dự án là một khu vực có ga tuyến Kemdang mở rộng và vượt qua các tiêu chuẩn khả năng của tuyến GTX-D, dự kiến sẽ cải thiện khả năng tiếp cận đến Seoul.
Dự án cách ga Kemdanghosu공원역 của tuyến tàu điện ngầm Incheon số 1 vừa được đưa vào hoạt động vào tháng 6 năm 2025 chỉ 10 phút đi bộ, và vượt qua tiêu chuẩn khảo sát khả thi của tuyến tàu tốc hành vùng phía Tây (GTX-D) cho thấy khả năng kết nối đến các khu vực làm việc chính ở Seoul dự kiến sẽ tăng đáng kể trong tương lai. Bên cạnh đó, việc xây dựng một khu vực thương mại trung tâm và khu phức hợp khu vực gần dự án đang được lên kế hoạch, hứa hẹn sẽ mang lại tiện ích cho cuộc sống, và môi trường giáo dục vẫn tiếp tục tốt với các cơ sở như trường tiểu học tạm thời Kemdang.
