Mục lục
- Dự án mở rộng Khu công nghiệp Quốc gia Onsan, ngăn chặn đầu cơ thông qua việc cấp phép giao dịch đất đai
- Đối tượng chỉ định: khu vực 1,41㎢ tại thị trấn Onsan và huyện Cheongnyang, huyện Uljin… Hạn chế giao dịch ngoài nhu cầu thực tế
- Thông qua kiểm tra tính khả thi năm 2024… Dự kiến đầu tư tổng cộng 6521 tỷ won đến năm 2030
- Nâng cao, hiện đại hóa, tạo giá trị gia tăng cao… Trung tâm công nghiệp tương lai của Ulsan
- Kết luận: Chỉ định khu vực cần cấp phép giao dịch đất đai để tạo nền tảng ổn định… Dự báo thay đổi cảnh quan công nghiệp Ulsan
- Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Dự án mở rộng Khu công nghiệp Quốc gia Onsan, ngăn chặn đầu cơ thông qua việc cấp phép giao dịch đất đai
Thành phố Ulsan đang tiến hành dự án 'Mở rộng Khu công nghiệp Quốc gia Onsan (Giai đoạn 1)' với mục tiêu phát triển các ngành công nghiệp mới trong tương lai và nâng cao cơ sở công nghiệp. Dự án này đã bước vào một bước ngoặt mới.
Thành phố Ulsan đã thông báo sẽ chỉ định khu vực này là khu vực cần cấp phép giao dịch đất đai từ ngày 17 tháng 6 và sẽ hạn chế giao dịch bất động sản trong 3 năm đến ngày 16 tháng 6 năm 2028.
Biện pháp này nhằm ngăn chặn sự gia tăng giá đất và nhu cầu đầu cơ do phát triển khu công nghiệp. Trên thực tế, nếu có nhu cầu giao đất, cần phải xin phép từ huyện trưởng Uljin mới có thể giao dịch. Điều này được hiểu như là một biện pháp chủ động nhằm đảm bảo dự án diễn ra một cách ổn định.
Quyết định này được kỳ vọng sẽ là một bước đệm quan trọng cho sự phát triển công nghiệp của khu vực Ulsan.
Những bài viết nên đọc cùng
Đối tượng chỉ định: khu vực 1,41㎢ tại thị trấn Onsan và huyện Cheongnyang, huyện Uljin… Hạn chế giao dịch ngoài nhu cầu thực tế
Gần đây, khu vực Hagnam-ri, Cheoyong-ri, Deoksin-ri của thị trấn Onsan và khu vực Yongam-ri của huyện Cheongnyang đã được chỉ định là khu vực cần cấp phép giao dịch đất đai. Diện tích của khu vực này lên đến 1405.9 nghìn㎡, tương đương khoảng 1.41㎢.
Bây giờ, những giao dịch đất đai vượt quá tiêu chuẩn nhất định trong khu vực này phải được cấp phép trước, vì vậy cần lưu ý. Diện tích đất cần cấp phép cho từng loại đất như sau: nếu vượt quá 150㎡ cho khu công nghiệp, 500㎡ cho đất nông nghiệp, 1.000㎡ cho rừng, và nếu vượt quá 60㎡ cho những khu vực chưa được chỉ định.
Thành phố Ulsan cho biết thông qua những biện pháp này, nhằm tránh sự gia tăng giá cả và đầu cơ do sự gia tăng kỳ vọng sau khi qua kiểm tra tính khả thi. Đây được hiểu là nỗ lực nhằm thúc đẩy sự phát triển bền vững của khu vực.
Thông qua kiểm tra tính khả thi năm 2024… Dự kiến đầu tư tổng cộng 6521 tỷ won đến năm 2030
Dự án 'Mở rộng Khu công nghiệp Quốc gia Onsan' đã thông qua kiểm tra tính khả thi của Bộ Tài chính và Viện Nghiên cứu phát triển Hàn Quốc (KDI), xác nhận tính khả thi của dự án vào tháng 3 năm 2024. Chỉ số hiệu quả kinh tế (B/C) là 1.19 và điểm đánh giá tổng hợp (AHP) cũng vượt ngưỡng với 0.597.
Thành phố Ulsan có kế hoạch hoàn thành một khu công nghiệp có diện tích tổng cộng 1,48 triệu㎡ tại khu vực Yongam-ri, Cheongnyang và Hagnam-ri, Onsan đến năm 2030. Tổng chi phí cần thiết cho dự án này là 6.521 tỷ won, sẽ được tiến hành bởi Tổ chức Phát triển Khu công nghiệp Hàn Quốc và Công ty Thành phố Ulsan.
Dự án mở rộng này được kỳ vọng sẽ có ảnh hưởng tích cực đến nền kinh tế địa phương và đóng góp vào việc tạo công ăn việc làm.
Nâng cao, hiện đại hóa, tạo giá trị gia tăng cao… Trung tâm công nghiệp tương lai của Ulsan
Mở rộng Khu công nghiệp Quốc gia Onsan không chỉ dừng lại ở việc mở rộng không gian, mà còn nhằm nâng cao ngành công nghiệp tập trung vào hóa dầu và xây dựng một điểm tựa để thu hút ngành công nghiệp mới trong tương lai.
Trong quá trình này, sẽ mở rộng cơ sở hạ tầng trung tâm nghiên cứu và nghiên cứu phát triển (R&D) thông qua việc tập trung vào các ngành công nghiệp mới như pin lithium, hydro và vật liệu tiên tiến. Mục tiêu là tạo ra một khu công nghiệp với giá trị gia tăng cao, từ đó nâng cao khả năng cạnh tranh trong việc thu hút doanh nghiệp.
Đặc biệt, dự án lần này dự kiến sẽ tạo ra khoảng 30.000 việc làm, cùng với hiệu quả sản xuất 49.000 tỷ won và giá trị gia tăng khoảng 20.000 tỷ won, dự kiến sẽ có ảnh hưởng đáng kể đến nền kinh tế địa phương.
Kết luận: Chỉ định khu vực cần cấp phép giao dịch đất đai để tạo nền tảng ổn định… Dự báo thay đổi cảnh quan công nghiệp Ulsan
Mở rộng Giai đoạn 1 của Khu công nghiệp Quốc gia Onsan đang được xem là dự án quan trọng nhằm tái cấu trúc cơ sở công nghiệp của Ulsan và đảm bảo động lực tăng trưởng cho tương lai. Khu vực được chỉ định là khu cần cấp phép giao dịch đất đai lần này dự kiến sẽ đóng vai trò là một biện pháp chức năng trong việc ngăn chặn tình trạng đầu cơ và khuyến khích phát triển dựa trên nhu cầu thực tế.
Thành phố Ulsan dự kiến sẽ lập kế hoạch thực hiện và thực hiện các thủ tục cấp phép để hoàn thành vào năm 2030, và được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm tựa chính cho việc chuyển đổi hiện đại hóa của vành đai công nghiệp Đông Nam Ulsan. Kế hoạch này dự kiến sẽ có tác động tích cực đến sự phát triển kinh tế của khu vực.
#Khu công nghiệp Quốc gia Onsan, #Mở rộng Khu công nghiệp Onsan, #Khu công nghiệp Ulsan, #Khu vực cần cấp phép giao dịch đất đai, #Công ty Thành phố Ulsan, #Phê duyệt KDI, #Dự án mở rộng Khu công nghiệp Ulsan, #Mục tiêu hoàn thành năm 2030, #Phát triển công nghiệp Ulsan, #Hiện đại hóa hóa dầu, #Hagnam-ri, huyện Uljin, #Yongam-ri, huyện Cheongnyang, #Ngăn chặn đầu cơ bất động sản, #Khu vực cấp phép giao dịch đất, #Kế hoạch thành phố Ulsan, #Khu công nghiệp quốc gia, #Động lực tăng trưởng mới của Ulsan, #Quy định bất động sản Ulsan, #Khu công nghiệp R&D, #Ngành công nghiệp giá trị gia tăng cao, #Pin lithium Ulsan, #Tái cấu trúc công nghiệp Ulsan, #Quy định về vị trí công nghiệp, #Cơ sở thu hút doanh nghiệp, #Kích thích kinh tế Ulsan, #Mở rộng Khu công nghiệp quốc gia, #Chính sách chống đầu cơ, #Phát triển khu công nghiệp, #Tầm nhìn Ulsan 2030
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. Mục đích và nội dung của dự án mở rộng Khu công nghiệp Quốc gia Onsan là gì?
Dự án mở rộng Khu công nghiệp Quốc gia Onsan được tiến hành với mục tiêu nâng cao ngành công nghiệp và thu hút ngành công nghiệp mới đến năm 2030.
Dự án mở rộng Khu công nghiệp Quốc gia Onsan nhằm nâng cao ngành công nghiệp tập trung vào hóa dầu và tạo ra khu công nghiệp giá trị gia tăng cao thông qua việc tập trung vào các ngành công nghiệp mới như pin lithium, hydro và vật liệu tiên tiến. Dự kiến sẽ đầu tư 6.521 tỷ won với mục tiêu hoàn thành vào năm 2030, dự kiến sẽ kích thích kinh tế địa phương và tạo ra khoảng 30.000 việc làm cùng hiệu ứng sản xuất 49.000 tỷ won.
Q. Ý nghĩa của việc chỉ định khu vực cần cấp phép giao dịch đất đai là gì và khu vực nào được chỉ định?
Khu vực 1.41㎢ tại thị trấn Onsan, huyện Uljin, huyện Cheongnyang được chỉ định là khu vực cần cấp phép giao dịch đất đai và sẽ bị hạn chế giao dịch.
Khu vực 1,41㎢ liên quan đến việc mở rộng Giai đoạn 1 của Khu công nghiệp Quốc gia Onsan gồm Hagnam-ri, Cheoyong-ri, Deoksin-ri tại huyện Uljin, và khu vực Yongam-ri, huyện Cheongnyang đã được chỉ định là khu vực cần cấp phép giao dịch đất đai từ ngày 17 tháng 6 năm 2023 đến ngày 16 tháng 6 năm 2028. Giao dịch đất vượt quá một diện tích nhất định sẽ cần phải có giấy phép trước từ huyện trưởng Uljin, nhằm ngăn ngừa việc đầu cơ bất động sản và khuyến khích phát triển dựa trên nhu cầu thực tế.
Q. Dự án mở rộng Khu công nghiệp Quốc gia Onsan dự kiến sẽ mang lại hiệu quả kinh tế như thế nào?
Dự án mở rộng dự kiến sẽ tạo ra khoảng 30.000 việc làm và thúc đẩy sản xuất 49.000 tỷ won, cùng với giá trị gia tăng khoảng 20.000 tỷ won.
Dự án sẽ mang lại những thay đổi đột phá cho nền kinh tế Ulsan thông qua việc nâng cao ngành công nghiệp khu công nghiệp và thu hút các ngành công nghiệp mới. Trong quá trình này, việc mở rộng cơ sở hạ tầng nghiên cứu và phát triển và nâng cao khả năng cạnh tranh trong việc thu hút doanh nghiệp sẽ được thực hiện, qua đó tạo ra nhiều việc làm và tạo ra hiệu quả sản xuất và giá trị gia tăng đáng kể.
Q. Lịch trình triển khai dự án mở rộng Khu công nghiệp Quốc gia Onsan và các tổ chức hợp tác chủ yếu là gì?
Sau khi phê duyệt khả thi vào năm 2024, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2030, hợp tác với Tổ chức Phát triển Khu công nghiệp Hàn Quốc và Công ty Thành phố Ulsan.
Dự án mở rộng Giai đoạn 1 của Khu công nghiệp Quốc gia Onsan đã thông qua kiểm tra tính khả thi của Bộ Tài chính và KDI vào tháng 3 năm 2024. Thành phố Ulsan dự kiến sẽ xây dựng một khu công nghiệp tổng diện tích 1,48 triệu㎡ đến năm 2030, và dự án sẽ được thực hiện bởi Tổ chức Phát triển Khu công nghiệp Hàn Quốc và Công ty Thành phố Ulsan. Kế hoạch sẽ được tiến hành theo đúng kế hoạch thông qua các thủ tục cấp phép cần thiết.
