連山13区域再開発事業の整備計画決定および整備区域指定案の公覧・公告
- 연제구 연산동 794-16番地一帯、仮称連山2洞再開発
釜山広域市連制区連山동794-16番地一帯で連山13区域再開発事業が活発に進行中です。この地域は初期には「連山2洞再開発」と呼ばれ議論されていた場所で、今回のプロジェクトを通じて現代的な大団地アパートに変貌する予定です。
釜山連制区連山동でアパート投資と再開発、再建築に関するニュースが注目を集めています。
連山13区域は約35,978.4㎡の面積に780世代規模の7棟アパート団地として開発される予定です。この団地はイーマート連제店の裏門近くの平地に位置しており、立地条件が優れています。特に、徒歩10分圏内に釜山地下鉄1号線市庁駅と3号線物万谷駅があり、交通アクセスが非常に優れています。
教育環境も良好で、徒歩5分圏内に連山小学校が位置しているため、保護者にとって魅力的な要素となるでしょう。連山13区域は釜山市庁、連制区庁、保健所などの主要官公庁と近い中心地域に位置しており、生活の便利さも良好です。
周辺には연양ラインのような大規模アパート団地があり、再開発後にこの地域間のシナジー効果で不動産価値の上昇が期待されます。特に、連山洞はすでに高い居住志向を持つ地域のため、ここに新しいランドマーク団地が設立されることは大きな意味を持つでしょう。このような理由から、連山13区域は未来の居住地として注目されています。
今回の再開発プロジェクトは、住民の意見を反映するために2025年1月1日から1月31日まで公覧手続きを進める予定です。住民は連山13区域再開発推進委員会事務所と連制区庁建築科で公覧資料を確認でき、書面で意見を提出できます。過去に「連山2洞再開発」として始まった地域であるため、住民の関心と参加は必須です。
再開発が完了すると、連山13区域は連제ロッテキャッスル앤デシアンと同様のレベルの高級アパート団地に変貌する可能性が高いです。また、周辺の商業および生活インフラとの連携により、連山区域全体の不動産価値が大幅に上昇すると期待されています。住民が積極的に参加し、より良い未来を作っていくことが重要です。
釜山市連제区公告第2025-2号
連山13区域再開発事業の整備計画決定および整備区域指定案の公覧・公告
釜山広域市連制区連山동794-16番地一帯の連山13区域再開発事業の整備計画決定および整備区域指定案について「都市および住宅環境整備法」第15条および同法施行令第13条の規定に基づき、以下の通り住民の意見を聴取するために公覧いたしますので、意見がある場合は公覧期間内に公覧場所に意見書を提出してください。
2025年1月1日
釜山広域市連制区区長
1. 公覧期間 : 2025. 01. 01. ～ 2025. 01. 31.
2. 公覧場所 :
- 連山13区域再開発推進委員会事務所
[連制区中央千路37番街10-3（連山洞）、☎ 010-3563-1333]
- 連制区庁建築科
[連制区連制路2（連山洞）、☎ 051-665-5051]
3. 公覧内容 :
a. 整備区域指定調書
b. 整備計画（案）: 公覧資料参照
| 指定区分 | 事業の区分 | 区域の名称 | 位置 | 面積(㎡) |
| 新規 | 再開発事業 | 連山13再開発整備区域 | 連制区連山洞794-16番地一帯 | 35,978.4 |
公覧資料が公覧場所に配置されています。意見を提出したい方は公覧期間内に書面で連制区建築科に提出してください。
区分
公告
機関区分
区市
機関
連制区
告示・公公告番号
第2025-2号
タイトル
連山13区域再開発事業の整備計画決定および整備区域指定案の公覧・公告
日付
2025-01-01
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よくある質問(FAQ)
Q. 連山13区域再開発事業はどこで進行していますか？
釜山広域市連制区連山동794-16番地一帯で進行しています。
連山13区域再開発事業は釜山広域市連制区連山동794-16番地一帯で推進されています。この地域は初期には「連山2洞再開発」と呼ばれており、将来的には現代的な大団地アパートに開発される予定です。35,978.4㎡の規模に780世代7棟のアパートが設置される計画です。
Q. 連山13区域再開発アパート団地の主要立地条件は何ですか？
イーマート連제店近くの平地に位置し、地下鉄1号線市庁駅と3号線物万谷駅の近くです。
連山13区域はイーマート連제店の裏門近くの平地に位置しており、立地が良好です。徒歩10分の距離に釜山地下鉄1号線市庁駅と3号線物万谷駅があり、交通が便利です。また徒歩5分の距離に連山小学校があり、教育環境も優れています。釜山市庁、連制区庁、保健所などの主要官公庁及び生活インフラにも近く、生活の利便性が高いです。
Q. 再開発事業に関連して住民の意見収集はどのように行われますか？
2025年1月1日から31日まで公覧手続きで住民の意見を受け付けます。
連山13区域再開発事業は2025年1月1日から31日まで住民の意見を聴取するための公覧手続きを実施します。住民は再開発推進委員会事務所と連制区庁建築科で公覧資料を確認でき、書面で意見を提出できます。このプロセスは、住民参加を活性化させ、より良い再開発計画の立案に役立ちます。
Q. 再開発完了後の連山13区域の期待効果は何ですか？
高級アパート団地の成立と地域の不動産価値の上昇が期待されます。
再開発が完了すると、連山13区域は約780世代の高級アパート団地に変貌し、連제ロッテキャッスル앤デシアンと同様のレベルになると予想されます。周辺の大規模アパート団地とのシナジー効果で不動産価値の上昇が期待され、生活及び商業インフラと連携することで連山動全体の居住志向がさらに高まります。住民の積極的な参加が重要な理由です。
