Mục lục
- Sự cần thiết quản lý nhà bỏ hoang để khôi phục sinh khí đô thị
- Mở rộng các dự án sử dụng không gian tùy chỉnh địa phương
- Mở rộng hỗ trợ và phá dỡ nhanh chóng nhà nguy hiểm
- Xây dựng mô hình dự đoán nhà bỏ hoang dựa trên AI và nền tảng giao dịch
- Đối phó với luật đặc biệt và thúc đẩy dự án lưu giữ nhà bỏ hoang
- Kết luận: Điểm chuyển mình trong khôi phục sinh khí đô thị Busan
- Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Sự cần thiết quản lý nhà bỏ hoang để khôi phục sinh khí đô thị
Thành phố Busan dự kiến sẽ chính thức thực hiện chính sách "Cải tiến quản lý nhà bỏ hoang" từ năm 2026. Đây là bước đầu tiên để giải quyết vấn đề ngày càng gia tăng về nhà bỏ hoang đô thị.
Các vấn đề như sự gia tăng nhà ở cũ kém chất lượng, dân số giảm, và sự suy yếu của cộng đồng địa phương đang chồng chất khiến cho việc quản lý nhà bỏ hoang trở thành một nhiệm vụ cấp bách mà không thể trì hoãn. Chính sách này kỳ vọng sẽ tạo ra một môi trường sống tốt hơn cho Busan.
Chính sách này dự kiến sẽ trở thành một bước ngoặt quan trọng trong việc thay đổi môi trường đô thị bởi vì nó sẽ thoát khỏi cách thức phá dỡ đơn thuần trong quá khứ và tiến hành như một chiến lược tổng thể bao gồm quản lý, bảo trì và sử dụng.
Mở rộng các dự án sử dụng không gian tùy chỉnh địa phương
Thành phố Busan dự kiến sẽ đầu tư 2 tỷ won để mở rộng dự án biến nhà bỏ hoang thành không gian sinh khí cho địa phương trước năm 2026.
Dự án này bao gồm việc tạo không gian tùy chỉnh địa phương, cơ sở lưu trú chia sẻ cho người dân địa phương và du khách nước ngoài, cũng như các dự án "Nhà bỏ hoang cộng thêm" nhằm cải thiện nhu cầu thực tế của cư dân và cơ sở hạ tầng du lịch cũng như văn hóa.
Năm nay, dự án tạo không gian tùy chỉnh địa phương đang được triển khai tại 5 địa điểm bao gồm ký túc xá cho sinh viên nước ngoài ở Yeongdo, công viên chủ đề cho cặp đôi ở Dong-gu, và nhà vệ sinh công cộng ở Saha-gu. Năm sau, dự án sẽ được mở rộng thành chỗ ở Workation và không gian chủ đề văn hóa.
Hơn nữa, dự án tạo cơ sở lưu trú chia sẻ cho người dân địa phương và du khách sẽ biến các nhà bỏ hoang gần bãi biển thành chỗ ở du lịch nhằm kích thích kinh tế địa phương.
Dự án "Nhà bỏ hoang cộng thêm" là một dự án biến nhà bỏ hoang thành không gian sáng tạo cho nghệ sĩ và cơ sở văn hóa, được thực hiện với nguồn quỹ ứng phó tình trạng dân số giảm.
Các dự án sử dụng như vậy đang trở thành chiến lược nhằm tăng cường sức hấp dẫn của đô thị hơn là chỉ đơn thuần là bảo trì.
Mở rộng hỗ trợ và phá dỡ nhanh chóng nhà nguy hiểm
Thành phố Busan có kế hoạch phân bổ 7,2 tỷ won cho hỗ trợ chi phí phá dỡ vào năm 2026, nhằm thực hiện nhanh chóng công tác bảo trì. Đây là con số tăng đáng kể so với 1,2 tỷ won năm 2024 và 3,8 tỷ won năm 2025. Sự hỗ trợ này sẽ là một bước đi quan trọng cho sự phát triển địa phương.
Tâm điểm của chính sách là "Nguyên tắc phá dỡ nhanh chóng nhà nguy hiểm".
Các nhà bỏ hoang không có giấy phép nằm trên đất quốc gia và đất chung sẽ có cơ sở pháp lý để thực hiện phá dỡ ngay lập tức bằng cách đơn giản hóa các thủ tục hành chính. Luật "Quản lý công trình bỏ hoang đặc biệt" mới được ban hành sẽ quy định rõ ràng nghĩa vụ bảo trì và phá dỡ đối với chủ sở hữu, đồng thời tăng cường các gánh nặng cho tình trạng bỏ mặc.
Thông qua các biện pháp này, người ta kỳ vọng sẽ ngăn chặn kịp thời các tai nạn an toàn, hỏa hoạn và vấn đề xấu xí có thể xảy ra do những ngôi nhà bỏ hoang đã bị bỏ mặc trong thời gian dài.
Xây dựng mô hình dự đoán nhà bỏ hoang dựa trên AI và nền tảng giao dịch
Thành phố Busan đang xây dựng một hệ thống thông tin tiên tiến để giải quyết vấn đề nhà bỏ hoang.
Hệ thống này sử dụng công nghệ AI để xây dựng mô hình dự đoán chỉ số rủi ro, nhằm phân tích toàn diện dữ liệu về di chuyển dân số, chuyển đến và qua đời để dự đoán khả năng xảy ra nhà bỏ hoang trước và chuẩn bị các biện pháp ứng phó.
Cũng như đó, nền tảng hỗ trợ giao dịch nhà bỏ hoang sẽ được xây dựng để công khai thông tin sản phẩm, đồng thời hợp tác với các đại lý bất động sản địa phương để giúp thúc đẩy việc mua và bán.
Thành phố sẽ vận hành một trung tâm tư vấn một cửa gồm các chuyên gia thuế và kiến trúc, đồng thời thành lập một cơ chế hợp tác công tư và sản xuất nội dung tuyên truyền, nhằm khuyến khích sự tham gia tự nguyện của công dân và các chủ sở hữu.
Đối phó với luật đặc biệt và thúc đẩy dự án lưu giữ nhà bỏ hoang
Thành phố Busan sẽ rút ngắn chu kỳ khảo sát nhà bỏ hoang từ 5 năm xuống còn 1 năm, phù hợp với "Luật quản lý công trình bỏ hoang đặc biệt" dự kiến ban hành vào năm 2026. Cuộc khảo sát này sẽ bao gồm các cơ quan chuyên môn địa phương như Công ty Đô thị và các viện nghiên cứu để thực hiện quản lý có hệ thống.
Cùng với hệ thống "Hạ tầng công trình bỏ hoang" đang được Bộ Đất đai thúc đẩy, thành phố Busan đang chuẩn bị sẵn sàng cho dự án lưu giữ nhà bỏ hoang sử dụng Tổ chức Bất động sản Công cộng (SPC). SPC có vai trò mua lại các ngôi nhà bỏ hoang và công trình xây dựng tạm ngừng trong khu vực tái sinh đô thị và bán cho tư nhân hoặc phát triển công cộng.
Thành phố Busan cũng sẽ đề xuất với chính phủ trung ương các cải tiến hệ thống như hỗ trợ thuế cho việc mua bán nhà bỏ hoang tại khu vực giảm dân số, tạo cơ sở công khai thông tin chủ sở hữu và mở rộng vai trò của SPC. Những nỗ lực này được kỳ vọng sẽ đóng góp vào việc giải quyết vấn đề nhà bỏ hoang và thúc đẩy sự phát triển địa phương.
Kết luận: Điểm chuyển mình trong khôi phục sinh khí đô thị Busan
Chính sách cải tiến quản lý nhà bỏ hoang của thành phố Busan sẽ được thực hiện vào năm 2026 không chỉ dừng lại ở việc phá dỡ đơn giản mà còn đồng thời khôi phục chức năng đô thị, kích thích kinh tế địa phương và tăng cường nền văn hóa.
Đặc biệt, việc phát triển dịch vụ lưu trú chia sẻ, phục hồi không gian văn hóa, việc áp dụng hệ thống quản lý dựa trên AI, cũng như dự án lưu giữ sử dụng SPC sẽ đóng vai trò là một bước ngoặt quan trọng trong việc hồi sinh sinh khí đô thị giành cho Busan. Những chính sách này sẽ có tác động tích cực đến cả cư dân địa phương và du khách.
Thành phố Busan sẽ nỗ lực chính trị để giải quyết vấn đề nhà bỏ hoang bị bỏ lại và kích thích sự phát triển địa phương. Mong rằng chính sách quản lý nhà bỏ hoang sẽ tạo ra những ảnh hưởng nào đối với việc cải thiện môi trường sống của khu vực và nâng cao tính cạnh tranh đô thị trong tương lai.
#QuảnLýNhàBỏHoangBusan, #CảiTiếnQuảnLýNhàBỏHoang, #TinTứcChínhQuyềnBusan, #PhátTriểnDịchVụLưuTrúChiaSẻ, #SửDụngNhàBỏHoang, #TáiSinhĐôThịBusan, #PháDỡNhàNguyHiểm, #ChínhSáchBusan, #BấtĐộngSảnBusan, #TáiSinhNhàBỏHoang, #KếHoạchĐôThịBusan, #HợpTácCôngTư, #DựÁnLưuGiữNhàBỏHoang, #LưuTrúChiaSẻBusan, #MôHìnhDựĐoánAI, #HệThốngThôngTinNhàBỏHoang, #ChínhSáchĐờiSốngBusan, #TinTứcBusan, #HỗTrợChiPhíPháDỡ, #TạoKhôngGianVănHóa, #WorkationBusan, #KhôiPhụcSinhKhíĐịaPhương, #ViệnNghiênCứuBusan, #CôngTyĐôThịBusan, #LuậtQuảnLýCôngTrìnhBỏHoang, #CơSởDuLịchBusan, #ChínhSáchSinhKhíĐôThị, #ChínhSáchBusan2030, #KhôngGianTùyChỉnhĐịaPhương, #TinTứcBusan
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. Mục đích chính của chính sách cải tiến quản lý nhà bỏ hoang mà thành phố Busan dự kiến triển khai từ năm 2026 là gì?
Chính sách cải tiến quản lý nhà bỏ hoang của thành phố Busan nhằm khôi phục sinh khí đô thị và cải thiện môi trường sống.
Thành phố Busan dự kiến sẽ triển khai chính sách cải tiến quản lý nhà bỏ hoang từ năm 2026 nhằm giải quyết vấn đề nhà bỏ hoang đô thị ngày càng gia tăng. Chính sách này không chỉ dừng lại ở việc phá dỡ mà còn bao gồm khôi phục chức năng đô thị, kích thích nền kinh tế địa phương, và củng cố nền văn hóa. Đặc biệt, thông qua việc phát triển dịch vụ lưu trú chia sẻ, phục hồi không gian văn hóa, và áp dụng hệ thống quản lý dựa trên AI, chính sách này nhằm tạo ra ảnh hưởng tích cực đến cả cư dân địa phương và khách du lịch.
Q. Nội dung cụ thể của các dự án sử dụng nhà bỏ hoang mà thành phố Busan đang thúc đẩy là gì?
Thành phố Busan mở rộng các dự án sử dụng nhà bỏ hoang cho lưu trú chia sẻ, tạo không gian văn hóa, và đáp ứng nhu cầu của cư dân địa phương cũng như du khách.
Thành phố Busan đang thực hiện các dự án tái chế nhà bỏ hoang thành các không gian giống như ký túc xá cho sinh viên quốc tế, khu công viên chủ đề và nhà vệ sinh công cộng. Năm nay, 5 dự án đang được triển khai, và năm sau sẽ mở rộng với các không gian làm việc và văn hóa. Dự án "Nhà bỏ hoang cộng thêm" sẽ biến nhà bỏ hoang thành cơ sở văn hóa nghệ thuật, nhắm đến việc kích thích du lịch và cơ sở hạ tầng văn hóa.
Q. Kế hoạch phá dỡ nhanh chóng các nhà bỏ hoang có nguy cơ và phản ứng pháp lý của thành phố Busan sẽ diễn ra như thế nào?
Thành phố Busan sẽ thực hiện phá dỡ nhanh chóng các nhà bỏ hoang có nguy cơ và tăng cường nghĩa vụ bảo trì bằng luật mới.
Thành phố Busan đã chuẩn bị một cơ sở pháp lý để thực hiện phá dỡ ngay lập tức các nhà bỏ hoang mà không có giấy phép. Luật "Quản lý công trình bỏ hoang đặc biệt" dự kiến ban hành vào năm 2026 sẽ quy định rõ trách nhiệm quản lý và phá dỡ cho chủ sở hữu. Chính sách này có mục tiêu hạn chế các vấn đề an toàn, hỏa hoạn và mỹ quan gây ra bởi những nhà bỏ hoang đã bị bỏ mặc lâu dài.
Q. Vai trò của mô hình dự đoán nhà bỏ hoang dựa trên AI và nền tảng giao dịch mà thành phố Busan đang triển khai là gì?
Mô hình AI dự đoán khả năng xảy ra nhà bỏ hoang và nền tảng giao dịch sẽ thúc đẩy giao dịch nhà bỏ hoang.
Thành phố Busan đang xây dựng một mô hình dự đoán dựa trên AI để chẩn đoán khả năng xảy ra nhà bỏ hoang dựa trên dữ liệu di chuyển, chuyển tới và tử vong. Điều này sẽ giúp cho việc quản lý và xử lý được hiệu quả hơn. Nền tảng giao dịch sẽ công bố thông tin bất động sản và hợp tác với các chuyên gia bất động sản để thúc đẩy các giao dịch mua bán. Trung tâm tư vấn một cửa cũng sẽ được thành lập để khuyến khích sự tham gia của chủ sở hữu và công chúng thông qua việc cung cấp thông tin và hỗ trợ.
Q. Nội dung chính và mong đợi hiệu quả của dự án lưu giữ nhà bỏ hoang mà thành phố Busan đang triển khai là gì?
Dự án lưu giữ nhà bỏ hoang hỗ trợ việc mua bán đồng thời và phát triển đô thị.
Thành phố Busan giảm chu kỳ khảo sát nhà bỏ hoang và làm việc với các cơ sở chuyên môn địa phương để thực hiện một cách có hệ thống. Đối với dự án lưu giữ nhà bỏ hoang, thành phố sẽ mua lại các nhà bỏ hoang và các công trình tạm dừng xây dự kiến nhằm phát triển công cộng hoặc bán cho tư nhân. Việc đề xuất cải cách như hỗ trợ thuế cho việc mua bán nhà bỏ hoang và công khai thông tin chủ sở hữu sẽ giúp cho sự phát triển địa phương và tăng cường tính cạnh tranh đô thị.