Mục lục
Dự án phát triển chung cư Phong Cảnh Tài Uam-dong, hoàn thành năm 30, phê duyệt kế hoạch xây dựng tại khu đất đại học Busan cũ
Cung cấp nhiều thông tin về khu vực Uam-dong 51-3. Có thể xem kế hoạch sử dụng đất và tài liệu dự án thông qua hình ảnh tổng quan. Ngoài ra, có thể kiểm tra các chi tiết về nhà thầu xây dựng và kế hoạch khu vực thương lượng đóng góp công cộng.
Khu đất cũ của đại học Busan tại Uam-dong, Nam-gu, Busan dự kiến sẽ được biến thành khu chung cư lớn. Thành phố Busan đã phê duyệt kế hoạch xây dựng vào ngày 26 tháng 9 năm 2025 và chính thức công bố các thông tin liên quan vào ngày 1 tháng 10.
Dự án này được tổ chức bởi Uam Development PFV Co., Ltd, với diện tích đất là 76,449㎡. Tại đây, tổng cộng 2,454 căn hộ sẽ được xây dựng từ tầng hầm 10 đến tầng cao 49.
Tổng diện tích sàn sẽ lên tới 434,800㎡ và sẽ có nhiều tiện ích đi kèm ngoài căn hộ. Nhà thầu được chọn là Jeil Construction với thương hiệu Phong Cảnh Tài, dự án sẽ khởi công vào tháng 10 năm 2025 và dự kiến hoàn thành vào tháng 1 năm 2030.
Sự phát triển quy mô lớn này được kỳ vọng sẽ có tác động tích cực đến nền kinh tế địa phương.
Khu đất của đại học Ngoại ngữ Busan đã bị bỏ hoang trong một thời gian dài. Khu vực này được biết đến như một khu đất bỏ hoang tiêu biểu, và sự phát triển này dự kiến sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở của cư dân và kích thích phát triển thương mại trong khu vực.
Khu vực này áp dụng kế hoạch khu vực thương lượng đóng góp công cộng, bao gồm việc sửa đổi kế hoạch sử dụng đất và mở rộng cơ sở hạ tầng. Theo thỏa thuận gần đây, các khu đất công nghiệp chiến lược cũ đã được chuyển đổi thành khu đất thể thao, cũng như việc lắp đặt đường mới và các cơ sở cung cấp nước. Do đó, ngoài 2,454 căn hộ, nhiều cơ sở công cộng như văn hóa, công viên và bãi đậu xe cũng sẽ được xây dựng.
Vị trí của chung cư Phong Cảnh Tài Uam-dong rất đáng chú ý. Dự án này nằm ở khu vực sống chính của Nam-gu, gần các khu dân cư cũ tại Daeyeon, Yongho và Uam. Ngoài ra, nhờ vào sự gần gũi với tuyến tàu điện ngầm số 2, giao thông ở đây rất thuận tiện, và kết nối với khu vực tái phát triển cảng Bắc và khu tài chính Munhyeon cũng được đánh giá rất cao.
Dự án phát triển chung cư tại khu vực đại học Busan sẽ cải thiện môi trường sống của Nam-gu và là một dự án quan trọng nhằm cân bằng sự phát triển đô thị. Sẽ có nhiều sự quan tâm đến giá bán và thời gian thực hiện trong tương lai.
Thông báo số 2025-387 của thành phố Busan
Thông báo phê duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở
Phê duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở tại khu vực Uam-dong 51-3, Nam-gu, Busan theo điều 15 khoản 1 của luật Nhà ở và công bố theo điều 15 khoản 6 của luật này và điều 30 khoản 5 của nghị định thi hành luật này như sau.
Ngày 01 tháng 10 năm 2025
Thị trưởng thành phố Busan
1. Tên dự án
: Dự án phát triển chung cư tại khu đất cũ đại học Busan
2. Chủ đầu tư
a. Tên : Công ty cổ phần Uam Development PFV
b. Địa chỉ : Phòng 402, tầng 4, 551, đường Eonju, quận Gangnam, Seoul
3. Vị trí, diện tích và quy mô nhà xây dựng
a. Vị trí : Khu đất 51-3 và 29 thửa đất khác thuộc Uam-dong, Nam-gu, Busan
b. Diện tích đất : 76,449.0㎡
c. Diện tích xây dựng : 12,676.01㎡
d. Diện tích sàn : 434,799.8508㎡
e. Quy mô xây dựng : Tầng hầm 10 / Tầng cao 49 (tối đa), 2,454 căn chung cư (căn hộ)
f. Công dụng : Chung cư (căn hộ) và các tiện ích khác
4. Ngày phê duyệt kế hoạch dự án :
26 tháng 9 năm 2025.
5. Thời gian thực hiện dự án
: Từ 31 tháng 10 năm 2025 đến 31 tháng 1 năm 2030.
6. Các vấn đề theo pháp luật có liên quan
a. Cấp phép xây dựng theo điều 11 của luật Xây dựng
b. Cấp phép hoạt động phát triển theo điều 56 của luật Kế hoạch và Sử dụng đất
c. Cấp phép chuyển đổi đất và thông báo chuyển đổi theo điều 14 và điều 15 của luật Quản lý đất
7. Thông tin liên hệ khác
: Phòng chính sách nhà ở thành phố Busan (☏ 051-888-7732)
Phân loại
Thông báo
Cơ quan ban hành
Thành phố
Cơ quan
Thành phố Busan
Số thông báo số
Số 2025-387
Tiêu đề
Thông báo phê duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở
Ngày thông báo
Ngày 01 tháng 10 năm 2025
#Uam-dong, #khu đất cũ đại học Busan, #phát triển chung cư, #kế hoạch xây dựng nhà ở, #Nam-gu Busan, #Phong Cảnh Tài, #Jeil Construction, #chung cư lớn, #chung cư Busan, #chung cư Nam-gu, #tái phát triển, #tái xây dựng, #kế hoạch khu vực, #đóng góp công cộng, #kế hoạch quản lý đô thị, #kế hoạch sử dụng đất, #bán căn hộ, #chung cư mới, #phát triển Nam-gu, #cải thiện môi trường sống, #bất động sản Nam-gu, #bất động sản Busan, #ưu đãi phát triển Busan, #bán căn hộ lớn, #hoàn thành năm 2030, #thị trường nhà ở Busan, #phát triển cân bằng đô thị, #hợp tác thương lượng đóng góp công cộng, #chung cư mới Busan, #khu vực sống Busan
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. Nội dung chính của dự án phát triển chung cư Phong Cảnh Tài Uam-dong là gì?
Dự kiến sẽ xây dựng 2,454 căn hộ tại khu đất cũ đại học Busan Uam-dong, khởi công vào năm 2025 và hoàn thành vào năm 2030.
Một dự án phát triển chung cư sẽ được thực hiện tại khu đất cũ đại học Busan Uam-dong 51-3, với diện tích đất là 76,449㎡. Dự án này do Uam Development PFV (Công ty TNHH) tổ chức, sẽ xây dựng tổng cộng 2,454 căn hộ và các tiện ích đi kèm từ tầng hầm 10 đến tầng cao 49 theo thương hiệu Phong Cảnh Tài của Jeil Construction, với mục tiêu khởi công vào tháng 10 năm 2025 và hoàn thành vào tháng 1 năm 2030. Dự án này được kỳ vọng sẽ cải thiện môi trường sống cho cư dân tại Nam-gu và kích thích phát triển kinh tế của khu vực.
Q. Vị trí của dự án phát triển chung cư Uam-dong và khả năng tiếp cận giao thông như thế nào?
Dự án nằm trong khu vực sống của Nam-gu Busan, gần với tuyến tàu điện ngầm số 2, rất thuận tiện cho giao thông.
Dự án Phong Cảnh Tài Uam-dong nằm tại khu đất Uam-dong 51-3 và 29 thửa đất khác, sát gần các khu dân cư cũ tại Daeyeon, Yongho và Uam. Khu vực này gần tuyến tàu điện ngầm số 2, nhờ vậy giao thông thuận lợi, đồng thời cũng có sự kết nối tốt với khu vực tái phát triển cảng Bắc và khu tài chính Munhyeon, sẽ giúp cải thiện tính tiện nghi cho cư dân và phát triển cân bằng cho khu vực.
Q. Kế hoạch khu vực thương lượng đóng góp công cộng là gì và nó được áp dụng như thế nào trong dự án này?
Đây là một kế hoạch thương lượng bao gồm việc sửa đổi kế hoạch sử dụng đất và mở rộng cơ sở hạ tầng, sẽ xây dựng nhiều cơ sở công cộng khác nhau.
Kế hoạch khu vực thương lượng đóng góp công cộng được áp dụng cho dự án phát triển Uam-dong, với việc sửa đổi kế hoạch sử dụng đất, chuyển đổi các khu đất công nghiệp chiến lược thành khu đất thể thao. Điều này sẽ bao gồm việc lắp đặt đường mới, hệ thống cung cấp nước và xây dựng các cơ sở công cộng như văn hóa, công viên và bãi đậu xe. Kế hoạch này mong muốn hài hòa giữa dự án phát triển và lợi ích công cộng của khu vực, đồng thời đặt mục tiêu mở rộng cơ sở hạ tầng trong tương lai.
Q. Khi nào thì lịch trình bán hàng và thời điểm phê duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở sẽ diễn ra?
Kế hoạch dự án đã được phê duyệt vào tháng 9 năm 2025 và sẽ khởi công vào tháng 10.
Thành phố Busan đã phê duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở cho dự án phát triển chung cư Uam-dong vào ngày 26 tháng 9 năm 2025 và đã công bố vào ngày 1 tháng 10. Dự án này dự kiến sẽ bắt đầu thực hiện vào ngày 31 tháng 10 năm 2025 và kéo dài đến ngày 31 tháng 1 năm 2030. Sẽ có thông báo thêm đi kèm về giá bán và lịch trình chi tiết trong thời gian tới, thu hút sự quan tâm từ cư dân và nhà đầu tư trong khu vực.
Q. Dự án phát triển chung cư Uam-dong này có những tác động tích cực nào đến khu vực?
Nó sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở và kích thích phát triển thương mại, có tác động tích cực đến nền kinh tế địa phương.
Khu đất cũ của đại học Busan, đã lâu không được sử dụng, sẽ được chuyển đổi thành khu dân cư lớn nhờ vào dự án phát triển này, đáp ứng nhu cầu nhà ở của cư dân. Bên cạnh đó, việc xây dựng các tiện ích và không gian văn hóa cũng sẽ góp phần vào việc kích thích thương mại và cải thiện chất lượng cuộc sống. Dự án này cũng được đánh giá sẽ có vai trò quan trọng trong việc phát triển cân bằng khu vực và nâng cao khả năng cạnh tranh của đô thị.
