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西釜山区複合産業団地、GB解除承認で本格推進
釜山市は10月23日、国土交通部中央都市計画委員会で『西釜山区複合産業団地』の開発制限区域約130万㎡の解除を承認されたと伝えた。
これにより康西区康東洞地域に138万5千㎡規模の一般産業団地造成事業が本格的に開始される予定だ。これは地域経済の活性化と雇用創出に対してポジティブな影響を与えることが期待される。
この事業は変化する産業環境に応じて釜山の主力産業を高度化し、先端デジタルおよびスマート転換のための産業基盤を整えることを目標としている。釜山市都市公社が事業実施者として参加し、機械、電気、電子などの産業中心の先端製造業団地が造成される予定だ。
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8年間推進された懸案事業、ついに‘原案可決’
『西釜山区複合産業団地』プロジェクトは2017年に民間コンソーシアム（SKコンソーシアム）を通じて初めて推進されましたが、公的性確保の問題でしばらく中断されました。その後、釜山市都市公社が直接参加することになり状況が変わり始めました。
2019年には実現可能性調査が実施され、2020年には設計作業が始まりました。2022年には中徳村の編入が決定され、2024年には開発制限区域解除のための申請が行われる予定です。
今年6月、国土部中央都市計画委員会で1回目の審議結果『補完後再審議』が決定され、釜山市は環境、交通、農業的性格など関連部所との協議を終えた後、最終的に『原案可決』の承認を受けました。
これにより、現在事業は産業団地計画の立案段階に入ります。2025年から2026年にかけて進行され、その後、補償および着工過程が2026年から2028年にかけて行われる計画です。このプロジェクトは西釜山区の発展に重要な役割を果たすことが期待されています。
釜山西部の‘未来の新成長軸’へ飛躍
事業対象地は康西区康東洞一帯約139万㎡（42万坪）で、この地域は釜山研究開発特区、康東・大渚公共住宅地、第2エコデルタシティに隣接しています。
これにより「研究開発-産業・物流-住宅」が相互に接続された西釜山区活性化ベルトを形成する計画です。これにより職住近接自足都市モデルを実現しようとしています。
また、市は大渚大橋（食満~沙相間道路）など主要インフラとの連携を通じて交通アクセスを高め、15分都市及び圧縮都市の概念を導入する予定です。
完成後には産業施設用地を確保することにより未来の産業需要に対応し、地域内での雇用創出および企業の立地拡大を通じてポジティブな経済効果が期待されています。
産業・研究・住宅が融合した自足型革新クラスターの創出
今回のGB解除は西釜山区全体を革新成長の中心地に変えようとする重要な転換点と考えられています。
周辺の釜山研究開発特区では研究開発中心の高度技術企業が設立され、複合産団は産業と物流機能を強化する予定です。また、公共住宅地域では住宅環境と生活インフラが構築され、互いにシナジー効果が現れると期待されています。
釜山市は西釜山区の複合産業団地を単なる工業用地ではなく、釜山の未来産業革新を牽引する統合クラスターへと発展させる計画です。これにより、産業団地の計画立案と補償手続きを迅速に進めて地域経済を活性化させ、新たな雇用を創出することに寄与する予定です。
結論
西釜山区複合産業団地のGB解除承認は西釜山の発展において重要な転換点を意味します。
康西区康東洞地域は『釜山型職住近接自足都市』の核心として位置付けられる予定で、今後、釜山研究開発特区、第2エコデルタシティ、トライポート複合物流地区との連携を通じて西部経済ベルトの本格的な活性化が期待されます。
このような変化は釜山の未来経済成長にポジティブな影響を与えることでしょう。
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よくある質問(FAQ)
Q. 西釜山区複合産業団地開発制限区域解除の意味は何ですか？
国土部中央都市計画委員会が康西区康東洞130万㎡の開発制限区域解除を承認しました。
2023年10月23日、釜山市は国土交通部中央都市計画委員会で西釜山区複合産業団地の一帯約130万㎡の開発制限区域（GB）解除を正式に承認されました。これは産業団地造成事業が本格推進されるための法的根拠が整ったものであり、産業・研究・住宅が融合した自足型革新クラスター構築における重要な転換点です。この措置は釜山西部の未来の新成長軸構築と地域経済の活性化、雇用創出にポジティブな影響が期待されます。
Q. 西釜山区複合産業団地事業の主要な推進経過はどうなりますか？
2017年民間事業から釜山市都市公社参加、実現可能性調査、設計、2023年GB解除承認まで進行されました。
西釜山区複合産業団地プロジェクトは2017年SKコンソーシアム主導で開始されましたが、公的性の問題により中断され、その後釜山市都市公社が参加して推進力が得ました。2019年には実現可能性調査業務、2020年には設計作業が行われ、2022年には中徳村編入決定後2023年にGB解除申請および審議を通じて最終原案可決を受けました。その後、2025〜2026年の産業団地計画立案段階を経て、2026〜2028年に補償および着工が予定され、事業が本格化します。
Q. 西釜山区複合産業団地造成の地域的な位置と期待される効果は何ですか？
康西区康東洞に位置し、R&D特区、公共住宅地に隣接して産業・住宅・研究の融合が期待されます。
事業対象地は釜山康西区康東洞約139万㎡で、釜山研究開発特区、康東・大渚公共住宅地、第2エコデルタシティに近接しています。これにより研究開発、産業物流、住宅が相互に接続された西釜山区活性化ベルトを形成する計画です。交通インフラや15分都市、圧縮都市の概念導入によってアクセス性を向上させ、未来の産業需要に応じて地域の雇用創出および企業の入地拡大にポジティブな影響を与えることが予想されます。
Q. 西釜山区複合産業団地が釜山経済に与える影響は何ですか？
地域経済の活性化と雇用創出に寄与し、釜山の未来の新成長动力になります。
GB解除をきっかけに西釜山区は革新成長の中心地として浮上する予定です。産業・物流・住宅機能のシナジーによって産業団地が先端製造業の基盤を整え、釜山研究開発特区との連携により技術集約型企業の育成が期待されます。これは釜山地域経済の活性化と新たな雇用創出に大きく寄与し、西釜山区が釜山未来経済を牽引する新成長动力として位置づけられるでしょう。
Q. 西釜山区複合産業団地造成計画でのスマート・先端産業育成方向はどうなりますか？
機械、電気、電子中心の先端製造業とスマート産業団地造成に重点を置きます。
本事業は産業環境の変化に対応して釜山の主力産業高度化と先端デジタルおよびスマート転換を目指します。釜山市都市公社が実施者として参加し、機械、電気、電子など産業中心の先端製造業団地を造成し、スマート団地造成によって未来の産業革新を支援する計画です。これにより地域産業競争力強化と革新クラスター構築に寄与することが期待されます。
