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大保建設、受注戦で極東建設を置き去り
政府釜山地方合同庁舎の新築工事を大保建設コンソーシアムが受注する可能性が高まった。8月まで大保建設と極東建設は熾烈な競争を繰り広げたが、9月の設計審査の結果では大保建設コンソーシアムが99.42点を記録し、極東建設コンソーシアムの89.48点を大きく上回った。
調達庁は今月10日まで異議申し立て手続きを進めた後、価格得点を含めて最終落札者を決定する予定だ。しかし、現在の点数差を考慮すると、大保建設の受注はほぼ確定的だという予測が出ている。
このような結果は大保建設の競争力を再び証明する事例となるだろう。今後の進展が注目される。
大保建設の提案戦略と差別化ポイント
大保建設コンソーシアムは最近の設計審査で四つの主要な戦略を提案した。
第一に、象徴性とデザインの特化を重視し、光と海を象徴した外観デザインで庁舎のランドマーク価値を高める方向に進んでいる。
第二に、安全性と災害対応のため、集中豪雨や気候変動に効果的に対応できるカーテンウォールシステムと災害対応設備を適用する予定だ。
第三に、環境に優しい設計を通じて、炭素排出を7.3%削減し、地熱システムの性能を22.9%向上させ、新再生可能エネルギー発電能力を15.8%拡大する目標を設定した。
最後に、スマート建設管理のためにBIM（建設情報モデリング）を活用して、段階別のカスタマイズされた施工計画を提案する計画だ。
このような戦略は、単なる庁舎の建設を超えて、環境に優しく、スマートで安全な次世代公共建築物として認識されている。
初良洞北港再開発地、釜山行政拠点として浮上
釜山東区初良洞の北港再開発地域に政府釜山地方合同庁舎が建設される予定だ。この庁舎は総12階規模で、延床面積は48,985㎡に達する。着工は2025年11月に予定されており、2028年末には竣工を目指して約3年間の工事が行われる。
入居する機関には釜山税関、釜山出入国外国人庁、農林畜産検疫本部栄南本部、国立釜山検疫所、釜山地方海洋水産庁、南海海洋調査事務所、釜山地方海洋安全審判院、慶南権疾患対応センター、釜山地方公正取引事務所、釜山・東区選挙管理委員会などの合わせて11か所が選ばれた。
これにより約1,000名の職員が一つの建物で勤務することになり、行政業務の効率が大幅に向上すると期待されている。政府庁舎の建設は釜山地域の行政サービス改善に寄与することが予想される。
特に、入居機関のうち7か所が海洋水産分野と密接に関連しており、海洋水産部の釜山移転とともに、釜山の海洋中心行政ハブ機能が強化されることが期待されている。
さらに南海地方海洋警察署と東部消防署が移転し、海水部の新築も有力とされている状況だ。
これにより海洋関連機関のクラスターが形成される予定で、これは海洋分野の公共機関が一か所に集まるポジティブな効果をもたらすだろう。
北港再開発計画について読むべき文章
釜山北港、グローバル行政・産業ハブに
政府釜山地方合同庁舎が完成すれば、初良洞地域は単なる行政機関の集合体を超えて、北港再開発と連携してグローバルな中心地に変化することが期待される。
地域住民は行政効率性だけでなく、経済活性化や海事法廷の誘致を目指して釜山を国際海洋都市に発展させるべきだという意見を出している。
釜山市は今回の合同庁舎建設を契機に、海洋水産部移転とHMM本社誘致、海洋先端産業育成を包括的に推進し、国家海洋首都としての立場をさらに強化する計画だ。
結論
釜山の新しい政府庁舎の建設が大保建設コンソーシアムの受注で事実上決定された。このプロジェクトは来る11月着工を控えている。
2028年末完成予定のこの庁舎は11の機関の1,000人以上の人員を初良洞に集結させる計画だ。これは釜山の行政効率を大幅に改善するだけでなく、海洋水産部の移転とともに釜山が海洋行政の中心都市として生まれ変わる重要な契機となるだろう。
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よくある質問(FAQ)
Q. 政府釜山地方合同庁舎の新築工事の受注者は誰ですか？
大保建設コンソーシアムが設計審査点数で大きく上回り、受注が確定的です。
政府釜山地方合同庁舎の新築工事は大保建設コンソーシアムが99.42点で競合の極東建設コンソーシアム（89.48点）を大きく上回りました。調達庁は異議申し立て手続きを経て価格得点を含めて最終落札者を決定する予定ですが、点数差を考慮すると大保建設の受注はほぼ確定的です。今回の受注により大保建設の競争力が証明され、今後の進展に注目が集まっています。
Q. 大保建設コンソーシアムの提案戦略と差別化ポイントは何ですか？
象徴的デザイン、災害対応、環境に優しい設計、BIMスマート管理が鍵戦略です。
大保建設コンソーシアムは庁舎外観を光と海を象徴してランドマーク価値を高め、気候変動に対応可能なカーテンウォールシステムと災害対応設備を提案しました。また、炭素排出7.3%削減、地熱性能22.9%向上、新再生可能エネルギー15.8%拡大など、環境目標を設定し、BIM技術を活用してカスタマイズされた施工計画も提案してスマート建設管理を実現します。このような差別化された戦略で環境に優しく、スマートで安全な次世代公共建築物の標準を提示しています。
Q. 政府釜山地方合同庁舎はどこに位置し、規模はどうですか？
釜山東区初良洞北港再開発地域に12階、約48,985㎡の規模です。
政府釜山地方合同庁舎は釜山東区初良洞北港再開発地域に建設される予定で、12階規模で延床面積は約48,985㎡です。2025年11月着工し、2028年末竣工を目指して約3年間の工事が進められます。11の公共機関が入居し、約1,000名の職員が一つの建物で勤務することで、行政業務の効率性が大幅に向上する見込みです。
Q. この庁舎に入居する機関と特徴は何ですか？
11の機関が入居し、海洋水産関連機関が多数含まれます。
入居機関には釜山税関、釜山出入国外国人庁、農林畜産検疫本部栄南本部、国立釜山検疫所、釜山地方海洋水産庁など、合計11の機関が選ばれました。特に7つの機関が海洋水産分野と密接に関連しており、海洋水産部の釜山移転と結びついて、釜山が海洋行政ハブとして確立されるでしょう。この他にも南海地方海洋警察署と東部消防署も移転し、海洋関連機関クラスター形成が期待されます。
Q. 政府釜山地方合同庁舎の完成が地域に与える期待効果は何ですか？
行政効率性向上と釜山の海洋中心グローバル都市へ飛躍に寄与します。
庁舎が完成すれば初良洞北港再開発と連携して単なる行政機関の集合を超え、グローバル行政・産業中心地として発展する展望です。地域住民と釜山市は、行政サービス改善だけでなく、海洋水産部の移転、HMM本社誘致、海洋先端産業育成などを包括的に推進し、釜山の国際海洋都市の地位を強化しようとしています。これは釜山経済の活性化と国家海洋首都の役割確立において重要な契機となるでしょう。
