Mục lục
Tổng quan về khu công nghiệp quốc gia Bio 3 tại Osong
Bộ Đất đai, Giao thông vận tải đã phê duyệt kế hoạch phát triển khu công nghiệp quốc gia Bio 3 tại Osong, nằm ở thành phố Cheongju, huyện Heungdeok vào ngày 28 tháng 8 năm 2025 và đã bắt đầu triển khai chính thức.
Dự án này được coi là một bước chuyển quan trọng để hình thành một hệ sinh thái đổi mới ngành công nghiệp sinh học tương lai của Hàn Quốc.
Khu công nghiệp này nằm tại Osong, huyện Heungdeok, thành phố Cheongju, có diện tích khoảng 4.119.584㎡ (khoảng 1,25 triệu pyeong). Tổng vốn đầu tư được ước tính là 23.481 tỷ won, với ngành công nghiệp sinh học là ngành thu hút đầu tư chính.
Người thực hiện dự án là Tập đoàn Nhà đất Hàn Quốc (LH), với mục tiêu khởi công vào năm 2025 và hoàn thành vào năm 2030.
Bối cảnh và ý nghĩa của dự án
Khu công nghiệp quốc gia Bio 3 tại Osong đã được chọn làm ứng viên khu công nghiệp quốc gia từ năm 2018, nhưng đã gặp phải khó khăn trong việc thực hiện do nhiều quy định về vị trí như vùng phát triển nông nghiệp. Tuy nhiên, vào năm 2023, thông qua cuộc họp điều phối giữa Bộ Đất đai, Giao thông vận tải, Bộ Nông nghiệp, Lương thực và Thực phẩm và tỉnh Chungcheongbuk-do, đã giải quyết được những bất đồng và dự án đã chính thức bắt đầu.
Khu công nghiệp này được lấy làm hình mẫu từ cụm sinh học nổi tiếng Kendall Square ở Boston, Mỹ, với mục tiêu xây dựng một trung tâm đổi mới sinh học kiểu Hàn Quốc tại Osong. Kế hoạch là xây dựng một không gian kết hợp giữa nghiên cứu và phát triển (R&D), sinh sống, văn hóa và thương mại nhằm tạo ra một hệ sinh thái sinh học nơi nghiên cứu và cuộc sống hòa quyện với nhau.
Triển vọng phát triển cụm sinh học tại Osong
Khu vực Osong đã có nhiều khu công nghiệp sinh học như khu công nghiệp sinh học Osong và Osong Biopolis, nơi tập trung các cơ quan chính phủ liên quan đến y tế lớn như Cục An toàn Thực phẩm và Dược phẩm, Trung tâm Kiểm soát Bệnh tật, Viện Nghiên cứu Y tế Quốc gia.
Dựa trên cơ sở hạ tầng này, Trung tâm Hỗ trợ Phát triển Thuốc mới và Trung tâm Hỗ trợ Không lâm sàng cùng nhiều công ty sinh học đã tập trung tại đây. Việc bổ sung khu công nghiệp mới dự kiến sẽ giúp Osong trở thành trung tâm của ngành công nghiệp sinh học tại Hàn Quốc.
Đặc biệt, sự hình thành khu công nghiệp thứ ba được dự báo sẽ tạo ra hiệu quả tác động sản xuất khoảng 17.968 tỷ won và tạo ra 11.562 việc làm. Những thay đổi này không chỉ kích thích nền kinh tế địa phương mà còn làm tăng sức cạnh tranh của K-bio trên thị trường toàn cầu.
Kế hoạch sử dụng đất và bản đồ vị trí
Khu công nghiệp quốc gia Bio 3 tại Osong được lên kế hoạch để kết hợp nghiên cứu phát triển, sinh sống và văn hóa một cách hài hòa. Kế hoạch sử dụng đất của khu vực này như sau: Diện tích đất công nghiệp chiếm 1.811.773㎡, tương đương với 44,0% tổng diện tích; đất ở chiếm 491.963㎡, tương đương 12,0%; đất hỗn hợp chiếm 186.332㎡, tương đương 4,5%; đất thương mại chiếm 43.262㎡, tương đương 1,1%; đất hỗ trợ chiếm 5.129㎡, tương đương 0,1%. Đất công cộng chiếm 1.581.125㎡, tương đương 38,3% tổng diện tích, tổng cộng thành 4.119.584㎡.
Khu vực này có vị trí gần cụm sinh học Osong hiện tại và kết nối với thành phố đổi mới Chungcheongbuk. Yếu tố này có vai trò quan trọng trong việc nâng cao khả năng tiếp cận hệ thống giao thông và cơ sở nghiên cứu, tạo ra môi trường tối ưu cho sự hòa quyện giữa các ngành nghề và văn hóa. Do đó, khu công nghiệp quốc gia Bio 3 tại Osong có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.
Kết luận và dự báo
Khu công nghiệp quốc gia Bio 3 tại Osong đã được chỉ định. Điều này không chỉ đơn thuần là xây dựng cơ sở hạ tầng công nghiệp mà còn hướng tới việc tạo ra một hệ sinh thái đổi mới cho ngành công nghiệp K-bio của Hàn Quốc.
Khu vực này có kế hoạch phát triển thành một khu công nghiệp hình thức tích hợp, nơi nghiên cứu phát triển, hoạt động doanh nghiệp, sinh sống và văn hóa hòa quyện với nhau. Nhờ đó, sức cạnh tranh của ngành công nghiệp sinh học trong nước được dự kiến sẽ nâng cao lên mức độ quốc tế.
Dưới mục tiêu hoàn thành vào năm 2030, nếu công tác bồi thường đất và xây dựng hạ tầng được tiến hành suôn sẻ, Osong có khả năng trở thành 'Kendall Square của Hàn Quốc' trên thị trường sinh học toàn cầu.
#KhuCôngNghiệpQuốcGiaBio3Osong, #KhuOsong, #NgànhSinhHọc, #KBio, #CụmSinhHọcOsong, #KhuLiênHợpYSinh, #ChỉĐịnhKhuCôngNghiệp, #BồiThườngĐất, #KếHoạchSửDụngĐất, #BảnĐồOsong, #CheongjuHeungdeokguOsong, #KhuCôngNghiệpChungcheongbuk, #NgànhSinhHọcHànQuốc, #KendallSquare, #PhátTriểnThuốcMới, #HệSinhTháiĐổiMớiSinhHọc, #TạoViệcLàm, #KíchThíchKinhTếĐịaPhương, #KhuCôngNghiệpQuốcGia, #BộĐấtĐaiGiaoThôngVậnTải, #TậpĐoànNhàĐấtHànQuốc, #OsongBiopolis, #TrungTâmKiểmSoátBệnhTật, #CụcAnToànThựcPhẩmVàDượcPhẩm, #ViệnNghiênCứuYHọcQuốcGia, #CạnhTranhToànCầu, #TrungTâmSinhHọc, #MụcTiêuHoànThành2030, #TươngLai100NămHànQuốc, #OsongBio
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. Vị trí và diện tích của khu công nghiệp quốc gia Bio 3 tại Osong là gì?
Khu công nghiệp quốc gia Bio 3 tại Osong nằm ở huyện Heungdeok, thành phố Cheongju, tỉnh Chungcheongbuk với diện tích khoảng 4.119.584㎡.
Khu công nghiệp này nằm tại huyện Heungdeok, thành phố Cheongju, tỉnh Chungcheongbuk. Tổng diện tích khoảng 4.119.584㎡ (khoảng 1,25 triệu pyeong), dự kiến sẽ được phát triển thành một khu công nghiệp sinh học quy mô lớn. Quy mô đáng kể này sẽ cung cấp không gian đủ rộng để phát triển các ngành công nghiệp sinh học và nghiên cứu.
Q. Dự án khu công nghiệp Bio 3 tại Osong bắt đầu từ khi nào và dự kiến hoàn thành vào thời điểm nào?
Dự án bắt đầu từ năm 2025 và dự kiến hoàn thành vào năm 2030.
Bộ Đất đai, Giao thông vận tải đã phê duyệt kế hoạch phát triển khu công nghiệp vào ngày 28 tháng 8 năm 2025 và bắt đầu triển khai chính thức. Công ty Nhà đất Hàn Quốc (LH) tham gia như người thực hiện dự án, dự kiến dự án sẽ bắt đầu vào năm 2025 và hoàn thành vào năm 2030. Qua đó, quá trình bồi thường đất và xây dựng hạ tầng sẽ được thực hiện từng bước.
Q. Các ngành công nghiệp và chức năng chính của khu công nghiệp quốc gia Bio 3 tại Osong là gì?
Đây là không gian hỗn hợp kết hợp nghiên cứu phát triển, sinh sống, văn hóa và thương mại, chủ yếu tập trung vào ngành sinh học.
Khu công nghiệp quốc gia Bio 3 tại Osong hướng tới xây dựng trung tâm đổi mới sinh học kiểu Hàn Quốc dựa trên mô hình Kendall Square ở Mỹ. Tập trung vào khu y sinh, kế hoạch là củng cố cơ sở R&D và tạo ra một không gian kết hợp giữa hoạt động doanh nghiệp và nghiên cứu, bao gồm các chức năng sinh sống, văn hóa và thương mại. Qua đó, xây dựng một hệ sinh thái đổi mới sinh học nơi nghiên cứu và cuộc sống hòa quyện với nhau.
Q. Các hiệu quả kinh tế kỳ vọng từ việc phát triển khu công nghiệp quốc gia Bio 3 tại Osong là gì?
Dự kiến tạo ra hiệu ứng sản xuất khoảng 17.968 tỷ won và tạo ra 11.562 việc làm.
Sự hình thành khu công nghiệp mới này được dự báo sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc kích thích kinh tế địa phương. Dự kiến sẽ đạt được hiệu ứng sản xuất khoảng 17.968 tỷ won và tạo ra 11.562 việc làm mới, góp phần lớn vào việc mở rộng nền tảng việc làm và kinh tế. Ngoài ra, kỳ vọng nâng cao sức cạnh tranh ngành sinh học trong nước và cải thiện vị thế của Hàn Quốc trên thị trường toàn cầu K-bio.
Q. Kế hoạch sử dụng đất và tỷ lệ cấu thành của khu công nghiệp Bio 3 tại Osong là gì?
Đất công nghiệp chiếm 44%, đất ở 12%, đất công cộng 38.3% và nhiều loại khác nhau.
Trong tổng diện tích 4.119.584㎡ của khu công nghiệp, diện tích đất công nghiệp ước tính khoảng 1.811.773㎡ (44.0%) đóng vai trò làm trung tâm ngành sinh học. Diện tích đất ở khoảng 491.963㎡ (12.0%) phục vụ cho việc xây dựng không gian sinh sống, cùng với đất hỗn hợp, thương mại và hỗ trợ được bao gồm. Đặc biệt, đất công cộng chiếm 1.581.125㎡ (38.3%) với diện tích rộng lớn, tập trung vào việc xây dựng môi trường và cơ sở hạ tầng. Kế hoạch sử dụng đất đa dạng và hài hòa này tạo ra nền tảng cho sự hòa quyện giữa nghiên cứu, doanh nghiệp, sinh sống và văn hóa.