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無住宅新婚夫婦のための実質的住宅支援、釜山市が取り組む
釜山市は2025年第3四半期に「新婚夫婦住宅融資及び貸出金利支援事業」の追加申請者300世帯を8月13日まで募集すると発表しました。
この事業は住宅費負担が深刻な無住宅新婚夫婦のために設計されており、最大2億ウォンまで賃貸資金の貸出を支援し、貸出金利については最大10年間一部を支援を受けることができる特典があります。これにより新婚夫婦の住宅安定に大きな助けになると期待されています。
申請方法は釜山銀行のモバイルバンキングアプリを通じて簡単に進めることができ、受付期間は8月4日から8月13日午後4時までです。ただし、申請締切の前に確定日付がある賃貸契約を結ぶ必要があるため、申請者はこの点を必ず留意してください。
申請資格要件及び主な条件
無住宅状態の新婚夫婦または予備新婚夫婦は次の条件を満たすと申請できます。申請基準日である2025年8月4日に釜山市に住民登録がされていなければならず、婚姻期間が7年以内または婚姻予定日が3ヶ月以内でなければなりません。また、夫婦の年収が1億3千万ウォン以下であり、賃貸保証金が4億ウォン以下の住宅（アパートを含む）または居住用オフィステルに住む予定でなければなりません。賃貸契約の確定日付は8月12日までに締結する必要があります。
ただし、国民基礎生活受給者、公共賃貸居住者、親と契約が結ばれている場合、および既存給付者などは申請対象から除外されるため、あらかじめこれらの事項を必ず確認する必要があります。
貸出及び金利支援条件の詳細案内
新婚夫婦の住宅安定のためのさまざまな特典が提供されています。まず、貸出限度は最大2億ウォンで、賃貸保証金の90％以内で支援されます。貸出金利は年3.5％に固定されており、経済的負担が軽減されます。
所得によって支援条件が異なります。年収が1億ウォン以下の場合、市から2.0％が支援され、自己負担は1.5％になります。一方、年収が1億ウォンを超える場合、市の支援は1.8％、自己負担は1.7％に調整されます。
貸出期間は基本的に2年であり、最大10年まで延長できます。子供が1人の場合、2年を追加で延長でき、難病治療を受けた場合も1回限り2年の延長が可能です。
釜山銀行で貸出申請が可能ですが、これは貸出要件を満たす必要があり、保証機関であるKBHFの条件および個人信用度によって最終的な実行可否が決定されます。
申請方法及び手続き
新婚夫婦賃貸資金貸出申請に関する案内をします。
申請期間は2025年8月4日月曜日午前9時から8月13日水曜日午後4時までです。貸出申請は釜山銀行モバイルバンキングアプリを通じて行うことができ、接続後、貸出メニューから貸出申請管理に入って同意・約定・予約項目から事前受付を選択します。
申請者が300世帯を超える場合、無作為抽選方式で選定します。選定結果は2025年8月18日に釜山市公式ウェブサイトに公告される予定です。貸出実行は9月1日から9月30日まで行われます。
申請前に釜山銀行営業所で事前相談を受けることが望ましく、これにより資格要件と必要書類をより正確に確認できます。
提出書類及び留意事項
申請過程で必要な主要書類は次のとおりです。
まず第一に、確定日付がある賃貸契約書が必要です。第二に、対象物件に関する建物登記事項証明書が要求されます。そのほかにも住民登録謄本、家族関係証明書、婚姻関係証明書なども提出する必要があります。
また、給与所得源泉徴収明細書、または所得金額証明書、在職証明書または事業者登録証も必須書類に含まれます。最後に、非受給者確認書などの書類も必要です。
すべての書類は申請日基準で1ヶ月以内に発行されたものでなければならず、状況に応じて追加書類が求められる可能性があります。
選定された後にも貸出実行が遅れる場合や要件を満たさない場合、選定が取り消されることがあります。したがって、申請者は徹底した準備と事前確認が必要です。特に申請者自身が賃貸人でなければならず、夫婦が一緒に申請することは許可されていません。
住宅安定は結婚と出産の始まり
釜山市で新たに実施される「新婚夫婦住宅融資及び貸出金利支援事業」は単なる貸出にとどまらず、安定した住宅環境を介して結婚と出産を促進することを目的とした実質的な支援政策です。
住宅費負担によって結婚を遅らせている新婚夫婦や予備夫婦には、今回の事業が安定した未来を計画するための良い機会になると期待されています。迅速な申請と徹底した準備を通じて2025年下半期を自信を持って迎えましょう。
詳細情報と申請方法は、釜山市告示公告ウェブサイト(https://www.busan.go.kr/nbgosi)または釜山銀行モバイルアプリで確認できます。
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よくある質問(FAQ)
Q. 釜山市新婚夫婦住宅融資及び貸出金利支援事業の主要特典は何ですか？
最大2億ウォンの賃貸資金貸出と10年間の貸出金利の一部支援特典が提供されます。
釜山市の新婚夫婦住宅融資及び貸出金利支援事業は無住宅新婚夫婦を対象に最大2億ウォンまで賃貸資金貸出を支援します。貸出金利は年3.5％に固定されており、貸出金利の一部を最大10年間支援受けることができて経済的負担を軽減します。年収に応じて市の支援金利が異なり、1億ウォン以下の場合は2.0％を、1億ウォンを超えた場合は1.8％を支援します。また、子供がいたり難病治療を受けた場合は貸出期間の延長が可能で住宅安定を図ります。
Q. 申請資格条件と除外対象はどうなりますか？
釜山市住民登録の無住宅新婚夫婦で年収1億3千万ウォン以下のみ申請可能であり一部は除外されます。
申請基準日である2025年8月4日に釜山市に住民登録がされていなければならず、婚姻期間が7年以内または婚姻予定日が3ヶ月以内の無住宅新婚夫婦または予備夫婦が対象です。夫婦の年収は1億3千万ウォン以下でなければならず、賃貸保証金4億ウォン以下の住宅に住む予定である必要があります。国民基礎生活受給者、公共賃貸居住者、親と契約を結んだ場合、既存の給付受給者などは申請から除外されるため事前確認が必要です。
Q. 申請手続きと締切日はどうなりますか？
8月4日から13日まで釜山銀行モバイルアプリで申請し、賃貸契約は12日までに締結する必要があります。
申請期間は2025年8月4日午前9時から8月13日午後4時までです。釜山銀行モバイルバンキングアプリから貸出申請管理メニューを通じて簡単に申請できます。申請前に確定日付のある賃貸契約は必ず8月12日までに締結する必要があり、受付人数が300世帯を超えると無作為抽選で選定されます。選定結果は8月18日に釜山市の公式ホームページに通知されます。
Q. 申請時に提出しなければならない主要書類は何ですか？
確定日付の賃貸契約書、建物登記事項証明書等関連証明書類を提出する必要があります。
主要提出書類は確定日付の賃貸契約書と対象物件に関する建物登記事項証明書です。このほかにも住民登録謄本、家族関係証明書、婚姻関係証明書、給与所得源泉徴収明細書または所得金額証明書、在職証明書または事業者登録証、そして非受給者確認書などが必要です。すべての書類は申請日基準で1ヶ月以内に発行されたものでなければならず、状況に応じて追加書類提出が要求される場合があります。
Q. 貸出実行と選定後の留意事項は何ですか？
貸出実行の遅延や要件未満の場合、選定が取り消される可能性があるため事前準備が重要です。
選定された新婚夫婦でも貸出実行が遅れたり貸出要件の充足が確認されなければ選定が取り消されることがありますので注意が必要です。申請者は必ず自分が賃貸人資格であることを確認しなければならず、夫婦が一緒に重複申請することは許可されていません。したがって、選定後も書類と条件を徹底的にチェックし準備することが重要です。
