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리버센트 푸르지오 위브 소개
리버센트 푸르지오 위브는 서울 영등포구 영등포동5가에 새롭게 들어서는 아파트이다. 이 단지는 영등포 1-13구역의 도시환경정비사업의 일환으로 공급된다.
대우건설과 두산건설이 시공을 담당하며, 뛰어난 브랜드 가치를 가지고 있다. 특히, 지하철 5호선 영등포시장역과의 근접성 덕분에 교통이 편리하고, 다양한 생활 편의 시설이 가까운 위치에 있어 많은 관심을 받고 있다.
리버센트 푸르지오 위브 단지 정보
리버센트 푸르지오 위브는 서울 영등포구 영등포동5가에 위치하고 있다. 이 단지는 지하 4층, 지상 33층 규모로, 총 659세대 중 175세대가 일반분양된다. 세대 구성은 59A타입 17세대, 76타입 41세대, 84A타입 13세대, 84C타입 87세대, 84D타입 17세대 등으로 다양하다.
단지 내 주차 공간은 총 853대가 제공되어 세대당 평균 1.29대의 주차가 가능하다. 이 사업은 영등포1의13구역 도시환경정비사업조합이 시행하며, 시공사는 ㈜대우건설과 두산건설㈜가 맡고 있다.
리버센트 푸르지오 위브는 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 중소형 평형 위주로 구성되어 있으며, 입주 일정은 2029년 1월로 계획되어 있다.
리버센트 푸르지오 위브 입지, 교통 및 생활 인프라
리버센트 푸르지오 위브는 지하철 5호선 영등포시장역에서 도보로 2~4분 거리에 위치한 초역세권 아파트 단지이다. 이로 인해 여의도와 광화문 등 서울의 주요 비즈니스 지역으로의 이동이 매우 편리하다.
더불어 가까운 영등포역을 통해 KTX와 1호선, 문래역에서는 2호선을 이용할 수 있으며, 향후 신안산선과 GTX-B 노선이 개통되면 교통의 편리함이 더욱 향상될 것으로 기대된다. 이러한 교통망은 입주민들에게 큰 장점이 될 것이다.
생활 인프라 측면에서 타임스퀘어, 롯데백화점, 홈플러스, 코스트코와 같은 대형 쇼핑센터가 가까이 위치해 있어 쇼핑이 용이하다. 또한 한강성심병원과 이대목동병원 같은 의료기관의 접근성도 뛰어난 편이다.
교육적으로는 영중초등학교에 배정될 예정이며, 양화중학교와 영등포여자고등학교 등 여러 중·고등학교가 인근에 있어 교육 환경이 우수하다. 그러나 단지 주변에 대규모 공원이 부족하고, 입주 초기에는 주변 정비사업으로 인해 다소 복잡한 분위기가 형성될 수 있다.
리버센트 푸르지오 위브 중도금, 분양가, 확장비, 계약금
리버센트 푸르지오 위브의 각 타입별 분양가는 다음과 같다.
59A㎡ 타입은 11억 9,340만 원에서 12억 7,080만 원으로 책정되었으며,
76㎡ 타입은 13억 9,600만 원에서 15억 3,930만 원에 이른다.
마지막으로 84A/C/D㎡ 타입의 경우, 가격대는 15억 7,410만 원부터 16억 9,740만 원까지 다양하다.
계약을 체결할 때는 계약금으로 전체 금액의 20%를 선납해야 하며, 중도금의 60%는 이자 후불제로 대출을 지원받을 수 있다. 이 방식은 계약 기간 동안 이자 부담을 줄여주는 장점이 있지만, 잔금을 낼 때는 대출 기간 동안의 이자를 모두 한 번에 지불해야 하므로 상당한 추가 비용이 발생하게 된다.
따라서 계약자는 이러한 사항을 충분히 이해하고, 이자 비용을 포함한 최종 잔금 계획을 철저하게 세워야 한다.
한편, 발코니 확장에 소요되는 비용은 타입에 따라 약 2,042만 원에서 2,863만 원으로 다양하게 책정되었다.
리버센트 푸르지오 위브 결론
리버센트 푸르지오 위브는 영등포 뉴타운의 중심에 자리잡고 있어 교통과 생활, 교육 인프라가 잘 갖춰져 있는 점이 돋보인다.
주변의 아크로타워스퀘어와 비슷하거나 다소 낮은 가격이 책정되어 있어, 일정 부분 안정적인 투자 가능성을 기대할 수 있다.
계약금 20%와 중도금 이자 후불제의 조건은 청약자에게 초기와 최종 자금 부담을 유발할 수 있다. 특히 입주 시점에 분양대금 잔금 20%와 함께 중도금 대출 이자를 한꺼번에 상환해야 하는 점은 자금 계획에 있어 가장 중요하게 고려해야 할 사항이다.
그럼에도 불구하고, 서울의 중심 입지에 위치한 신축 브랜드 단지의 희소성은 매력적인 요소로 작용한다. 또한, 1년의 전매제한 기간은 실거주자와 투자자 모두에게 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다. 이러한 점들을 통해 시장에서의 수요는 더욱 증가할 것으로 보인다.
리버센트 푸르지오 위브 분양가
59㎡ 타입의 분양가는 최고 약 12.7억 원에 달하며, 76㎡ 타입은 약 15.4억 원, 84㎡ 타입은 17억 원에 이른다.
특히 중도금은 이자 후불제로 진행되므로, 입주 시점에 추가적인 이자 비용이 발생할 수 있다는 점을 반드시 고려해야 한다.
리버센트 푸르지오 위브 발코니 확장비, 추가 옵션
발코니 확장 비용은 타입에 따라 다르며, 59A형은 20,420,000원, 76형은 26,480,000원, 84A형은 25,040,000원이다. 시스템 에어컨의 경우 LG 제품 기준으로 4대 설치 시 5,400,000원에서 5,800,000원 사이의 가격대가 형성되어 있다.
그 외에도 다양한 유상 옵션이 준비되어 있다. 현관 중문 설치는 1,056,000원이 필요하며, 벽과 바닥 마감재는 타입마다 가격이 다르게 설정된다. 조명 특화 옵션도 타입별로 다르며, 식기세척기는 최대 1,400,000원, 욕실 복합 환풍기는 최대 1,200,000원의 비용이 소요된다. 이러한 다양한 선택지를 통해 개인의 취향과 필요에 맞는 맞춤형 구성을 할 수 있다.
리버센트 푸르지오 위브 평면도
다양한 타입으로 제공되는 주택은 59A, 76, 84A, 84C, 84D 등이 있으며, 남향 중심의 판상형과 타워형 구조가 조화를 이루어 채광과 통풍을 최적화했다. 특히 84C 타입은 임대 수익을 고려한 평면 옵션으로 선택할 수 있는 장점이 있다.
리버센트 푸르지오 위브 배치도
해당 단지는 지하철 5호선 영등포시장역과 가까운 위치에 있다. 저층 세대의 경우 어린이 놀이터, 주민 운동 시설, 상업 시설 등과의 근접성으로 인해 소음이나 사생활 침해가 우려된다. 또한, 단지 북측 아래에는 지하철 5호선이 지나가고 있어 일부 세대는 소음과 진동의 영향을 받을 수 있다. 이런 요소들을 고려할 필요가 있다.
리버센트 푸르지오 위브 조경, 커뮤니티
단지 내부에는 피트니스 센터, GX룸, 골프 연습장, 사우나, 작은 도서관, 독서실, 시니어 클럽, 어린이집 등 여러 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다. 다만, 조경 및 시설물은 실제 공사 과정에서 인허가에 따라 변경될 수 있다.
리버센트 푸르지오 위브 청약일정
모집공고는 2025년 6월 27일에 발표되며, 특별공급 청약은 7월 7일부터 시작된다. 1순위 청약은 7월 8일에, 2순위는 7월 9일에 접수된다. 당첨자 발표는 7월 15일에 이루어지며, 정당 계약은 7월 28일부터 30일까지 3일 동안 진행될 예정이다.
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자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 리버센트 푸르지오 위브는 어디에 위치해 있나요?
서울 영등포구 영등포동5가에 위치한 아파트 단지입니다.
리버센트 푸르지오 위브는 서울 영등포구 영등포동5가에 들어서며, 지하철 5호선 영등포시장역과 매우 가까운 초역세권 단지입니다. 주요 비즈니스 지역인 여의도와 광화문까지 이동이 편리하고, 다양한 생활 편의시설과 교육 기관도 인접해 있습니다.
Q. 리버센트 푸르지오 위브의 단지 규모와 세대 수는 어떻게 되나요?
지하 4층, 지상 33층 규모에 총 659세대, 일반분양 175세대입니다.
이 단지는 지하 4층, 지상 33층으로 구성되며 659세대 중 175세대를 일반분양합니다. 세대 구성은 59A, 76, 84A, 84C, 84D 등 다양한 평형으로 구성되어 실수요자와 투자자에 모두 매력적입니다. 단지 내 주차 공간은 853대를 제공, 세대당 약 1.29대 주차가 가능합니다.
Q. 리버센트 푸르지오 위브의 교통 여건은 어떤가요?
지하철 5호선 영등포시장역에서 도보 2~4분 거리에 위치한 초역세권입니다.
이 단지는 지하철 5호선 영등포시장역과 매우 가까워 주요 업무지구 이동이 편리합니다. 인근에 영등포역(KTX, 1호선)과 문래역(2호선)이 있어 다양한 교통수단을 이용할 수 있으며, 향후 신안산선과 GTX-B 노선 개통 시 교통 편리성이 더 향상될 전망입니다.
Q. 리버센트 푸르지오 위브의 생활 및 교육 인프라는 어떻게 되나요?
대형 쇼핑센터와 병원, 우수한 교육시설이 인근에 위치합니다.
타임스퀘어, 롯데백화점, 홈플러스, 코스트코 등 대형 쇼핑시설이 가까워 생활이 편리합니다. 한강성심병원, 이대목동병원 등 의료기관 접근성도 우수합니다. 교육 환경은 영중초등학교 배정과 인근 중·고등학교가 많아 좋은 편입니다. 다만 주변에 대규모 공원은 부족하고 초기에는 정비사업으로 혼잡할 수 있습니다.
Q. 분양가는 어떻게 책정되었나요?
59A㎡는 약 11.9억~12.7억, 76㎡는 약 13.9억~15.3억, 84㎡는 15.7억~16.9억입니다.
타입별로 분양가가 다르게 책정되었으며, 59A 타입은 11억 9,340만 원에서 12억 7,080만 원, 76 타입은 13억 9,600만 원에서 15억 3,930만 원, 84 타입은 15억 7,410만 원부터 16억 9,740만 원까지 다양합니다. 이는 주변 시세와 비교해 안정적인 수준입니다.
Q. 계약금과 중도금 납부 조건은 어떻게 되나요?
계약금은 20% 선납, 중도금 60%는 이자 후불제로 대출 지원받습니다.
계약 시 전체 금액의 20%를 계약금으로 납부해야 하며, 중도금의 60%는 이자 후불제 대출로 지원받아 초기 이자 부담을 줄일 수 있습니다. 그러나 잔금 시 중도금 대출 기간 중의 이자를 한꺼번에 납부해야 하므로 추가 비용 발생에 대한 계획이 필요합니다.
Q. 발코니 확장 비용과 옵션 비용은 어느 정도인가요?
발코니 확장비는 약 2,042만 원에서 2,863만 원까지 다양합니다.
발코니 확장 비용은 타입별로 차이가 있으며 59A형은 약 2,042만원, 76형은 2,648만원, 84A형은 2,504만원 수준입니다. 시스템 에어컨, 현관 중문, 조명 특화, 식기세척기, 욕실 환풍기 등 다양한 유상 옵션도 준비되어 있어 개인 취향에 맞는 맞춤 구성이 가능합니다.
Q. 단지 내 커뮤니티 시설에는 어떤 것이 있나요?
피트니스 센터, GX룸, 골프 연습장, 사우나, 도서관, 어린이집 등이 있습니다.
단지에는 주민들의 편의를 위한 피트니스 센터, GX룸, 골프 연습장, 사우나, 작은 도서관, 독서실, 시니어 클럽, 어린이집 등 다양한 공동시설이 마련될 예정입니다. 다만 실제 시설과 조경은 공사 및 인허가 과정에서 일부 변경될 수 있습니다.
Q. 청약 일정과 모집공고일은 언제인가요?
모집공고는 2025년 6월 27일이며, 청약은 7월 초 시작됩니다.
특별공급 청약 접수는 7월 7일부터 시작하고, 1순위는 7월 8일, 2순위는 7월 9일에 각각 접수합니다. 당첨자 발표는 7월 15일이고, 정당 계약은 7월 28일부터 30일까지 3일간 진행됩니다. 일정 준수와 계획적 준비가 필요합니다.
