目次
20年の漂流の末に本軌道に乗った黄岺山開発事業
釜山の象徴的な都心の山と夜景名所である黄岺山が新しい観光スポットに発展することが期待されています。20年以上遅延していた黄岺山開発プロジェクトがついに実際の進行段階に入った。
釜山市は黄岺山展望台とケーブルカー設置事業の実施計画を承認し、7月16日にこれを公式発表しました。これにより、大規模な民間観光事業が本格的に始まる準備が整いました。
黄岺山展望台とケーブルカー事業は2023年から環境影響評価を含む認可手続きを本格的に推進しました。これから事業が本格的に進行される予定です。
黄岺山展望台・ケーブルカー造成事業の概要
今回のプロジェクトは釜山市釜山鎮区全浦洞に位置する黄岺山レジャー公園から始まります。主要内容は黄岺山の頂上まで接続される約539mの長さのケーブルカーを設置することであり、頂上には烽火台のモティーフを持つ125mの大型展望台を建設することです。この事業は大元プラスグループのセイン開発が担当しており、2026年初頭の着工を目指して推進されています。
展望台内部にはさまざまな施設が整備される予定です。360度パノラマ展望窓、烽火台の歴史と文化を展示するスペース、メディアアートを鑑賞できる施設、そして夜景を美しく飾る照明が含まれています。ケーブルカーと展望台の設置作業はそれぞれ2年から4年ほどかかると見込まれています。このような計画は地域の観光活性化に大きな貢献をすることが期待されています。
‘スノーキャッスル’連携の2段階ケーブルカーも推進
セイン開発は1段階区間の実施計画許可を受けた他に、黄岺山展望台と南区用湖洞スノーキャッスルを結ぶ2.2kmのケーブルカー2段階事業を進める予定です。
現在この事業は補完が進行中であり、再審議手続きを待っています。実施者は釜山市の都心を包含する立体観光ベルトを早急に構築する強い意志を見せています。
南天洞へ続く黄岺山ケーブルカー2段階詳細は上記の投稿を参照。
総事業費2兆2千億ウォン… 釜山観光形態を変える大型民間投資
釜山で進行中のこのプロジェクトは約2兆2千億ウォンの事業費がかかる民間観光開発事業で、ケーブルカー1・2段階、烽火展望台、スノーキャッスルの造成が含まれています。釜山市はこの事業を通じて4万6千名以上の直接・間接雇用効果を予想しており、観光とレジャー産業を未来成長産業に発展させる計画を立てています。
セイン開発側は釜山の海岸、山、都心の景観をつなぐ世界水準の観光資源を作ることに力を入れると強調しました。また、黄岺山を'アジアの代表的な展望名所'として育成し、釜山のグローバル観光競争力を高めるという抱負を示しました。これらの計画は釜山の観光産業にポジティブな影響を与えることが期待されています。
繰り返された挫折の末の成果… カギは電波干渉の解消
黄岺山開発プロジェクトは以前にも何度も推進されましたが常に失敗に終わりました。2004年のアジアドタワー計画を皮切りに、2012年と2017年の総合観光開発計画も財政問題と市民及び環境団体の反対に直面し中止されました。
現在進行中の事業はTV放送3社の送信塔との電波干渉問題を解決することが最も重要な先決課題として残っています。正式な着工に先立ち、構造掘削審議と土石採取許可などさまざまな行政手続きを締めくくる必要があります。
結論: 黄岺山、釜山観光の‘頂点’になれるか？
釜山黄岺山展望台ケーブルカー造成事業は単に施設を建設するだけでなく、都市のアイデンティティを再定義しようとする重要な試みです。長い間議論だけがあり、多くの期待が寄せられていますが、環境保護や住民の受容性、電波干渉問題など、解決しなければならない課題が多く残っています。
このプロジェクトが成功裏に完了すれば、黄岺山は単なる夜景名所を超えて'釜山のシンボル'として位置づけられ、世界的な観光都市への飛躍のための重要な原動力となるでしょう。
釜山市告示第2025-284号
都市計画施設事業(黄岺山遊園地烽火展望台造成事業[烽火展望台])施行者指定及び実施計画許可告示
建設交通部告示第555号(1972. 12. 30.)で都市計画施設(遊園地)が決定され、釜山市告示第2025-283号(2025.7.16.)で都市管理計画(黄岺山遊園地造成計画)変更決定告示された都市計画施設について「国土の計画及び利用に関する法律」第86条、第88条、第91条および同法施行令第96,第97条、第100条に基づき都市計画施設事業施行者指定及び実施計画許可告示します。
関係文書は釜山市(公園余暇政策課 ☏888-3821)および釜山鎮区(公園緑地科☏ 605-6311)に備えられ、一般人及び利害関係者に示されます。
2025. 7. 16.
釜山市長
□ 都市計画施設事業実施計画許可概要
1. 事業の種類 : 都市計画施設事業
2. 事業の名称 : 黄岺山遊園地烽火展望台造成事業 [烽火展望台]
3. 事業の位置 : 釜山市釜山鎮区全浦洞山50-1
4. 事業の規模 : A=19,813㎡ (烽火展望台)
5. 事業施行者の氏名及び住所
- 氏名 : 株式会社セイン開発
- 住所 : 釜山市海雲台区マリンシティ2路33、104棟401号
6. 事業の着手及び竣工予定日
- 着手予定日 : 許可日から6ヶ月以内
- 竣工予定日 : 着工日から48ヶ月以内
7. 事業費 : 2,037億ウォン
8. 収用又は使用する土地及び所有権以外の権利者調書
| 連番 | 住所 | 地番 | 地目 | 地積(㎡) | 編入面積(㎡) | 所有者 | 所有権以外の権利 | ||||||
| 氏名 | 住所 | 氏名 | 住所 | 権利内容 | |||||||||
| 合計 | 204,534 | 19,813 | |||||||||||
| 4 | 釜山鎮区全浦洞 | 山50-1 | 林 | 204,534 | 19,813 | 株式会社セイン開発他1人 | |||||||
| 194,731 | 18,863 | 株式会社セイン開発 | 釜山市海雲台区マリンシティ2路33,104棟401号 | ||||||||||
| 9,803 | 950 | 釜山文化放送株式会社 | 釜山市水営区民楽洞316-2 | ||||||||||
※ 釜山鎮区全浦洞山29、山29-1 : ロープウェイ加工線路区間
区分
告示
機関区分
市
機関
釜山市
告示・公告番号
第2025-285号
タイトル
都市計画施設事業(黄岺山遊園地烽火展望台造成事業[ロープウェイ])施行者指定及び実施計画許可告示
日付
2025-07-16
釜山市告示第2025-285号
都市計画施設事業(黄岺山遊園地烽火展望台造成事業[ロープウェイ])
施行者指定及び実施計画許可告示
建設交通部告示第555号(1972. 12. 30.)で都市計画施設(遊園地)が決定され、釜山市告示第2025-283号(2025.7.16.)で都市管理計画(黄岺山遊園地造成計画)変更決定告示された都市計画施設について「国土の計画及び利用に関する法律」第86条、第88条、第91条および同法施行令第96,第97条、第100条に基づき都市計画施設事業施行者指定及び実施計画許可告示します。
関係文書は釜山市(公園余暇政策課 ☏888-3821)および釜山鎮区(公園緑地科☏ 605-6311)に備えられ、一般人及び利害関係者に示されます。
2025. 7. 16.
釜山市長
□ 都市計画施設事業実施計画許可概要
1. 事業の種類 : 都市計画施設事業
2. 事業の名称 : 黄岺山遊園地烽火展望台造成事業 [ロープウェイ]
3. 事業の位置 : 釜山市釜山鎮区全浦洞山50-1他3筆地
4. 事業の規模 : A=42,055㎡ (ロープウェイ)
5. 事業施行者の氏名及び住所
- 氏名 : 株式会社セイン開発
- 住所 : 釜山市海雲台区マリンシティ2路33、104棟401号
6. 事業の着手及び竣工予定日
- 着手予定日 : 許可日から6ヶ月以内
- 竣工予定日 : 着工日から24ヶ月以内
7. 事業費 : 1,316億ウォン
8. 収用又は使用する土地及び所有権以外の権利者調書
| 連番 | 住所 | 地番 | 地目 | 地積(㎡) | 編入面積(㎡) | 所有者 | 所有権以外の権利 | ||||||
| 氏名 | 住所 | 氏名 | 住所 | 権利内容 | |||||||||
| 合計 | 278,518 | 42,055 | |||||||||||
| 1 | 釜山鎮区全浦洞 | 山29 | 林 | 28,537 | 3,171 | 森林庁 | |||||||
| 2 | 釜山鎮区全浦洞 | 山29-1 | 林 | 25,612 | 2,809 | 釜山市釜山鎮区 | |||||||
| 3 | 釜山鎮区全浦洞 | 山35-3 | 林 | 19,835 | 19,835 | 株式会社セイン開発 | 釜山市海雲台区マリンシティ2路33、104棟401号 | 株式会社経南銀行 | 京畿道昌原市馬山従区3, 15大路642(海雲台支店) | 債権最高額927,481,500ウォン | |||
| 4 | 釜山鎮区全浦洞 | 山50-1 | 林 | 204,534 | 16,240 | 株式会社セイン開発他1人 | |||||||
| 194,731 | 15,462 | 株式会社セイン開発 | 釜山市海雲台区マリンシティ2路33、104棟401号 | ||||||||||
| 9,803 | 778 | 釜山文化放送株式会社 | 釜山市水営区民楽洞316-2 | ||||||||||
※ 釜山鎮区全浦洞山29、山29-1 : ロープウェイ加工線路区間
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よくある質問(FAQ)
Q. 釜山黄岺山展望台ケーブルカー造成事業はいつ着工しますか？
黄岺山展望台とケーブルカー事業は2026年初頭の着工を目指しています。
釜山市は黄岺山展望台とケーブルカー設置事業の実施計画を承認し、2026年初頭の着工を計画しています。この事業はセイン開発が担当しており、ケーブルカー設置及び大型展望台建設に2年から4年程度の期間がかかる予定です。本格的な行政手続きと認可プロセスを経て2026年初頭から工事が開始される予定です。
Q. 黄岺山展望台とケーブルカー事業の主要な内容は何ですか？
約539mのケーブルカーと125mの高さの烽火台モティーフの展望台を造成する事業です。
今回の事業は釜山鎮区全浦洞黄岺山レジャー公園から始まり、頂上までの道のり約539mのケーブルカーを設置します。頂上には烽火台モティーフの125mの高さの展望台を建設し、360度パノラマの展望窓と歴史・メディアアート展示スペース、夜景照明が備えられる計画です。これらの施設は地域の観光活性化と釜山の象徴的名所の創出を目的としています。
Q. 黄岺山ケーブルカー事業2段階計画はどう進行していますか？
南区用湖洞スノーキャッスルと接続する2段階ケーブルカー事業が補完中であり再審議を待っています。
セイン開発は1段階事業の他に用湖洞スノーキャッスルと黄岺山展望台を結ぶ約2.2kmの2段階ケーブルカー事業を進めています。現在2段階事業は補完作業中で再審議手続きを待っており、本格的な着工前に行政手続きを完了する予定です。この事業は釜山市都心を包含する観光ベルトの構築に重要な役割を果たすでしょう。
Q. この事業の総事業費と期待効果は何ですか？
総事業費約2兆2千億ウォンで、4万6千人以上の雇用創出が期待されます。
釜山黄岺山展望台ケーブルカー造成事業はケーブルカー1・2段階と烽火展望台、スノーキャッスルの造成を含み、総約2兆2千億ウォンの民間投資事業です。釜山市はこの事業を通じて4万6千人以上の直接・間接雇用効果を見込んでおり、観光及びレジャー産業の未来の成長力確保を目的としています。セイン開発は釜山をアジアの代表的な展望名所として育成し、グローバル観光競争力を強化する抱負を持っています。
Q. 過去に黄岺山開発事業が挫折した理由は何ですか？
財政問題と市民及び環境団体の反対、電波干渉問題が主な原因です。
黄岺山開発事業は20年以上何度も試みられましたが、2004年のアジアドタワー計画と2012年、2017年の総合観光開発計画が財政難と市民及び環境団体の反対などで中止されました。特に現在事業の主要課題はTV放送3社の送信塔とのケーブルカー間の電波干渉問題を解決することで、この問題が解決しなければ着工が可能になるのは難しいと見られています。
Q. 事業が成功した場合、釜山観光にはどのような変化がありますか？
黄岺山が釜山の象徴であり世界的な観光名所として生まれ変わることが期待されます。
今回のプロジェクトが成功裏に完工すれば、黄岺山は単なる夜景名所を超えて釜山の都市のアイデンティティを象徴する代表的観光地となるでしょう。さまざまな文化・芸術施設と最先端の展望台を通じて観光客を引き寄せ、釜山のグローバル観光都市への飛躍に重要な原動力となる見通しです。しかし、環境保護や住民の受容性、電波問題など解決すべき課題もあります。