生态三角城市共同2区众兴 S级 3号 26年计划/ 住宅建设项目计划批准公告
在釜山江西区生态三角城市共同2区进行中的‘众兴S级3号公寓’已获得住宅建设项目计划的批准。釜山江西区政府于2025年11月12日正式公告该项目的批准，并以公告第2025-155号发布。因此，生态三角城市的住宅开发将正式开始。
位于生态三角城市的‘釜山生态三角城市共同2区共同住宅新建工程’由众兴S级公司主办。该项目位于釜山江西区生态三角城市共同2区，总面积为27,830㎡。
建筑将构成为地下2层和地上18层的结构，分为6个栋，预计将建设总共501个单元。项目实施期间定于2026年3月9日至2029年2月28日进行，基于这一时间框架，2026年第二季度有可能进行出售。
生态三角城市2BL将主要由60㎡以下的小型住宅构成。该单元的位置虽与已售出的其他单元有一定距离，但靠近生态三角城市北部的中心商业区。此外，未来有计划建设强西线车站，出入通道的便利将成为优点。然而，需要注意的是与小学、初中和高中的距离。
于2025年出售的‘生态三角城市众兴S-级教育河’与‘普鲁乔庭公园’的84㎡住房基准售价已定为5亿韩元级。然而目前仍有未售单元存在，销售正按先到先得原则进行。
尽管84㎡的售价在5亿中段，但在未售现象依然存在的情况下，大家对于第三期单元的销售前景持悲观态度。
预计第三期单元的售价将小幅上升，预计在5亿后半至6亿前半水平。考虑到这一市场情况，未来对销售的关注将是必要的。
生态三角城市靠近明知国际新城市，是西釜山地区交通基础设施发展的智能城市建设项目的受益地。然而，由于周边大规模的供应和经济放缓，实际需求者主导的申购预计将进行。
最近，生态三角城市的众兴S级3号已进入正式开工准备阶段。因此，未来的销售市场反应将被视为影响江西区房地产市场趋势的重要因素。
釜山广域市江西区公告第2025-155号
住宅建设项目计划批准公告
对于釜山生态三角城市共同2区的住宅建设项目计划，根据《住宅法》第15条进行批准，并依据该法第15条第6项和该法实施条例第30条第5项的规定公告如下。
2025年11月12日
釜山广域市江西区区长
1. 事业名称
: 釜山生态三角城市共同2区共同住宅新建工程
2. 事业实施者
一. 姓名: 众兴S级有限公司
二. 地址: 光州广域市北区无等路204（新安洞）
3. 事业实施地的位置、面积及住宅规模
一. 位置: 釜山生态三角城市共同2区（※ 项目面积: 27,830㎡）
二. 建筑面积: 4,896.2244㎡
三. 年面积: 66,041.9939㎡
四. 建筑规模: 地下2层 / 地上18层，共同住宅（公寓）6栋，501个单元
五. 用途: 共同住宅（公寓）及附属福利设施
4. 事业实施期间
: 2026年3月9日至2029年2月28日
5. 根据相关法律的原则事项
: 根据《建筑法》第11条的规定建筑许可等
※ 根据《住宅法》第19条第1项的规定，各个单独法规定的申报或许可等事项在此住宅建设项目计划批准中等同处理
6. 其他咨询事项
: 釜山市江西区政府建筑科 (☏ 051–970–2682)
类别
公告
机构分类
区级
机构
江西区
公告·公示号码
第2025-155号
标题
住宅建设项目计划批准公告
日期
2025年11月12日
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常见问题(FAQ)
Q. 釜山江西区生态三角城市众兴 S级 3号公寓的住宅建设项目计划是什么时候获得批准的？
釜山江西区政府于2025年11月12日批准了众兴 S级 3号公寓的住宅建设项目计划。
釜山江西区政府于2025年11月12日公告了位于生态三角城市共同2区的众兴 S级 3号公寓住宅建设项目计划的批准（公告号码第2025-155号）。这意味着该住宅开发项目已正式获得许可，现已可进行建设与销售准备。
Q. 众兴 S级 3号公寓将建设多少个单元，几个栋？
总共将建设6个栋，501个单元的共同住宅。
位于生态三角城市共同2区的众兴 S级 3号公寓由地下2层到地上18层共6个栋组成，总共包括501个单元。该项目预计将在约27,830㎡的土地上建造，建筑面积为66,041㎡。该公寓将与附属福利设施一起构成一个复合住宅小区。
Q. 众兴 S级 3号公寓的预计销售时间是什么时候？
预计在2026年第二季度进行销售。
项目实施计划从2026年3月9日到2029年2月28日，基于这一时间框架，预计在2026年第二季度进行销售。然而，详细的时间表和销售条件可能会有所变动，因此需要持续关注。
Q. 生态三角城市众兴 S级 3号公寓的预计售价是多少？
售价预计在5亿后半到6亿前半。
之前生态三角城市的公寓售价为84㎡的基准为5亿韩元，但出现了未售现象。因此，第三期单元的售价预计会小幅提高，预计在5亿后半到6亿前半。在售价和市场状况上需保持关注和谨慎评估。
Q. 众兴 S级 3号公寓的位置及周边基础设施情况如何？
靠近生态三角城市北侧商业区，并计划新建强西线车站。
位于生态三角城市共同2区的该单元邻近生态三角城市北部的中心商业区，生活便利。此外，预计即将通车的强西线车站临近，交通便利。然而，需考虑与小学、初中和高中的距离相对较远的情况。
