五松第3生物科学国家产业园区指定概况
国土交通部于2025年8月28日正式批准位于忠清北道清州市兴德区五松邑的五松第3生物科学国家产业园区开发计划。
该项目被视为构建韩国未来生物产业创新生态系统的重要转折点。
该产业园区位于忠北清州市兴德区五松邑，面积约为4,119,584㎡（约125万坪）。总投资额为2兆3481亿韩元，主要吸引生物产业。
项目实施者为韩国土地住房公社(LH)，该项目计划于2025年启动，目标为2030年完工。
项目推动背景和意义
五松第3生物科学国家产业园区自2018年被选为国家产业园候选项目以来，由于农业促进地区等多种位置规定而面临项目推进困难。然而，在2023年国土交通部、农业食品部和忠清北道之间的综合协调会议上解决了分歧后，项目正式启动。
此次产业园区以美国波士顿著名的生物集群肯德尔广场为模型，目标是为五松打造韩国型生物创新中心。计划围绕生物医学校园创建一个融合研究开发(R&D)、居住、文化和商业功能的空间，从而构建一个研究与生活和谐共存的生物生态系统。
五松的生物集群成长展望
五松地区已经建立了五松生命科学园区和五松生物政策等多种生物产业园区，所在有包括食品药品安全处、疾病管理厅、国立保健研究院在内的6大国策机构。
以此基础，新药开发支持中心和非临床支持中心以及众多生物企业聚集在一起，预计将通过新产业园区的建立，成长为韩国生物产业的中心。
特别是第三产业园的设立预计将产生约1兆7968亿韩元的生产引发效应和11562个工作岗位的创造效应。这种变化不仅会振兴地区经济，还将成为提升全球市场中K-生物竞争力的重要契机。
土地利用计划及位置图
五松第3生物科学国家产业园区被规划为研究开发与居住、文化和谐融合的区域。该单元的土地利用计划如下：工业用地面积占1,811,773㎡，占总面积的44.0%；居住用地面积为491,963㎡，占12.0%；混合用地面积为186,332㎡，占4.5%；商业用地面积为43,262㎡，占1.1%；辅助用地面积为5,129㎡，占0.1%。公共用地面积为1,581,125㎡，占总面积的38.3%。
该地区靠近现有的五松生物集群，并具备与忠北创新城市的连通性。这些因素增强了交通网络和研究基础设施的可达性，为多样化的产业和文化提供了最佳环境。因此，五松第3生物科学国家产业园区未来的发展潜力巨大。
结论和展望
五松第3生物科学国家产业园区已经被指定。这不仅是简单的产业基础设施建设，更是旨在构建韩国K-生物产业创新生态系统。
该地区计划发展为研究开发、企业活动、居住及文化和谐共处的融合型产业园区。预期通过建设，国内生物产业的竞争力将提升到全球水平。
在2030年竣工的目标下，假如土地补偿及基础建设工作顺利进行，五松有很大可能性成为全球生物市场中韩国的“波士顿肯德尔广场”。
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常见问题(FAQ)
Q. 五松第3生物科学国家产业园区的地点和面积是什么？
五松第3生物科学国家产业园区位于忠清北道清州市兴德区五松邑，面积约为4,119,584㎡。
该产业园区位于忠北清州市兴德区五松邑，面积总共约为4,119,584㎡（约125万坪），将建设为大型生物产业园区。这一相当规模可为多种生物产业培育与研究开发提供充足空间。
Q. 五松第3生物科学国家产业园区的项目何时开始，竣工目标时间是？
项目计划于2025年启动，目标是在2030年竣工。
国土交通部于2025年8月28日批准了产业园开发计划，正式开始推进。韩国土地住房公社(LH)为项目实施者，计划于2025年开始，目标在2030年竣工。通过这一过程，将逐步进行土地补偿和基础设施建设。
Q. 五松第3生物科学国家产业园区的主要产业和功能是什么？
这是一个以生物产业为核心，融合研究开发、居住、文化和商业功能的复合空间。
五松第3生物科学国家产业园区以美国肯德尔广场模型为参考，目标是创建韩国型生物创新中心。计划围绕生物医学校园，加强研发基础，并将企业活动与研究和居住、文化、商业设施相结合，形成融合型产业园区。这样将构建一个研究与生活共存的生物创新生态系统。
Q. 五松第3生物科学国家产业园区的建设预计带来哪些经济效益？
预计将产生约1兆7968亿韩元的生产引发效应和11562个就业机会的创造。
这一新产业园的建设预计将推动地区经济的振兴。预计将创造约1兆7968亿韩元的生产引发效应和11562个新就业机会，这将大大促进就业和经济基础的扩展。此外，还期待加强国内生物产业的竞争力与全球K-生物市场的地位。
Q. 五松第3生物科学国家产业园区的土地利用计划及构成比例是什么？
由工业用地44%、居住用地12%、公共用地38.3%等多元化构成。
在总面积4,119,584㎡的产业园区中，工业用地约占1,811,773㎡（44.0%），成为生物产业的核心。居住用地约491,963㎡（12.0%），提供居住环境的空间，同时还包括一些混合用地、商业用地和辅助用地。特别是公共用地占1,581,125㎡（38.3%），广泛分布，重点在环境和基础设施的建设。这种多元和和谐的土地利用计划为研究、企业、居住和文化功能的融合奠定了基础。
